建筑材料市場(chǎng)承包協(xié)議書(shū)

PAGEPAGE1建筑材料市場(chǎng)承包協(xié)議書(shū)本建筑材料市場(chǎng)承包協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（承包方）：________________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（市場(chǎng)方）：________________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方具備豐富的建筑材料市場(chǎng)承包經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有建筑材料市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方承包乙方建筑材料市場(chǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包范圍1.1甲方承包乙方建筑材料市場(chǎng)，包括但不限于市場(chǎng)內(nèi)的攤位、商鋪、倉(cāng)庫(kù)、停車場(chǎng)等設(shè)施。1.2甲方承包期間，乙方應(yīng)確保市場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)設(shè)施維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第二條承包期限2.1本協(xié)議承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。否則，本協(xié)議自動(dòng)終止。第三條承包費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。3.2承包費(fèi)用支付方式為：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付承包費(fèi)用的______%；剩余______%承包費(fèi)用按季度支付，每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)在承包范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。4.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)保證市場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。4.4乙方有權(quán)對(duì)甲方承包范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。4.5乙方應(yīng)確保市場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的正常使用，為甲方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2如甲方未按約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的______%作為滯納金。5.3如乙方未按約定提供市場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（承包方）：________________________乙方（市場(chǎng)方）：________________________簽訂日期：____________________________請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑材料市場(chǎng)承包協(xié)議書(shū)目錄一、前言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、承包范圍四、承包期限五、承包費(fèi)用六、支付方式七、權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件正文一、前言本建筑材料市場(chǎng)承包協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年月日簽訂：甲方（承包方）：________________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（市場(chǎng)方）：________________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方具備豐富的建筑材料市場(chǎng)承包經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有建筑材料市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方承包乙方建筑材料市場(chǎng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1“承包方”指甲方。2.2“市場(chǎng)方”指乙方。2.3“建筑材料市場(chǎng)”指甲方承包的乙方擁有的市場(chǎng)，包括攤位、商鋪、倉(cāng)庫(kù)、停車場(chǎng)等設(shè)施。2.4“承包費(fèi)用”指甲方應(yīng)向乙方支付的承包費(fèi)用。三、承包范圍3.1甲方承包乙方建筑材料市場(chǎng)，包括但不限于市場(chǎng)內(nèi)的攤位、商鋪、倉(cāng)庫(kù)、停車場(chǎng)等設(shè)施。3.2甲方承包期間，乙方應(yīng)確保市場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)設(shè)施維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。四、承包期限4.1本協(xié)議承包期限為年，自年月日起至年月日止。4.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。否則，本協(xié)議自動(dòng)終止。五、承包費(fèi)用5.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費(fèi)用，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。5.2承包費(fèi)用支付方式為：合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付承包費(fèi)用的%；剩余%承包費(fèi)用按季度支付，每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。六、支付方式6.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定向乙方支付承包費(fèi)用。6.2甲方支付承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方出具合法有效的支付憑證。七、權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)在承包范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。7.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。7.3甲方應(yīng)保證市場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。7.4乙方有權(quán)對(duì)甲方承包范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。7.5乙方應(yīng)確保市場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的正常使用，為甲方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2如甲方未按約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的%作為滯納金。8.3如乙方未按約定提供市場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（承包方）：________________________乙方（市場(chǎng)方）：________________________簽訂日期：____________________________附件：附件1：市場(chǎng)設(shè)施清單附件2：支付憑證樣本附件3：安全責(zé)任承諾書(shū)請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性和有效性。附件列表：1.附件1：市場(chǎng)設(shè)施清單2.附件2：支付憑證樣本3.附件3：安全責(zé)任承諾書(shū)法律名詞及解釋：1.承包方（甲方）：指承擔(dān)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的主體，具備豐富的建筑材料市場(chǎng)承包經(jīng)驗(yàn)。2.市場(chǎng)方（乙方）：指擁有建筑材料市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的主體。3.承包范圍：指甲方承包的乙方擁有的市場(chǎng)，包括攤位、商鋪、倉(cāng)庫(kù)、停車場(chǎng)等設(shè)施。4.承包期限：指甲方承包乙方的市場(chǎng)的時(shí)間范圍。5.承包費(fèi)用：指甲方應(yīng)向乙方支付的承包費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式，如友好協(xié)商或提起訴訟。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.承包費(fèi)用的支付：確保按照約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，避免逾期付款產(chǎn)生滯納金。2.市場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)：乙方應(yīng)確保市場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的正常使用，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保障甲方的正常經(jīng)營(yíng)。3.安全責(zé)任：甲方應(yīng)采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。4.合同的續(xù)簽：在承包期限到期前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議，以確保合同的連續(xù)性和穩(wěn)定性。解決辦法：1.對(duì)于承包費(fèi)用的支付，建議設(shè)立專門(mén)的賬戶，按照約定的支付方式進(jìn)行支付，并留存支付憑證以備核對(duì)。2.對(duì)于市場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，建議乙方建立設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)的制度和流程，確保設(shè)施的正常使用。3.對(duì)于安全責(zé)任，建議甲方制定安全管理制度，加強(qiáng)安全培訓(xùn)和演練，以提升安全管理水平。4.對(duì)于合