市政工程造價基本知識-計量與計價的概念

市政工程造價基本知識工程造價概述工程造價目錄/知識點01工程造價的概念與含義02計量與計價的概念計量與計價的概念工程量概念工程量是以物理計量單位或自然計量單位表示的建筑工程各個分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的數(shù)量。物理計量單位是指以物體的某種物理屬性來作為計量單位。如道路面層以m2為計量單位;磚砌檢查井砌筑以m3為計量單位。自然計量單位是指以物體本身的自然組成為計量單位來表示工程項目的數(shù)量。如井字架以座為計量單位。工程量計算是指建筑工程以工程圖紙、施工組織設(shè)計或施工方案及相關(guān)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件為依據(jù)，按照相關(guān)工程的計算規(guī)則等規(guī)定，進(jìn)行工程數(shù)量的計算活動，簡稱工程計量。(1)要依據(jù)對應(yīng)的工程量計算規(guī)則進(jìn)行計算，包括項目名稱、計量單位、計量方法的一致性。(2)熟悉設(shè)計圖紙和設(shè)計說明，計算時以圖紙標(biāo)注尺司為依據(jù)，不得任意加大或縮小尺寸。(5)注意計算過程中的順序性，為了避免工程量計算過程中發(fā)生漏算、重復(fù)等現(xiàn)象，計算時可按一定的順序進(jìn)行。(3)注意計算中的整體性和相關(guān)性。如在市政工程計量中，要注意處理道路工程、排水工程的相互關(guān)系，避免道路工程、排水工程在計算土石方工程量時的漏算或重復(fù)計算。(4)注意計算列式的規(guī)范性和完整性最好采用統(tǒng)一格式的工程量計算紙，并寫明計算部位、項目、特征等，以便核對。(6)注意結(jié)合工程實際，工程計量前應(yīng)了解工程的現(xiàn)場情況、擬用的施工方案、施工方法等，從而使工程量更切合實際。(7)注意計算結(jié)果的自檢和他檢。工程量計算后，計算者可采用指標(biāo)檢查、對比檢查等方法進(jìn)行自檢，也可請經(jīng)驗豐富的造價工程師進(jìn)行他檢。(1)以噸為單位，應(yīng)保留小數(shù)點后3位數(shù)字，第4位四舍五入。(2)以米、平方米、立方米為單位，應(yīng)保留小數(shù)點后2位數(shù)字，第3位四舍五入。(3)以個、項、塊等為單位，應(yīng)取整數(shù)。工程計價概念

工程計價是指在定額計價模式下或在工程量清單計價模式下，按照規(guī)定的費用計算程序，根據(jù)相應(yīng)的定額，結(jié)合人工、材料、機(jī)械市場價格，經(jīng)計算預(yù)測或確定工程造價的活動。計價模式不同，工程造價的費用計算程序、采用的計價方法不同:現(xiàn)行有兩種計價模式，即定額計價模式和清單計價模式，對應(yīng)有兩種計價方法、兩種費用計算程序。建設(shè)項目所處的階段不同，工程計價的具體內(nèi)容計價方法、計價的要求也不同。如在項目招投標(biāo)階段和項目實施階段，建設(shè)工程工程量清單計價涵蓋了從招投標(biāo)到工程竣工結(jié)算的全過程，包括以下計價內(nèi)容:工程量清單招標(biāo)控制價、工程量清單投標(biāo)報價、工程合同價款約定、工程計量與價款支付、王程價款調(diào)整、合同價款中期支付、工程竣工結(jié)算與支付、合同解除的價款結(jié)算與支付等。1.《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)中華人民共和國往房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中華入民共和國國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合于2012年12月25日發(fā)布“第1567號”公告，于2013年7月1日起正式在全國統(tǒng)一貫徹實施《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)，原國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2008)同時廢止。2.《市政工程工程量計算規(guī)范》(GB50857-2013)3.《山東省市政工程消耗量定額》SDA1-31-2016《市政工程工程量計算規(guī)范》(GB50857-2013)，于2013年7月1日起正式在全國統(tǒng)一貫徹實施?！渡綎|省市政工程消耗量定額》(2016年版)，自2017年3月1日起施行，2017年3月1日前已簽訂合同的工程，仍按原合同及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.《山東省市政工程價目表》（2017）與《山東省市政工程消耗量定額》SDA1-31-2016配合使用。5.《山東省建設(shè)工程費用項目組成及計算規(guī)則》6.《山東省建設(shè)工程消耗量定額與工程量清單銜接對照表》自2017年3月1日起施行，2017年3月1日前已簽訂合同的工程，仍按原合同及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。匯報：張三建設(shè)工程計價模式分為定額計價模式、工程量清單計價模式兩種。定額計價模式采用工料單價法，工程量清單計價模式采用綜合單價法。特別提示全部使用國有資金或以國有資金為主的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。單擊編輯標(biāo)題工料單價(直接工程費單價)是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程項目或技術(shù)措施工程項目所需的人工費、材料費、施工機(jī)具使用費。工料單價(直接工程費單價)是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程項目或技術(shù)措施工程項目所需的人工費、材料費、施工機(jī)具使用費。工料單價法是指分部分項工程項目及單價措施工程項目的單價按工料單價(直接工程費單價)計算，總價措施項目費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金、暫列金額及總承包服務(wù)費等其他項目費用、風(fēng)險費用按規(guī)定程序單獨列項計算的一種計價方法。項目單價=工料單價工料單價=1個規(guī)定計量單位的人工費+材料費+施工機(jī)具使用費綜合單價是指一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或技術(shù)措施清單項目除規(guī)費、稅金以外的全部費用，包括人工費、材料費、施工機(jī)具使用費、企業(yè)管理費、利潤及一定的風(fēng)險費用。綜合單價法是指分部分項工程量清單項目及措施清單單價項目單價按綜合單價計算，措施總價項目費、規(guī)費、稅金、暫列金額及總承包服務(wù)費等其他項目費用按規(guī)定程序單獨列項計算的一種計價方法。項目單價=綜合單價綜合單價=1個規(guī)定計量單位的人工費+材料費+施工機(jī)具使用費+取費基數(shù)X(企業(yè)管理費率+利潤率)+風(fēng)險費用(1)適用范圍不同。

全部采用國有投資資金或以國有投資資金為主的建設(shè)工程項目必須實行工程量清單計價。除此以外的工程，可以采用工程量清單計價模式，也可以采用定額計價模式。(2)采用的計價方法不同。(3)項目劃分不同。

工程量清單計價模式采用綜合單價法計價，定額計價模式采用工料單價法計價。

工程量清單計價模式下的項目基本以一個“綜合實體”考慮，一般一個項目包括多項工程內(nèi)容。定額計價模式下的般一個項目只包括一項工程內(nèi)容。如“混凝土管道鋪設(shè)”工程量清單項目包括管道墊層、基礎(chǔ)、管座、接口、管道鋪設(shè)、閉水試驗等多項工程內(nèi)容，而“混凝士管道鋪設(shè)”定額項目只包括管道鋪設(shè)這一項工程內(nèi)容。(4)工程量計算規(guī)則的依據(jù)不同。

工程量清單計價模式下工程量計算規(guī)則的依據(jù)是《市政工程工程量計算規(guī)范》(GB50857-2013),為全國統(tǒng)一的計算規(guī)則。定額計價模式下工程量計算規(guī)則的依據(jù)是預(yù)算定額，由一個地區(qū)(省、自治區(qū)、直轄市)制定，在本區(qū)域內(nèi)統(tǒng)一。如《山東省市政工程消耗量定額》(2016版)在山東省范圍內(nèi)統(tǒng)一。(5)采用的消耗量標(biāo)準(zhǔn)不同。(6)風(fēng)險分擔(dān)不同。

工程量清單計價模式下，投標(biāo)人計價時可以采用自己的企業(yè)定額，其消耗量標(biāo)準(zhǔn)體現(xiàn)的是投標(biāo)人個體的水平，是動態(tài)的。定額計價模式下，投標(biāo)人計價時采用統(tǒng)一的消耗量定額，其消耗量標(biāo)準(zhǔn)反映的是社會平均水平，是靜態(tài)的。

工程量清單計價模式下，工程量清單由招標(biāo)人提供，由招標(biāo)人承擔(dān)工程量計算的風(fēng)險，投標(biāo)人承擔(dān)報價(單價和費率)的風(fēng)險。定額計價模式下，工程量由各投標(biāo)人自行計算，故工程量計算風(fēng)險和報價風(fēng)險均由投標(biāo)人承擔(dān)。為了與國際接軌，我國于2003年開始推行工程量清單計價模式由于大部分施工企業(yè)還沒有建立和擁有自己的企業(yè)定