物業(yè)費收費標準與物業(yè)稅改革效果

PAGEPAGE1物業(yè)費收費標準與物業(yè)稅改革效果合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（物業(yè)公司）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)費收費標準1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)面積、物業(yè)類型、物業(yè)位置等因素，制定合理的物業(yè)費收費標準。1.2乙方應將物業(yè)費收費標準報甲方備案，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示，接受甲方監(jiān)督。1.3甲方應按照乙方公示的物業(yè)費收費標準，按時足額繳納物業(yè)費。二、物業(yè)稅改革效果2.1乙方應根據(jù)國家有關(guān)物業(yè)稅改革政策，及時調(diào)整物業(yè)費收費標準，確保甲方權(quán)益。2.2乙方應積極與政府部門溝通，了解物業(yè)稅改革進展，為甲方提供相關(guān)信息。2.3乙方應協(xié)助甲方辦理物業(yè)稅改革相關(guān)手續(xù)，確保甲方享受政策紅利。三、其他約定3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_______乙方（物業(yè)公司）：_______簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細版-物業(yè)費收費標準與物業(yè)稅改革效果目錄一、物業(yè)費收費標準

1.1乙方制定物業(yè)費收費標準

1.2物業(yè)費收費標準報備與公示

1.3甲方按時足額繳納物業(yè)費二、物業(yè)稅改革效果

2.1乙方調(diào)整物業(yè)費收費標準

2.2乙方提供物業(yè)稅改革相關(guān)信息

2.3乙方協(xié)助甲方辦理物業(yè)稅改革手續(xù)三、其他約定

3.1合同生效與有效期

3.2合同份數(shù)

3.3補充協(xié)議附件一：物業(yè)費收費標準明細附件二：物業(yè)稅改革政策文件合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（物業(yè)公司）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)費收費標準1.1乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)面積、物業(yè)類型、物業(yè)位置等因素，制定合理的物業(yè)費收費標準。1.2乙方應將物業(yè)費收費標準報甲方備案，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示，接受甲方監(jiān)督。1.3甲方應按照乙方公示的物業(yè)費收費標準，按時足額繳納物業(yè)費。二、物業(yè)稅改革效果2.1乙方應根據(jù)國家有關(guān)物業(yè)稅改革政策，及時調(diào)整物業(yè)費收費標準，確保甲方權(quán)益。2.2乙方應積極與政府部門溝通，了解物業(yè)稅改革進展，為甲方提供相關(guān)信息。2.3乙方應協(xié)助甲方辦理物業(yè)稅改革相關(guān)手續(xù)，確保甲方享受政策紅利。三、其他約定3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_______乙方（物業(yè)公司）：_______簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.附件一：物業(yè)費收費標準明細2.附件二：物業(yè)稅改革政策文件法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.《物業(yè)管理條例》：規(guī)定了物業(yè)管理活動中的業(yè)主、物業(yè)公司和政府監(jiān)管等方面的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.物業(yè)費收費標準不明確：在合同中應詳細列明物業(yè)費收費標準，避免產(chǎn)生爭議。2.物業(yè)公司未公示收費標準：物業(yè)公司應按照合同約定公示物業(yè)費收費標準，甲方有權(quán)要求物業(yè)公司履行公示義務。3.物業(yè)公司調(diào)整物業(yè)費未通知甲方：物業(yè)公司應提前通知甲方物業(yè)費調(diào)整情況，甲方有權(quán)要求物業(yè)公司履行通知義務。4.物業(yè)稅改革政策變化：雙方應及時關(guān)注物業(yè)稅改革政策變化，并根據(jù)政策調(diào)整物業(yè)費收費標準。解決辦法：1.在合同中明確物業(yè)費收費標準，并約定物業(yè)公司履行公示義務的具體方式和時間。2.甲方有權(quán)要求物業(yè)公司履行公示義務，如物業(yè)公司未履行，甲方可以向相關(guān)政府部門投訴。3.在合同中約定物業(yè)公司調(diào)整物業(yè)費的通知方式和時間，如物業(yè)公司未履行通知義務，甲方有權(quán)要求物業(yè)公司按照原收費標準執(zhí)行。4.雙方應