住房建筑承包合同范本（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)住房建筑承包合同范本甲方：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿、平等、公平地在充分協(xié)商基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同：第一條合同的基本內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱：______________2.項(xiàng)目地址：______________3.建筑規(guī)模：______________4.建筑面積：______________5.工程工期：______________6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________7.工程造價(jià)：______________第二條工程的交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在工程竣工后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方進(jìn)行工程的正式交付。2.甲、乙雙方應(yīng)共同組織工程的竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行移交手續(xù)。第三條價(jià)款和支付方式1.工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_____________元（大寫(xiě)______________）。2.價(jià)款支付方式：甲方應(yīng)按以下方式支付工程價(jià)款給乙方：（1）工程開(kāi)工前支付工程款的______________%;（2）工程進(jìn)展到______________%時(shí)支付工程款的______________%;（3）工程竣工后支付工程款的______________%。第四條保證金1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_____________元（大寫(xiě)______________）。2.工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將保證金退還給甲方。第五條違約責(zé)任1.甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此而遭受的損失。2.如果甲、乙雙方因不可抗力等原因不能履行本合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。合同的履行期限可以相應(yīng)順延。第六條合同的解除和變更1.甲、乙雙方如需解除本合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲、乙雙方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)通過(guò)書(shū)面方式進(jìn)行協(xié)商，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在變更前補(bǔ)充簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條合同的爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。2.如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書(shū)面約定。2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：___________日期：___________住房建筑承包合同范本（二）甲方（建設(shè)單位）：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包單位）：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方承包住房建筑工程事宜達(dá)成如下合同：第一條工程名稱和地點(diǎn)：本工程的名稱為_(kāi)__________，地點(diǎn)為_(kāi)___________。第二條工程范圍：本工程的工程范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備、材料、人工、質(zhì)量保證等。第三條工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合同約定的工期和進(jìn)度執(zhí)行工程，確保按時(shí)交付。第四條工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求和規(guī)范要求，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第五條工程款支付：甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度和合同金額支付工程款項(xiàng)，并及時(shí)支付款項(xiàng)。第六條工程變更：如遇工程變更，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)商確定變更內(nèi)容，并按照變更后的約定進(jìn)行調(diào)整。第七條工程保險(xiǎn)：在工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保險(xiǎn)投保，確保工程的安全。第八條索賠責(zé)任：如因乙方的原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或延期交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任：如甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受的損失。第十條合同解除：雙方一致同意解除合同的，應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。第十一條爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向有關(guān)部門(mén)提起訴訟。第十二條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽訂后3日內(nèi)辦理備案手續(xù)。第十三條其他約定：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同