【帶詳盡條款】外墻裝修合同范本

【帶詳盡條款】外墻裝修合同范本-PAGE【帶詳盡條款】外墻裝修合同范本-PAGE外墻裝修合同范本合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于外墻涂裝、外墻保溫、外墻裝飾線條、幕墻工程等。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方的相關(guān)要求。2.2乙方應(yīng)提供外墻裝修材料的產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三條工期及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程價(jià)款4.1雙方約定，本工程價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。4.2甲方支付工程價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)款的_______%。（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程進(jìn)度款，進(jìn)度款金額為合同總價(jià)款的_______%。（3）工程完工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程尾款，尾款金額為合同總價(jià)款的剩余部分。第五條工程變更5.1在施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)向乙方支付增加的價(jià)款；導(dǎo)致合同價(jià)款減少的，乙方應(yīng)退還甲方相應(yīng)的價(jià)款。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到竣工資料后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書，乙方應(yīng)按照約定向甲方提供質(zhì)量保修書。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方未按照約定的工期完成工程的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日起_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.老舊小區(qū)改造應(yīng)用場合：適用于老舊小區(qū)進(jìn)行外墻裝修的情況。注意事項(xiàng)：在合同中應(yīng)明確乙方對(duì)老舊小區(qū)外墻裝修的特殊要求，如加固、防水、保溫等。同時(shí)，應(yīng)增加一條關(guān)于施工過程中對(duì)居民生活的影響及乙方應(yīng)采取的減少影響的措施。2.商業(yè)綜合體外墻裝修應(yīng)用場合：適用于商業(yè)綜合體進(jìn)行外墻裝修的情況。注意事項(xiàng)：在合同中應(yīng)明確乙方對(duì)商業(yè)綜合體外墻裝修的特殊要求，如廣告位預(yù)留、夜景燈光等。同時(shí)，應(yīng)增加一條關(guān)于施工過程中對(duì)商家經(jīng)營的影響及乙方應(yīng)采取的減少影響的措施。3.高層建筑外墻裝修應(yīng)用場合：適用于高層建筑進(jìn)行外墻裝修的情況。注意事項(xiàng)：在合同中應(yīng)明確乙方對(duì)高層建筑外墻裝修的特殊要求，如高空作業(yè)安全、腳手架搭設(shè)等。同時(shí)，應(yīng)增加一條關(guān)于施工過程中對(duì)周邊低層建筑的影響及乙方應(yīng)采取的減少影響的措施。4.個(gè)性化定制外墻裝修應(yīng)用場合：適用于甲方對(duì)外墻裝修有特殊個(gè)性化要求的情況。注意事項(xiàng)：在合同中應(yīng)明確乙方可提供的個(gè)性化定制服務(wù)內(nèi)容及相應(yīng)價(jià)格。同時(shí)，應(yīng)增加一條關(guān)于設(shè)計(jì)變更及乙方配合甲方進(jìn)行修改的條款。5.緊急搶修外墻裝修應(yīng)用場合：適用于因自然災(zāi)害等原因?qū)е峦鈮p壞，需要進(jìn)行緊急搶修的情況。注意事項(xiàng)：在合同中應(yīng)明確乙方在緊急搶修過程中的響應(yīng)時(shí)間、施工要求及安全措施。同時(shí)，應(yīng)增加一條關(guān)于緊急搶修費(fèi)用及支付方式的條款。二、實(shí)際操作過程中遇到的相關(guān)問題及解決辦法1.工期延誤問題：在施工過程中，乙方可能會(huì)因各種原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中明確工期延誤的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，以約束乙方按時(shí)完成工程。2.質(zhì)量問題問題：施工完成后，甲方可能會(huì)發(fā)現(xiàn)外墻裝修存在質(zhì)量問題。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收條款，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。同時(shí)，約定乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的義務(wù)。3.工程變更問題：在施工過程中，甲方可能會(huì)因需求變化等原因要求進(jìn)行工程變更。解決辦法：在合同中明確工程變更的處理流程及費(fèi)用調(diào)整方式，以便雙方在變更發(fā)生時(shí)能夠有據(jù)可依。4.費(fèi)用支付問題：甲方可能會(huì)延遲支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受影響。解決辦法：在合同中明確工程款項(xiàng)的支付時(shí)間及違約責(zé)任，約束甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程報(bào)價(jià)單：詳細(xì)列出外墻裝修的各項(xiàng)工程內(nèi)容、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。2.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確施工各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.材料清單：列出乙方所使用的外墻裝修材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。4.質(zhì)量保修書：明確乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量的保證及維修責(zé)任。5.工程變更單：記錄施工過程中發(fā)生的工程變更事項(xiàng)、原因、費(fèi)用及對(duì)工期的影響。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過程、結(jié)果及驗(yàn)收合格證書。7.費(fèi)用結(jié)算單：明確甲方支付乙方工程款項(xiàng)的金額、時(shí)間及方式。外墻裝修合同真?zhèn)ゴ?，保障?quán)益不含糊。甲方乙方要平等，自愿公平來協(xié)商。工程概況要明確，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)。工期進(jìn)度要抓緊，工程價(jià)款要分明。工程變更別擔(dān)心，書面協(xié)議來解決。工程驗(yàn)收要嚴(yán)格，質(zhì)量保修要記心。違約責(zé)任要承擔(dān)，友好解決爭議好。特殊場合要留意，合同條款要修改。老舊小區(qū)改造忙，加固防水要周詳。商業(yè)綜合體繁華，廣告燈光要預(yù)留。高層建筑危險(xiǎn)大，安全措施要做好。個(gè)性化定制要獨(dú)特，設(shè)計(jì)變更要靈活。緊急搶修要及時(shí)，響應(yīng)速度要快快。工期延誤別著急，違約賠償有規(guī)定。質(zhì)量