【多場景】煤礦建筑安裝工程承包合同范本

合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)煤礦建筑安裝工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修、調(diào)試等工程內(nèi)容。1.4工程質(zhì)量：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條工程造價(jià)2.1工程總價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)_______%的預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，每完成_______%的工程量，甲方支付乙方相應(yīng)工程款的_______%；（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方剩余工程總價(jià)_______%的款項(xiàng)；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方預(yù)留乙方工程總價(jià)_______%的質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。第三條工程變更3.1在工程實(shí)施過程中，如甲方要求變更工程設(shè)計(jì)、增加或減少工程量，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量、價(jià)款及工期等事項(xiàng)。3.2工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的工程量、工程價(jià)款及相應(yīng)的稅率向乙方支付增加的款項(xiàng)；工程價(jià)款減少的，乙方應(yīng)按照實(shí)際減少的工程量、工程價(jià)款及相應(yīng)的稅率向甲方退還減少的款項(xiàng)。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到竣工資料后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂竣工驗(yàn)收證書。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額_______%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件或?qū)徟掷m(xù)的，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失和費(fèi)用。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額_______%的違約金；（2）乙方未按國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程款全部結(jié)清之日止。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場合：農(nóng)村自建房時(shí)，甲方（房主）委托乙方（施工隊(duì)）進(jìn)行建筑安裝工程。注意事項(xiàng)：在農(nóng)村自建房中，甲方往往對建筑知識了解不多，因此在簽訂合同時(shí)，要特別注意工程范圍、工程質(zhì)量和工程期限等條款。同時(shí)，要明確付款方式和工程變更事項(xiàng)，避免施工過程中出現(xiàn)糾紛。2.小區(qū)翻新改造工程應(yīng)用場合：甲方（物業(yè)公司）委托乙方（施工隊(duì)）對小區(qū)進(jìn)行翻新改造工程。注意事項(xiàng)：在小區(qū)翻新改造工程中，要關(guān)注工程質(zhì)量和工程期限，確保施工過程中不影響居民正常生活。要明確工程變更條款，以應(yīng)對施工過程中可能出現(xiàn)的新情況。3.工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)應(yīng)用場合：甲方（企業(yè)）委托乙方（建筑公司）在工業(yè)園區(qū)建設(shè)廠房。注意事項(xiàng)：工業(yè)園區(qū)廠房建設(shè)要關(guān)注工程質(zhì)量、工程期限和工程安全。在合同中明確約定安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)，要關(guān)注工程變更和付款方式，避免施工過程中出現(xiàn)糾紛。4.市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：甲方（政府部門）委托乙方（建筑公司）進(jìn)行市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、橋梁、公園等。注意事項(xiàng)：市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)涉及公共利益，要特別關(guān)注工程質(zhì)量和工程期限。在合同中明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程達(dá)標(biāo)。同時(shí)，要關(guān)注付款方式和工程變更，避免施工過程中出現(xiàn)資金和進(jìn)度問題。5.商業(yè)綜合體建設(shè)應(yīng)用場合：甲方（開發(fā)商）委托乙方（建筑公司）建設(shè)商業(yè)綜合體，包括商場、酒店、辦公樓等。注意事項(xiàng)：商業(yè)綜合體建設(shè)要關(guān)注工程質(zhì)量、工程期限和工程安全。在合同中明確約定安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。同時(shí)，要關(guān)注付款方式和工程變更，避免施工過程中出現(xiàn)糾紛。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程質(zhì)量問題問題：施工過程中，乙方未按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方在施工過程中要加強(qiáng)對工程質(zhì)量的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改。若乙方整改不到位，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用。2.工程延期問題問題：乙方未按合同約定完成工程建設(shè)，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：甲方要密切關(guān)注工程進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)延期跡象時(shí)，及時(shí)與乙方溝通，了解原因并督促乙方采取措施加快進(jìn)度。若乙方無法在約定期限內(nèi)完工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工違約金。3.工程變更問題問題：在施工過程中，甲方要求變更工程設(shè)計(jì)、增加或減少工程量，導(dǎo)致工程價(jià)款和工期發(fā)生變化。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，要明確工程變更條款，約定變更內(nèi)容、工程量、價(jià)款及工期等事項(xiàng)。在施工過程中，如發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，確保變更事項(xiàng)有據(jù)可查。4.付款問題問題：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度受到影響。解決辦法：甲方要按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。如甲方逾期付款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。同時(shí)，甲乙雙方要加強(qiáng)溝通，確保工程款項(xiàng)的及時(shí)支付。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程設(shè)計(jì)圖紙：包括施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，用于指導(dǎo)乙方施工。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，作為工程價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和工期要求，以便甲乙雙方監(jiān)督工程進(jìn)度。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法，確保工程達(dá)標(biāo)。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書：明確甲乙雙方在施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工過程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。6.工程變更協(xié)議：用于記錄施工過程中發(fā)生的工程變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、工程量、價(jià)款及工期等。7.竣工驗(yàn)收證書：證明工程已按照約定完成，質(zhì)量合格，具備交付條件的文件。8.付款憑證：甲方支付工程款項(xiàng)的憑證，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等。甲乙雙方來簽約，工程項(xiàng)目要分明。煤礦建筑安裝事，質(zhì)量工期要保證。預(yù)付款項(xiàng)開工前，進(jìn)度付款按完成?？⒐ぶ篁?yàn)收完，再付清款無憂患。設(shè)計(jì)變更要協(xié)商，價(jià)款工期能商量。質(zhì)量達(dá)標(biāo)是關(guān)鍵，甲方乙方都放心。違約責(zé)任要寫清，逾期付款有罰金。安全生產(chǎn)要重視，出了問題要負(fù)責(zé)。農(nóng)村建房簽合