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第頁共頁商鋪房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：本合同由甲方和乙方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依法訂立如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：（具體地址）。1.2房屋用途：商鋪。1.3房屋面積：（具體面積）。1.4租賃期限：自年月日至年月日，共計（x）年。1.5租賃起始日期：年月日。1.6租金及支付方式：每月租金為人民幣（大寫）（￥小寫）元整，乙方每月應(yīng)在（x）日前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。第二條房屋的使用和維護(hù)2.1乙方承諾按照商鋪的用途使用房屋，不得改變房屋的用途。2.2房屋內(nèi)部裝修和設(shè)備配備由乙方承擔(dān)，但需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.3乙方需妥善保管租賃房屋，防止損壞或丟失，如有損壞或丟失應(yīng)及時賠償。2.4租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時繳納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條租賃期限及終止3.1租賃期滿前60天，甲方需書面通知乙方是否繼續(xù)租賃。3.2如果乙方需要續(xù)租，需提前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。3.3乙方擅自終止租賃合同的，需提前30天書面通知甲方，并支付剩余租金總額的30%作為違約金。3.4如果甲方需要終止租賃合同，需提前60天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第四條違約責(zé)任4.1乙方擅自改變房屋用途或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還乙方已支付的租金。4.2乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照每日應(yīng)付金額的5%向甲方支付違約金。4.3乙方擅自減少租賃期限或提前退租的，需支付剩余租金總額的30%作為違約金。第五條附則5.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋

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