天津房屋租賃合同

第頁共頁天津房屋租賃合同合同編號：[合同編號]甲方：（出租方）姓名/公司：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（承租方）姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就天津房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋的基本情況及租金1.1租賃房屋的基本情況：房屋地址：[房屋地址]面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]其他附屬設(shè)施：[如有，列明具體設(shè)施]該房屋已具備出租條件，并且甲方是該房屋的合法所有人，有權(quán)出租給乙方。1.2租賃期限：起始日期：[起始日期]終止日期：[終止日期]1.3租金及支付方式：月租金：人民幣[月租金金額]元租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付]1.4押金：押金：人民幣[押金金額]元押金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付]第二條租賃條款2.1使用權(quán)：乙方享有在租賃期內(nèi)合法使用房屋的權(quán)利，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如有需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，需得到甲方書面同意。2.2房屋使用限制：乙方承諾不得從事任何違法、違規(guī)的活動，不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營或其他非居住目的。2.3房屋設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，并按照使用說明進(jìn)行正確使用。如因乙方原因?qū)е路课菁捌湓O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.4維修責(zé)任：房屋維修由甲方負(fù)責(zé)，如需重大維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確定維修時間。維修期間，乙方有權(quán)要求甲方提供臨時住所。2.5租賃期限屆滿：租賃期限屆滿前30天，甲方和乙方應(yīng)書面就租賃續(xù)期或退房事宜進(jìn)行協(xié)商。若乙方不提前30天書面通知續(xù)租或終止租約，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任：若甲方不按合同約定提供房屋，或者提供的房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)提出解除合同的要求，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。3.2乙方違約責(zé)任：乙方在合同期限內(nèi)不得以任何理由拒絕支付租金，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自拆改房屋，或者將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，并給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，追究乙方的賠償責(zé)任。第四條交接標(biāo)準(zhǔn)4.1房屋交接：在簽訂本合同時，甲方將房屋交付給乙方，并一同現(xiàn)場驗收。雙方一致確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的使用情況以及房屋交接的具體標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗收單：甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同填寫房屋交接驗收單，并簽字確認(rèn)。驗收單一經(jīng)簽字確認(rèn)，即表示雙方對房屋現(xiàn)狀的認(rèn)可。第五條保密條款5.1甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守本合同的內(nèi)容及涉及到的商業(yè)秘密，不得將相關(guān)信息披露給第三方，避免給對方造成經(jīng)濟損失和不必要的糾紛。5.2本合同解除或終止后，甲、乙雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得利用過去獲取的商業(yè)秘密侵害對方的合法權(quán)益。第六條爭議解決方式6.1本合同履行中產(chǎn)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，盡量通過協(xié)商解決。6.2若協(xié)商未果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。7.2未盡事宜，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。甲方（簽字/蓋章）：