建筑施工組織概論-基本建設(shè)程序

基本建設(shè)的含義及分類是指固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)和部分簡單再生產(chǎn)，包括一般性改建、擴(kuò)建、遷建、恢復(fù)等工程。是指固定資產(chǎn)外延擴(kuò)大再生產(chǎn)，包括新建、主要生產(chǎn)能力的擴(kuò)建、整體性改建和重大的恢復(fù)工程。

狹義廣義基本建設(shè)是國民經(jīng)濟(jì)各部門，各單位新增固定資產(chǎn)的一項(xiàng)綜合性的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，它通過新建、擴(kuò)建、改建和恢復(fù)工程等投資活動(dòng)來完成。新建項(xiàng)目按照規(guī)定立項(xiàng)，從無到有?；謴?fù)（重建）項(xiàng)目在原地投資重新建設(shè)的項(xiàng)目。

擴(kuò)建項(xiàng)目增建的生產(chǎn)車間或工程項(xiàng)目，以及事業(yè)和行政單位增建業(yè)務(wù)用房等。遷建項(xiàng)目搬遷到其他地點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)的項(xiàng)目。

改建項(xiàng)目對(duì)原有固定資產(chǎn)或工藝流程進(jìn)行技術(shù)改造的工程項(xiàng)目。

（1）按建設(shè)性質(zhì)分類直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的建設(shè)項(xiàng)目，包括工業(yè)建設(shè)、農(nóng)業(yè)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、商業(yè)建設(shè)等。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目用于滿足人民物質(zhì)文化、福利需要的建設(shè)和非物質(zhì)生產(chǎn)部門的建設(shè)，包括辦公用房、居住建筑、公共建筑、其他建筑等。非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目（2）按投資作用分類大型中型小型工業(yè)項(xiàng)目按項(xiàng)目的設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力規(guī)?；蚩偼顿Y額劃分?！痘窘ㄔO(shè)項(xiàng)目大中小型劃分標(biāo)準(zhǔn)》非工業(yè)項(xiàng)目按項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益或總投資額劃分。（3）按建設(shè)項(xiàng)目總規(guī)模和投資的多少分類競(jìng)爭性項(xiàng)目主要指投資效益比較高、競(jìng)爭性比較強(qiáng)的一般建設(shè)項(xiàng)目?；A(chǔ)性項(xiàng)目公益性項(xiàng)目主要指具有自然壟斷性、建設(shè)周期長投資額大而收益低的基礎(chǔ)設(shè)施和需要政府重點(diǎn)扶持的一-部分基礎(chǔ)工業(yè)項(xiàng)目，以及直接增強(qiáng)國力的符合經(jīng)濟(jì)規(guī)模的支柱產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。主要包括科技、文教、衛(wèi)生、體育和環(huán)保等設(shè)施，公、檢、法等政權(quán)機(jī)關(guān)以及政府機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體辦公設(shè)施，國防建設(shè)等。（4）按行業(yè)性質(zhì)和特點(diǎn)分類基本建設(shè)程序匯報(bào)：張三

指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從醞釀提出到該項(xiàng)目建成投入生產(chǎn)或使用的全過程、各階段建設(shè)活動(dòng)的先后順序和相互關(guān)系?；窘ㄔO(shè)程序編輯標(biāo)題單擊編輯標(biāo)題單擊此處編輯您要的內(nèi)容，建議您在展示時(shí)采用微軟雅黑字體，本模版所有圖形線條及其相應(yīng)素材均可自由編輯、改色、替換。自然規(guī)律和經(jīng)濟(jì)規(guī)律技術(shù)和管理活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)匯報(bào)：張三建設(shè)程序主要環(huán)節(jié)編輯標(biāo)題單擊編輯標(biāo)題單擊此處編輯您要的內(nèi)容，建議您在展示時(shí)采用微軟雅黑字體，本模版所有圖形線條及其相應(yīng)素材均可自由編輯、改色、替換。建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)。投資估算和資金籌措設(shè)想。經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益初步估計(jì)。資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系等的初步分析。產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想。（1）項(xiàng)目建議書：業(yè)主向國家提出的要求建設(shè)某一建設(shè)項(xiàng)目的建議性文件。市場(chǎng)（供需）研究（2）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究：分析和論證建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上與經(jīng)濟(jì)上是否可行，通過多方案比較，推薦最佳方案。技術(shù)研究經(jīng)濟(jì)研究初步設(shè)計(jì)根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)和比較準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料所做的具體施方案，目的是為了闡明在指定的地點(diǎn)、時(shí)間和投資控制數(shù)額內(nèi),擬建工程在技術(shù)上的可能性和經(jīng)濟(jì)上的合理性,并通過對(duì)工程項(xiàng)目所作出的基本技術(shù)經(jīng)濟(jì)規(guī)定,編制項(xiàng)目總概算。技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)根據(jù)初步設(shè)計(jì)和更詳細(xì)的調(diào)查研究資料，進(jìn)一步解決初步設(shè)計(jì)中的重大技術(shù)問題。如:工藝流程、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型及數(shù)量確定等，并修正總概算。根據(jù)批準(zhǔn)的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)或技術(shù)設(shè)計(jì)的要求,結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，完整地表現(xiàn)建筑物外形、內(nèi)部空間分割、結(jié)構(gòu)體系構(gòu)造狀況以及建筑群的組成和周圍環(huán)境的配合。在工藝方面,應(yīng)具體確定各種設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格及各種非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制造加工過程。在施工圖設(shè)計(jì)階段應(yīng)編制施工圖預(yù)算。（3）設(shè)計(jì)階段：設(shè)計(jì)深度不同———控制設(shè)計(jì)質(zhì)量和建設(shè)投資規(guī)模。兩階段設(shè)計(jì):初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)三階段設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)征地、拆遷和場(chǎng)地平整。組織施工招標(biāo)，擇優(yōu)選定施工單位。完成施工用水、電、路等暢通工程。準(zhǔn)備必要的施工圖紙。組織設(shè)備、材料訂貨。施工安裝活動(dòng)應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)要求、施工合同條款及施工組織設(shè)計(jì)，在保證工程質(zhì)量、工期、成本及安全、環(huán)保等目標(biāo)的前提下進(jìn)行,達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，由施工單位移交給建設(shè)單位。招收和培訓(xùn)生產(chǎn)人員12組織準(zhǔn)備3技術(shù)準(zhǔn)備4物資準(zhǔn)備（6）生產(chǎn)準(zhǔn)備階段：對(duì)于生產(chǎn)性工程建設(shè)項(xiàng)目而言，生產(chǎn)準(zhǔn)備是項(xiàng)目投產(chǎn)前由建設(shè)單位進(jìn)行的一項(xiàng)重要工作。它是銜接建設(shè)和生產(chǎn)的橋梁，是項(xiàng)目建設(shè)轉(zhuǎn)人生產(chǎn)經(jīng)營的必要條件。生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助公用設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求建完，能滿足要求。環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成使用。主要工藝設(shè)備已安裝配套，經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件規(guī)定的產(chǎn)品。生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要。職工宿舍和其他必要的生產(chǎn)福利設(shè)施，能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要。當(dāng)工程項(xiàng)目按設(shè)計(jì)文件的規(guī)定內(nèi)容和施工圖紙的要求建完后，便可組織驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收是工程建設(shè)過程的最后一環(huán)，是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核基本建設(shè)成果、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量的重要步驟。工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用，應(yīng)達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn):建設(shè)項(xiàng)目的組成單項(xiàng)工程具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效率。檢驗(yàn)批分項(xiàng)工程可由一個(gè)或多個(gè)檢驗(yàn)批組成。檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收的需要按樓層、