住房抵押擔(dān)保個人借款合同（4篇）

第頁共頁住房抵押擔(dān)保個人借款合同甲方（借款人）：______________________身份證號碼：_________________________住址：_________________________________乙方（出借人）：______________________身份證號碼：_________________________住址：_________________________________鑒于甲方正式向乙方提出借款，并向乙方申請貸款，雙方經(jīng)過平等、自愿協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，達(dá)成如下合同：第一條借款金額1.1乙方同意向甲方提供借款，借款金額為人民幣（以下簡稱“元”），具體金額為大寫：___________________（￥_____________）。1.2乙方在提供借款時，需要抵押甲方以下房產(chǎn)：房產(chǎn)地址：_____________________________________________________房產(chǎn)權(quán)證號：__________________________________________________房產(chǎn)面積：_____________________________________________________第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為年化利率_____%，按照______計息。2.2還款方式約定為：還款按月付息，到期一次性償還本息。甲方同意在每月____號前向乙方支付利息。第三條借款期限3.1借款期限為______年/月，起始日期為_________年__月__日，終止日期為_______年__月__日。3.2如甲方未按時償還本金和利息，乙方有權(quán)要求甲方提前還款。第四條違約責(zé)任4.1甲方逾期未按時還款的，每日按照未還本金的_____%向乙方支付逾期管理費(fèi)。4.2甲方未按照約定還款的，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任，包括但不限于提起訴訟、申請強(qiáng)制執(zhí)行等。第五條保證事項5.1甲方保證向乙方提供的材料真實、準(zhǔn)確、完整，并不存在虛假、隱瞞或被限制的情況。5.2甲方保證所購房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在被查封、擔(dān)?；蚱渌拗啤?.3甲方同意在借款期間不得變更抵押房產(chǎn)的使用權(quán)，不得將抵押房產(chǎn)用于其他任何非法、違規(guī)活動。5.4如出現(xiàn)前述情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此所造成的損失。第六條合同生效及解除6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。6.2本合同的任何變更、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。6.3合同解除的情況包括：甲方償還全部本金和利息、甲方與乙方協(xié)商一致解除、出現(xiàn)乙方無法履行合同的情況。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋、履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴。第八條其他事項8.1本合同自甲方與乙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同采用中文書寫，如有未盡事宜，可另行協(xié)商。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：___--_---------_____________簽字：___--_---------_____________日期：___--_---------_____________日期：___--_---------_____________住房抵押擔(dān)保個人借款合同（二）甲方（借款人）：__________________身份證號碼：__________________乙方（出借人）：__________________身份證號碼：__________________根據(jù)中華人民共和國《合同法》和《擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)公平、自愿、等價的原則，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下合同：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣____________（大寫：____________）。第二條借款用途2.1甲方保證所借款項僅限于購買住房，不得用于其他任何用途。第三條借款期限3.1甲方向乙方借款期限為______年/______個月，自_____年____月____日起，到期日為_____年____月____日。第四條利率和還款方式4.1利率：______%。利息按照年息日計算。4.2還款方式：甲方以等額本息還款方式還款，每月按照______元還款，共計還款______期。4.3還款日：每月的_____號為還款日，正常情況下，甲方需于每月的還款日前將當(dāng)期的還款金額存入乙方指定的還款賬戶。第五條違約金和逾期利息5.1甲方應(yīng)按照還款計劃的約定，按時足額償還本金和利息，如甲方逾期還款的，應(yīng)按照以下規(guī)定支付逾期利息和違約金：5.1.1逾期利息：按照逾期未還本金的日利率（日息）的______倍收取。5.1.2違約金：每次逾期付款的金額超出應(yīng)還款金額百分之______的，需支付違約金，違約金為逾期金額的______%。5.2如甲方逾期超過______天未支付還款，乙方有權(quán)要求立即清償全部借款本金、利息、逾期利息和違約金。第六條抵押物6.1抵押物名稱：______。6.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方同意在甲方按期進(jìn)行還款的前提下，保留抵押物直到借款全部還清之日。6.3如甲方逾期還款超過規(guī)定時間，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置，以清償借款本金、利息、逾期利息和違約金。6.4如抵押物的價值低于借款本金、利息、逾期利息和違約金之和，甲方應(yīng)承擔(dān)差額的清償責(zé)任。第七條合同的效力和解釋7.1本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。7.2本合同的附件具有與本合同相同的法律效力。7.3本合同的未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并以書面形式作為補(bǔ)充約定。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同的解除和終止9.1雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)簽署解除合同書，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2如因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，并按照約定進(jìn)行處理。第十條附則10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同正本保存在乙方處，甲方擁有核對復(fù)印。10.3本合同與甲方或乙方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的其他合同，應(yīng)具有一致性，如發(fā)生不一致的，以本合同為準(zhǔn)。10.4本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽字或蓋章：簽字或蓋章：日期：日期：住房抵押擔(dān)保個人借款合同（三）出借人（甲方）：身份證號碼：_______________住址：__________________借款人（乙方）：身份證號碼：_______________住址：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同（以下簡稱“本合同”）。第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣________元整（大寫：_____________）。1.2借款用途：____________________（詳細(xì)說明借款的具體用途）。第二條利率和期限2.1利率：借款利率為______%。2.2借款期限：借款期限為_____個月，在此期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時歸還借款本金及利息。第三條還款方式3.1還款方式：乙方應(yīng)當(dāng)按月償還本金和利息，共分為_____期，每期應(yīng)還本息_______元。3.2還款日期：每月的_____日為還款日，乙方應(yīng)當(dāng)在還款日前將應(yīng)還款項支付至甲方指定的賬戶。第四條擔(dān)保措施4.1乙方為保證借款本息的安全，愿意將其名下的房產(chǎn)作為本次借款的擔(dān)保物，并提供以下材料：-房產(chǎn)證明及復(fù)印件-土地使用權(quán)證明及復(fù)印件-抵押合同及相應(yīng)的擔(dān)保手續(xù)4.2甲方確認(rèn)并接受乙方提供的擔(dān)保材料，并同意將該房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。第五條違約責(zé)任5.1乙方逾期未還款的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付利息_____________（按逾期未還款金額計算的逾期利息）。5.2若乙方逾期還款超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還借款本金及利息。第六條合同解除及提前還款6.1在借款期限屆滿前，乙方可以提前償還借款。提前還款部分，甲方不收取任何違約金和其他費(fèi)用，但乙方需支付實際利息。6.2若甲方同意提前解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即歸還全部借款本金及利息。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項8.1本合同的附件構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有相同的法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽名：___________簽名：____________日期：___________日期：____________附件：1.房產(chǎn)證明及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證明及復(fù)印件3.抵押合同及相應(yīng)的擔(dān)保手續(xù)住房抵押擔(dān)保個人借款合同（四）甲方：（借款人姓名、身份證號碼、住址）乙方：（債權(quán)人姓名、身份證號碼、住址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣【借款金額大寫】（￥【借款金額小寫】），以下簡稱“本金”。1.2甲方承諾將所借款項全部用于【借款用途】，不得用于其他用途。第二條借款利息及還款方式2.1甲方承諾按照乙方規(guī)定的利率，按照【還款方式】的方式計算借款利息，并在【還款方式】約定的期限內(nèi)償還利息。2.2甲方同意按照約定的【還款方式】償還本金及利息，如未按約定方式償還，甲方需向乙方支付逾期利息。2.3如果甲方提前還款，甲方應(yīng)提前通知乙方，并向乙方支付提前還款費(fèi)用。第三條抵押物3.1甲方將其名下房屋【抵押物地址】作為本次借款的抵押物。抵押物所有權(quán)清晰，沒有糾紛。3.2甲方有義務(wù)保證抵押物的權(quán)利完整，并保證無其他債權(quán)人對該抵押物享有優(yōu)先權(quán)。3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，在甲方未能按時償還債務(wù)的情況下，依法處分抵押物。第四條借款期限及償還方式4.1本合同的借款期限為【借款期限】個月，借款期限自【借款起始日期】起計算。4.2甲方承諾按照約定的還款方式按時償還借款，確保債務(wù)清償。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按時按約償還借款及利息，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息。5.2如甲方未履行或違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部借款本金及利息。5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任和違約金。第六條爭議解