房屋租賃合同封面版

房屋租賃合同封面版合同編號(hào)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于：2.乙方愿意租賃該租賃房屋，并按照本合同的約定支付租金和其他費(fèi)用。第一條租賃房屋1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，并保證該房屋符合國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。1.2乙方同意按照本合同的約定租賃該房屋，并保證在租賃期間合理使用房屋，遵守國家的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并按照甲方的規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃目的，并負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并愛護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并賠償乙方的損失。6.3乙方未按約定支付租金或違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法正常履行本合同的，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，并賠償甲方的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.學(xué)生租房應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)生在外地上學(xué)，需要租個(gè)房住。注意事項(xiàng)：學(xué)生在租房時(shí)，要特別注意租賃期限，確保租期覆蓋整個(gè)學(xué)期。另外，要留意房屋的維修和設(shè)施狀況，避免入住后出現(xiàn)各種問題。租金支付方式也要考慮學(xué)生的經(jīng)濟(jì)狀況，盡量選擇按學(xué)期支付。2.白領(lǐng)租房應(yīng)用場(chǎng)合：白領(lǐng)上班，不想通勤太遠(yuǎn)，就在公司附近租個(gè)房。注意事項(xiàng)：白領(lǐng)租房時(shí)，要考慮交通便利性和生活配套。合同中要明確租金、支付方式和押金等事項(xiàng)，避免后期因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。同時(shí)，要注意租賃期限，以免工作變動(dòng)導(dǎo)致合同違約。3.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)租房應(yīng)用場(chǎng)合：創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)需要一個(gè)辦公場(chǎng)所，選擇租房作為辦公地點(diǎn)。注意事項(xiàng)：創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)租房時(shí)，要考慮辦公場(chǎng)所的面積、布局和配套設(shè)施。合同中要明確租賃期限、租金支付方式和違約責(zé)任等條款。還要注意房屋的使用性質(zhì)，確保符合辦公需求。4.家庭租房應(yīng)用場(chǎng)合：家庭為了改善居住條件，選擇租房。注意事項(xiàng)：家庭租房時(shí)，要考慮房屋的居住環(huán)境、周邊配套設(shè)施和安全性。合同中要明確租金、支付方式、押金和租賃期限等事項(xiàng)。同時(shí)，要注意房屋的維修和設(shè)施狀況，確保入住后的生活質(zhì)量。5.短期租房應(yīng)用場(chǎng)合：短期租房通常用于旅游、出差等臨時(shí)住宿需求。注意事項(xiàng)：短期租房時(shí)，要明確租賃期限，以免產(chǎn)生糾紛。合同中要約定租金、支付方式和押金等事項(xiàng)。另外，要了解租賃房屋的退房規(guī)定，避免因退房問題產(chǎn)生額外費(fèi)用。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.房屋設(shè)施損壞：在入住前，要與房東共同檢查房屋設(shè)施，列出清單，并拍照留存。若入住后出現(xiàn)設(shè)施損壞，要及時(shí)與房東溝通，明確維修責(zé)任。2.租金支付糾紛：簽訂合同時(shí)，要明確租金支付方式和時(shí)間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。若雙方產(chǎn)生分歧，可通過友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律幫助。3.提前解約：如需提前解約，應(yīng)按照合同約定提前通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，要與房東協(xié)商退還押金和剩余租金。4.房屋維修：若房屋出現(xiàn)維修問題，要及時(shí)與房東溝通，明確維修責(zé)任。若房東未能及時(shí)維修，可自行維修并留存憑證，向房東索賠。5.合同到期：合同到期前，要與房東溝通是否續(xù)租。若不再續(xù)租，要按照合同約定辦理退房手續(xù)，確保押金全額退還。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.房屋設(shè)施清單：列出房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施，并拍照留存。2.租金收據(jù)：每次支付租金后，要求房東提供收據(jù)，作為支付憑證。3.維修記錄：記錄房屋維修的時(shí)間、原因和維修結(jié)果，留存憑證。4.入住前房屋狀況照片：入住前拍攝房屋各角度照片，作為入住時(shí)的房屋狀況證據(jù)。5.退房交接單：合同到期或提前解約時(shí)，與房東辦理退房手續(xù)，填寫交接單，確保押金全額退還。在簽訂租房合同過程中，要充分考慮各種應(yīng)用場(chǎng)合，注意合同條款的細(xì)節(jié)，并留存相關(guān)附件。遇到問題時(shí)，要保持溝通，友好協(xié)商，必要時(shí)尋求法律幫助。這樣才能確保租房過程的順利進(jìn)行。房屋租賃順口溜租房前，看仔細(xì)，合同條款要牢記。甲方乙方要分明，權(quán)利義務(wù)要寫清。租期租金要明確，支付方式要商議。保證金，要支付，合同結(jié)束還給你。維修責(zé)任要分清，愛護(hù)房屋是義務(wù)。違約責(zé)任要知曉，守約方能保權(quán)益。提前解約要協(xié)商，違約金要準(zhǔn)備好。合同到期要注意，續(xù)租退房要提前。