個(gè)人房屋建設(shè)承包合同范文（三篇）

第頁共頁個(gè)人房屋建設(shè)承包合同范文個(gè)人房屋建設(shè)承包合同甲方：（委托人）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承包人）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條合同項(xiàng)目1.1甲方將其位于______（詳細(xì)地址）的房屋建設(shè)工程委托乙方負(fù)責(zé)承包。1.2建設(shè)工程的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）建筑設(shè)計(jì)、施工圖紙的制定；（2）項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備工作，包括場地平整、土方開挖等；（3）建筑的主體結(jié)構(gòu)施工；（4）配套設(shè)施的設(shè)置和施工；（5）建筑裝飾等附屬工程的施工；（6）工程設(shè)備的安裝；（7）工程質(zhì)量的控制；（8）工程的竣工及交付等。第二條工期2.1根據(jù)甲乙雙方共同商定，本合同的工期為____個(gè)月。2.2工期的計(jì)算方式為自乙方獲得施工許可證之日起開始計(jì)算，至整個(gè)工程竣工交付甲方之日止。2.3若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延長，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的工期。第三條價(jià)格及支付方式3.1根據(jù)本合同的工程內(nèi)容和工期，甲方應(yīng)向乙方支付工程款________元。3.2工程款的支付方式如下：（1）乙方提供的工程材料，由甲方直接支付給材料供應(yīng)商；（2）乙方提供的施工人工費(fèi)用，分期支付。甲方每個(gè)月在工程進(jìn)度驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)比例的工程款；（3）工程竣工驗(yàn)收后，乙方同意向甲方開具正式的發(fā)票，并由甲方一次性支付剩余的工程款。3.3甲方違約情況下，乙方有權(quán)要求甲方一次性全額支付剩余工程款。第四條質(zhì)量及責(zé)任4.1乙方保證按照相關(guān)法律法規(guī)以及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程的質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量要求。4.2乙方對(duì)工程的質(zhì)量擔(dān)負(fù)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)書面通知乙方，并要求乙方進(jìn)行免費(fèi)維修或重新施工。4.3乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。第五條變更和終止5.1在施工過程中，如因設(shè)計(jì)、施工等方面的原因需要變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，并簽訂書面的變更協(xié)議。5.2若由于不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致雙方不能繼續(xù)履行本合同，可通過友好協(xié)商解除合同，并按照已完成工程的實(shí)際情況，進(jìn)行工程款的結(jié)算。5.3本合同終止后，乙方應(yīng)盡快將工程現(xiàn)場恢復(fù)原狀，并返還甲方的建設(shè)工程圖紙等相關(guān)資料。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)本合同中所涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密內(nèi)容保密，不得向任何第三方泄露或披露。6.2除雙方約定情況外，未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得將本合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓或出售給任何第三方。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律法規(guī)。7.2若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：個(gè)人房屋建設(shè)承包合同范文（二）本合同由以下承包雙方于______年______月______日簽訂。甲方（建設(shè)工程業(yè)主）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承包商）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于：1.甲方是房屋建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，根據(jù)下述工程范圍要求，尋求乙方承擔(dān)建設(shè)工程的全面負(fù)責(zé)。2.乙方作為獨(dú)立承包商，擁有足夠的經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，在合同約定的時(shí)間內(nèi)按照合同約定的要求完成工程。3.甲方與乙方就房屋建設(shè)工程的價(jià)格、質(zhì)量、進(jìn)度等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了充分討論，并達(dá)成一致意見?；谝陨翔b于，雙方同意遵照以下條款和條件：第一條工程范圍1.1根據(jù)甲方的要求，乙方承包包括但不限于以下工程范圍：（詳細(xì)列出工程范圍的描述）1.2甲方必須提供詳細(xì)的施工圖紙、設(shè)計(jì)規(guī)格、工程進(jìn)度計(jì)劃和任何其他相關(guān)文件，以便乙方能夠準(zhǔn)確理解和履行其在本合同中所承諾的義務(wù)。第二條工程價(jià)格及支付條件2.1工程價(jià)格總計(jì)為_______（大寫：_______________）人民幣，以下述方式支付：（詳細(xì)列出工程價(jià)格支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)）2.2如發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)要求甲方支付適當(dāng)?shù)念~外費(fèi)用，費(fèi)用的計(jì)算方式應(yīng)事先由雙方商議并寫明在合同附件中：（列出可能導(dǎo)致額外費(fèi)用的情況）第三條工程質(zhì)量3.1乙方必須按照國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，始終保持工程質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并采取適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施，防止工程質(zhì)量問題和事故發(fā)生。3.2甲方有權(quán)在工程進(jìn)程中隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并向乙方提供合理的指導(dǎo)和要求。3.3如乙方在工程質(zhì)量方面存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即采取糾正措施，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度4.1工程進(jìn)度應(yīng)按照合同附件所列的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，乙方應(yīng)按照甲方的要求合理安排施工計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況。4.2如乙方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金。第五條保修責(zé)任5.1工程竣工之日起，乙方對(duì)于其施工的工程質(zhì)量負(fù)有保修責(zé)任。5.2保修期限為_______年（以屋主驗(yàn)收合格的日期起算），在此期間內(nèi)，對(duì)于因乙方施工質(zhì)量問題引起的損失和故障，乙方有義務(wù)及時(shí)修復(fù)，且修復(fù)不收取額外費(fèi)用。5.3在保修期限內(nèi)，如果因甲方的使用不當(dāng)或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，乙方不承擔(dān)修復(fù)和責(zé)任。第六條雙方違約責(zé)任6.1如果一方違反本合同的任何條款和條件，被視為違約方。6.2違約方應(yīng)立即采取必要措施糾正違約行為，并承擔(dān)由此引起的合理損失。6.3違約方應(yīng)在另一方以書面形式要求其改正違約行為后的合理時(shí)間內(nèi)做出回應(yīng)和糾正。第七條爭議解決7.1雙方因本合同而產(chǎn)生的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無法解決爭議，則應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽訂之日起生效，在工程完成驗(yàn)收合格并支付全部工程價(jià)款之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)工程業(yè)主）：乙方（承包商）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人房屋建設(shè)承包合同范文（三）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有相應(yīng)的房屋建設(shè)項(xiàng)目并希望乙方進(jìn)行承包，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同條款：第一條項(xiàng)目概況1.1甲方將委托乙方負(fù)責(zé)完成以下房屋建設(shè)項(xiàng)目：項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]1.2甲方將提供必要的土地使用權(quán)、施工材料和資金支持。第二條工程進(jìn)度2.1乙方應(yīng)在接受委托后，根據(jù)工程規(guī)劃書和時(shí)間進(jìn)度表，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告需包括已完成的工作、計(jì)劃進(jìn)行的工作、計(jì)劃完成的工作以及遇到的問題和可能的解決方案。2.3若乙方未能按照約定的時(shí)間完成工程，雙方可以協(xié)商延長工期或進(jìn)行其他補(bǔ)償安排。第三條工程費(fèi)用3.1工程費(fèi)用總額為人民幣[金額]，甲方將根據(jù)工程進(jìn)展情況按階段支付。3.2甲方將在工程開始前支付工程款的20%作為啟動(dòng)資金。3.3工程款的支付將根據(jù)以下進(jìn)度進(jìn)行：階段一：[進(jìn)度一]完成后支付工程款的30%階段二：[進(jìn)度二]完成后支付工程款的30%階段三：[進(jìn)度三]完成后支付工程款的20%3.4工程款支付方式為銀行匯款，款項(xiàng)將直接轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶。第四條質(zhì)量保證和維護(hù)4.1乙方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，按照建筑設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)量保修期，對(duì)已交付的工程進(jìn)行免費(fèi)維修和保養(yǎng)。4.3乙方承諾所使用的建筑材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的合格證書。第五條違約責(zé)任5.1若一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未能按照合同約定質(zhì)量和工程進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方仍不能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的工程款。5.3若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，直到款項(xiàng)到賬。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商解決不成的，爭議一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同變更和解除7.1對(duì)于合同的修改和變更，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得單方面解除合同。第八條合同生效和終止8.1本合同自雙方蓋章之日起生效。8.2合同期滿或完成工程后，本合同終止。8.3