土地個人買賣的合同

第頁共頁土地個人買賣的合同土地個人買賣合同本合同由買方（簡稱“甲方”）和賣方（簡稱“乙方”）訂立，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致同意，自愿簽訂本土地買賣合同并共同遵守。一、土地基本情況1.乙方為合法持有、擁有并有權(quán)處分的土地所有人，土地位于______________（具體地址），土地面積為______________。2.乙方應(yīng)當(dāng)提供完整、真實、有效的土地權(quán)屬證書、土地規(guī)劃用途證明等相關(guān)手續(xù)，并承諾所提供的資料真實有效，不存在任何法律糾紛或爭議。二、土地交易價格1.甲方向乙方購買上述土地，購買總價為人民幣_____________（大寫：_________）。2.雙方同意即日起，在簽訂本合同之日起十五個工作日內(nèi)完成全部支付手續(xù)。三、土地過戶手續(xù)1.甲方在向乙方支付全部購買款項后，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于以下事項：（1）辦理土地調(diào)查測量手續(xù)。（2）辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。（3）辦理土地規(guī)劃用途變更手續(xù)。（4）辦理土地抵押解除手續(xù)等。2.甲方在辦理土地過戶手續(xù)期間，應(yīng)積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因申請手續(xù)不齊全或不及時造成的延誤和損失。四、土地權(quán)益的保障1.乙方保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)利完整、有效，并承諾未進(jìn)行任何形式的抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等。2.若因乙方的原因?qū)е滤D(zhuǎn)讓的土地權(quán)益發(fā)生糾紛，則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時間支付全部購買款項，則應(yīng)向乙方支付逾期交付款項萬分之三的違約金。2.若乙方未協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)或提供虛假資料，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購買總價的百分之五。3.若因甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，任何一方均應(yīng)賠償給對方所因此造成的一切損失。六、爭議解決本合同中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：