2024農村土地買賣合同電子版

第2頁共2頁2024農村土地買賣合同電子版出讓方(甲方)：_____身份證號：_____受讓方(乙方)：_____身份證號：_____經甲、乙雙方友好協(xié)商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、轉讓地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為____平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農業(yè)用地。二、轉讓方式1、甲、乙雙方通過自愿協(xié)商，經村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉讓。2、土地轉讓總價為人民幣大寫：_____萬元(￥：____元)。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：____萬元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、違約責任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。七、本合同經雙方自愿達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。甲方(簽名)：_____乙方(簽名)：_________年____月____日2024農村土地買賣合同電子版（二）甲方：(轉讓方)_____乙方：(受讓方)_____經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：第一條、地塊概況1、該地塊位于：2、土地面積為：____平方米(折算為____畝)3、土地規(guī)劃用途：工業(yè)用地第二條、轉讓方式1、甲方將所購土地轉讓給乙方作項目使用。2、土地的轉讓價為____萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣____萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的____%，計人民幣：____萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書的____天內支付;第二期，付清余款，計人民幣____萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。第三條、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其____畝土地的處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計____萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起____個工作日內支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之_____作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。3、甲方應對乙方承擔連帶責任。第四條、其他1、在轉讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關等均由甲方承擔。2、乙方應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式____份，甲乙方各執(zhí)____份。甲方(蓋章)：_____