多應(yīng)用場合建設(shè)工程施工合同

多應(yīng)用場合建設(shè)工程施工合同-PAGE多應(yīng)用場合建設(shè)工程施工合同-PAGE多應(yīng)用場合建設(shè)工程施工合同合同編號：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建設(shè)工程施工的有關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、消防等工程。1.4工程質(zhì)量：按照國家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行驗收，達到合格標準。第二條合同價款2.1合同總價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款支付方式：按照工程進度分期支付。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工程總工期：_______日歷天。第四條材料設(shè)備供應(yīng)4.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，自行采購符合國家標準、質(zhì)量合格的建筑材料、設(shè)備。4.2乙方應(yīng)提前向甲方提交材料設(shè)備清單，甲方有權(quán)對乙方采購的材料設(shè)備進行審核。第五條工程變更5.1在施工過程中，如甲方提出變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更工程的內(nèi)容、范圍、價款和工期等事項。第六條工程驗收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到竣工資料后_______日內(nèi)組織驗收。6.2驗收合格后，甲乙雙方簽訂竣工驗收證書，工程進入保修期。第七條工程保修7.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。7.2保修期自竣工驗收合格之日起計算，為_______年。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×_______%。（2）甲方未能按照約定提供施工場地、施工條件或辦理相關(guān)手續(xù)的，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按照約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同總價款×_______%。（2）乙方施工過程中，發(fā)生質(zhì)量事故的，應(yīng)承擔(dān)事故造成的損失及相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決（1）提交_______仲裁委員會仲裁；（2）依法向工程所在地的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修家庭裝修是建設(shè)工程施工合同最常見的一種應(yīng)用場合。在這種情況下，甲方是業(yè)主，乙方是裝修公司。需要注意的是，合同中要明確裝修的具體內(nèi)容、材料、工期、質(zhì)量等。要關(guān)注乙方提供的材料是否環(huán)保、安全，避免裝修后出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)涉及到的合同金額較大，風(fēng)險也相對較高。在這種情況下，甲方是開發(fā)商，乙方是建筑公司。需要注意的是，合同中要明確工程范圍、工程質(zhì)量、工程期限、工程價款支付方式等。同時，要關(guān)注乙方是否有足夠的資質(zhì)和經(jīng)驗來完成這個項目。3.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)往往涉及到政府的投資。在這種情況下，甲方是政府或相關(guān)部門，乙方是建筑公司。需要注意的是，合同中要明確工程范圍、工程質(zhì)量、工程期限、工程價款支付方式等。要關(guān)注乙方是否有足夠的資質(zhì)和經(jīng)驗來完成這個項目，以及工程的安全問題。4.工業(yè)廠房建設(shè)工業(yè)廠房建設(shè)涉及到生產(chǎn)工藝和設(shè)備的安裝。在這種情況下，甲方是工廠或企業(yè)，乙方是建筑公司。需要注意的是，合同中要明確工程范圍、工程質(zhì)量、工程期限、工程價款支付方式等。同時，要關(guān)注乙方是否有足夠的資質(zhì)和經(jīng)驗來完成這個項目，以及設(shè)備的安裝和調(diào)試問題。5.農(nóng)村自建房農(nóng)村自建房是農(nóng)民自己投資建設(shè)的住房。在這種情況下，甲方是農(nóng)民，乙方是建筑隊或個人。需要注意的是，合同中要明確工程范圍、工程質(zhì)量、工程期限、工程價款支付方式等。要關(guān)注乙方是否有足夠的資質(zhì)和經(jīng)驗來完成這個項目，以及建筑材料的質(zhì)量問題。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.工期延誤在實際操作過程中，可能會遇到工期延誤的問題。解決辦法是：在合同中明確工期延誤的責(zé)任和違約金，同時要求乙方制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。2.質(zhì)量問題在實際操作過程中，可能會遇到質(zhì)量問題。解決辦法是：在合同中明確工程質(zhì)量的標準和要求，同時要求乙方嚴格按照施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.價款支付問題在實際操作過程中，可能會遇到價款支付問題。解決辦法是：在合同中明確價款支付的方式和時間，同時要求甲方按照合同約定的時間支付價款，確保乙方的權(quán)益。4.工程變更在實際操作過程中，可能會遇到工程變更的問題。解決辦法是：在合同中明確工程變更的處理方式和流程，同時要求甲乙雙方簽訂書面變更協(xié)議，確保工程變更的合法性和有效性。5.爭議解決在實際操作過程中，可能會遇到爭議解決的問題。解決辦法是：在合同中明確爭議解決的方式和地點，同時要求甲乙雙方按照合同約定解決爭議，確保合同的順利履行。三、詳細的附件1.工程圖紙和設(shè)計方案2.工程材料和設(shè)備清單3.工程進度計劃4.工程質(zhì)量驗收標準5.工程變更協(xié)議6.工程驗收報告7.工程保修卡8.爭議解決協(xié)議施工合同來保駕，工程順暢沒煩憂。甲方乙方要分明，業(yè)主施工各一頭。工程概況先說好，地點范圍質(zhì)量標。價款支付要分期，工程期限訂得巧。材料設(shè)備乙方供，質(zhì)量合格不能少。變更協(xié)議要簽好，工程變動不吵鬧。竣工驗收要嚴