房屋的購(gòu)買合同協(xié)議書范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋的購(gòu)買合同協(xié)議書范本購(gòu)買合同協(xié)議書甲方（賣方）：________________（姓名）、身份證號(hào)碼：______________,聯(lián)系地址：____________________乙方（買方）：________________（姓名）、身份證號(hào)碼：______________,聯(lián)系地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方銷售、乙方購(gòu)買甲方名下房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便各方權(quán)益得到保護(hù)。一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________________________________________2.房屋名稱：_______________________________________________3.房屋面積：________平方米4.房屋屬性：________________5.房屋類型：________________6.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________7.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________二、房屋價(jià)格1.房屋總價(jià)：__________________元2.房屋首付款：__________________元（甲方提供的貸款金額為___________元）3.房屋貸款金額：_________________元（由乙方自行辦理）三、付款方式1.基礎(chǔ)款項(xiàng)：（1）房屋首付款在本合同簽訂時(shí)一次性支付給甲方；（2）剩余部分款項(xiàng)在辦理房屋所有權(quán)過戶時(shí)一次性支付給甲方。2.違約責(zé)任：如乙方逾期支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付每日逾期金額的_______%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、過戶手續(xù)1.買賣雙方共同到地方房屋管理部門辦理房屋所有權(quán)變更手續(xù)，買賣合同約定的房屋過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：(1)房屋權(quán)屬證明文件；(2)完稅證明文件；(3)其他相關(guān)房屋相關(guān)證明文件。五、房屋狀況保證1.甲方保證其所出售的房屋不受查封、抵押、質(zhì)押、租賃等限制，并承諾房屋不涉及任何糾紛。2.甲方保證所售房屋建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等方面沒有因造成安全隱患。3.乙方有權(quán)對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.如因乙方原因造成本合同不能履行，乙方應(yīng)賠償甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失及實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用。2.如因甲方原因造成本合同不能履行，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失及實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用，并返還乙方已支付的款項(xiàng)。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。2.本合同爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。3.本合同的簽訂、修改或補(bǔ)充必須采用書面形式，雙方簽字蓋章生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：___________