房屋居間合同范本

第頁共頁房屋居間合同范本[合同編號]房屋居間合同范本（二）本合同由甲方（居間人）和乙方（委托人）依法訂立，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方代理乙方租賃房屋事宜達成如下合同：一、委托事項1.1委托人委托居間人代理其名下位于[房屋地址]的房屋進行出租。1.2居間人應根據(jù)乙方的要求，代理乙方出租房屋，并為乙方尋找合適的租戶。1.3居間人應根據(jù)乙方的授權，代理簽署租賃合同，并收取并保管租金。二、權利和義務2.1委托人的權利和義務：（1）向居間人提供真實、準確的房屋信息；（2）按照合同約定向居間人支付委托代理費；（3）積極配合居間人完成租賃事宜；（4）在居間人找到合適的租戶后，按照合同約定支付居間費。2.2居間人的權利和義務：（1）代理乙方出租房屋并為乙方尋找合適的租戶；（2）簽署租賃合同并收取租金；（3）按照法律法規(guī)和合同約定，維護乙方的合法權益；（4）按照合同約定向乙方提供租金收據(jù)或其他相關文件。三、居間費和代理費3.1居間人完成租賃事宜后，乙方按照合同約定向居間人支付代理費。3.2達成租賃合同之前，如因乙方原因取消租賃事宜，乙方應按照合同約定向居間人支付相應的居間費。3.3居間費和代理費的金額由雙方協(xié)商一致確定，并在合同中明確。四、租金支付4.1乙方應按照租賃合同的約定和居間人的提醒，按時足額支付租金。4.2租金支付方式由乙方與租戶自行協(xié)商確定，居間人不承擔支付責任。五、承租申請和租賃合同5.1居間人應根據(jù)乙方提供的房屋信息，為乙方尋找合適的租戶。5.2居間人在居間期間，根據(jù)乙方的授權，有權與租戶簽署租賃合同。5.3居間人簽署租賃合同后，應將合同副本及相關文件交與乙方，并保存復印件或電子文件備查。六、合同期限和解除6.1本合同自簽署之日起生效，有效期為[合同期限]年。6.2雙方一致同意，在合同期限屆滿前，如需解除合同，應提前[提前解除通知期限]書面通知對方。6.3發(fā)生以下情況之一，本合同提前終止：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）經(jīng)法律程序確定合同無效。七、違約責任7.1一方違反本合同的約定，使得對方無法按照合同履行，應承擔違約責任。7.2未經(jīng)對方同意，一方單方面解除合同，應承擔違約責任并賠償對方因此而遭受的損失。八、知識產(chǎn)權保護8.1本合同中涉及的各種商標、專利、著作權等知識產(chǎn)權，受到法律保護。8.2未經(jīng)得到其他一方的明確書面授權，任何一方不得擅自使用、復制、傳播、摘錄或使用其它方式利用相關知識產(chǎn)權。九、爭議解決9.1本合同的簽署、履行、解釋及其爭議的解決，適用中華人民共和國相關法律。9.2雙方因本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。十、其他約定10.1本合同的附件和補充協(xié)議等，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，簽署補充協(xié)議。十一、合同的生效、變更和解釋11.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽署并蓋章后生效，有效期至合同期限屆滿。11.3本合同的修改、補充和解釋，應經(jīng)甲方和乙方書面同意。甲方（居間人）