二手購房買賣合同范文（三篇）

第頁共頁二手購房買賣合同范文合同編號：[編號]二手購房買賣合同范文（二）甲方（出售方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號]聯系地址：[聯系地址]聯系電話：[聯系電話]乙方（購買方）：[姓名]身份證號碼：[身份證號]聯系地址：[聯系地址]聯系電話：[聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方的位于[地址]的二手房，達成如下買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋名稱：[名稱]2.房屋所在地：[地址]3.房屋性質：[性質]4.房屋建筑面積：[建筑面積]5.房屋使用期限：[使用期限]6.房屋產權證號：[產權證號]7.房屋權屬：[權屬]8.房屋現狀：[現狀]二、房屋交割1.交房日期：甲方應在本合同簽訂之日起[交房日期]日內，將房屋及相關配套設施的使用權交付給乙方。2.交房標準：甲方應保證所交房屋和相關配套設施符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，并保證其質量符合國家標準。3.交割清單：出售方應按照交割清單共[交割清單數量]項清點房屋交付，包括但不限于：[交割清單詳細內容]。4.交割驗收：乙方應在收到房屋及相關配套設施后，立即進行驗收。如發(fā)現房屋及相關配套設施存在嚴重質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的責任，包括但不限于修復、退還部分購房款等。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價：[總價]（大寫：[總價大寫]）。2.乙方首付款：[首付款]（大寫：[首付款大寫]）。乙方應在本合同簽訂之日起[首付款支付期限]日內，以現金形式支付給甲方。3.乙方貸款款項：乙方若需貸款購房，應自行辦理貸款手續(xù)。4.乙方尾款：[尾款]（大寫：[尾款大寫]）。乙方應在房屋交割時一次性支付給甲方。5.支付方式：甲乙雙方約定房屋總價按照如下方式支付：[支付方式具體描述]。四、產權過戶1.過戶手續(xù)：房屋產權過戶手續(xù)由乙方負責辦理。2.過戶費用：房屋產權過戶所需費用由乙方承擔，但不包括法院裁定或政府機關決定的費用。五、稅費及其他相關費用1.增值稅：由甲方根據國家有關法規(guī)負責繳納房屋買賣增值稅。2.契稅：由乙方負責繳納房屋買賣契稅。3.其他相關費用：房屋過戶產生的所有費用，包括但不限于公證費、登記費、中介費等，均由各方根據實際情況分擔。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方不能按照本合同約定的時間和方式將房屋交付乙方，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的每日0.1%。2.乙方違約責任：如乙方不能按照本合同約定的時間和方式支付房屋款項，乙方應按日向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的每日0.1%。七、保證條款1.甲方保證：甲方保證所出售的房屋不受任何法律糾紛或其他限制。2.乙方保證：乙方保證其提供的個人資料和相關購房資金來源等信息真實、有效，不存在任何虛假情況。八、爭議解決1.合同履行中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：二手購房買賣合同范文（三）二手購房買賣合同甲方（出售方）：姓名：（出售方姓名）地址：（出售方地址）乙方（購買方）：姓名：（購買方姓名）地址：（購買方地址）鑒于甲方擬將其合法擁有的位于（房屋地址）的房屋轉讓給乙方，雙方本著自愿、平等、公平的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋基本情況：（1）房屋地址：（房屋地址）（2）總面積：________平方米（3）建筑面積：_______平方米（4）房屋戶型和格局：_______（詳細描述）（5）房屋現狀：_______（詳細描述）（6）房屋產權證號：_________（7）其他附屬設施及配套設施：_______（詳細描述）2.房屋權屬情況：（1）甲方房屋所有權歸屬明確，并且不存在任何糾紛；（2）甲方在本合同有效期內，沒有進行抵押、質押或其他形式的變動、轉讓、贈與等處分行為。第二條交易條件1.房屋交易價格：_______元（大寫：_______）。2.交易款項支付方式：甲方與乙方共同簽署此合同的同時，乙方應當向甲方支付定金_______元；雙方確認此定金為購房意向金，若乙方在規(guī)定時間內完成相關手續(xù)并支付房款，則定金視為房款的一部分；若乙方無故違約，則定金將不予退還給乙方。3.房屋交接：房屋交接由雙方共同協商，甲方交付房屋的時間為乙方付清全部房款之日起_______天內，乙方有權驗收房屋，確認房屋沒有任何問題后，雙方進行正式過戶手續(xù)。4.過戶費用：由甲方承擔房屋過戶費用，乙方承擔相關印花稅等稅務費用。5.交易過程中的其他費用由各自自理。第三條房屋權屬變更1.乙方在支付房款后，雙方共同到房屋所在地的相關管理部門辦理房屋權屬變更手續(xù)，甲方提供必要的證明文件，并配合乙方完成房屋過戶。2.甲方在完成房屋權屬變更手續(xù)后，應立即將產權證書、房屋證明、相關票據等全部交付給乙方。第四條乙方權益及房屋狀況保證1.在房屋過戶完成后，乙方享有該房屋的所有權。2.甲方保證所出售房屋沒有對其他單位或個人形成法律約束，不存在其他權利問題。3.甲方保證所出售房屋沒有共有權、預購權、先購權、優(yōu)先購買權、查封權等權利負擔。4.甲方保證所出售房屋在房屋交接時沒有重大瑕疵，符合當地相關法規(guī)和要求。第五條保密條款1.乙方在購房過程中獲得甲方的相關個人信息及房屋資料，應當保密，不得泄露給任何第三方。2.如因乙方違反本條款導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。第六條違約責任1.任何一方無故違約或者不能履行本合同約定的義務，守約方有權要求違約方支付違約金。2.合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應友好協商解決；無法協商解決的，可向有關部門申請調解或提起訴訟。第七條附加條款1.本合同的解釋和效力均適用中華人民共和國相關法律。2.雙方如有其他約定，以附加協議形式另行簽署，并作為本合同的附件。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方