出租住房書面協(xié)議書范本

第頁(yè)共頁(yè)出租住房書面協(xié)議書范本住房出租協(xié)議書甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議的標(biāo)的物和租賃期限甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋出租給乙方，面積為（具體面積）。租賃期限為（具體期限）。第二條租金1.乙方同意按月支付租金。租金為人民幣（具體金額）元整，租金支付方式（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。2.租金支付日為每月（具體日期）。第三條押金1.乙方同意在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金。押金金額為人民幣（具體金額）元整。2.若乙方在租賃期滿后依約退還房屋并且屋內(nèi)設(shè)施無(wú)損壞及違約行為，押金將在（具體日期）退還乙方。3.如乙方有任何違約行為或租賃期滿后未按照約定退還房屋，甲方有權(quán)扣除押金。第四條房屋的使用1.乙方承諾按約定將房屋用于（居住/辦公等）目的。2.乙方承諾不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⑵溆糜谄渌羌s定目的。3.乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，并保持整潔。4.乙方承諾不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如有必要，應(yīng)提前征得甲方書面同意。5.乙方承諾不得從事違法活動(dòng)或干擾其他鄰居的正常生活。第五條房屋維修和設(shè)施維護(hù)1.甲方應(yīng)保證房屋的基本結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋日常的小修小補(bǔ)，如更換燈泡、水龍頭等。3.如房屋出現(xiàn)大修項(xiàng)目，則由甲方負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。4.乙方有義務(wù)保養(yǎng)房屋內(nèi)外的公共區(qū)域。第六條安全責(zé)任1.乙方應(yīng)注意房屋和附屬設(shè)施的安全使用，確保不會(huì)發(fā)生事故。2.乙方發(fā)生突發(fā)事件或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.如乙方因自身原因致使房屋、設(shè)施損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議的任一條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)要求乙方退還房屋并承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、效力以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。若在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法達(dá)成一致意見，則提交合同簽訂地的人民法院處理。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并終止于約定的租賃期結(jié)束。3.本協(xié)議內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：