清真寺用地租賃合同

PAGEPAGE1標(biāo)題：清真寺用地租賃合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于甲方愿意出租其擁有的清真寺用地，乙方愿意承租該用地，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃用地位置及面積1.1租賃用地位于______市______區(qū)______路______號(hào)，具體位置以附件一《租賃用地平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃用地的面積為______平方米，具體面積以附件一《租賃用地平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），按年支付。3.2乙方應(yīng)于每年的______月______日前，將當(dāng)年的租賃費(fèi)用一次性支付給甲方。3.3租賃費(fèi)用不包括水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況另行支付。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃用地的所有權(quán)或使用權(quán)合法有效，并保證乙方在租賃期間正常使用。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃用地的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3甲方有權(quán)對(duì)租賃用地的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量避免影響乙方的正常使用。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃用地，并享有租賃期間的經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃用地，不得擅自改變用地的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)按甲方的要求，配合甲方進(jìn)行租賃用地的維修、保養(yǎng)等工作。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供租賃用地，或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，或未按時(shí)繳納水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同的解除7.1在租賃期間，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照租賃剩余期限的比例退還已支付的租賃費(fèi)用。7.2在租賃期間，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并按照租賃剩余期限的比例支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：___