2024年場(chǎng)地租用合同

場(chǎng)地租用合同合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地基本情況1.1甲方出租場(chǎng)地地質(zhì)：_______。1.2場(chǎng)地面積：_______平方米。1.3場(chǎng)地用途：乙方租賃甲方場(chǎng)地僅用于_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整）。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用甲方場(chǎng)地，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，保持場(chǎng)地整潔，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租5.1在租賃期間，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為乙方違約。5.2如乙方需將場(chǎng)地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2在租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并將場(chǎng)地交付給甲方。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.商業(yè)活動(dòng)租用場(chǎng)地應(yīng)用場(chǎng)合：適用于商場(chǎng)、展會(huì)、演唱會(huì)等商業(yè)活動(dòng)租用場(chǎng)地。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃期限、租金支付方式、場(chǎng)地使用及維護(hù)等條款。要特別注意場(chǎng)地用途，確保商業(yè)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)。2.辦公樓租賃應(yīng)用場(chǎng)合：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃辦公樓。注意事項(xiàng)：明確租賃期限、租金支付方式、辦公樓的設(shè)施維護(hù)責(zé)任。同時(shí)，要注意合同中關(guān)于轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租的條款，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.慶典活動(dòng)場(chǎng)地租賃應(yīng)用場(chǎng)合：適用于婚禮、慶典等活動(dòng)的場(chǎng)地租賃。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃期限、場(chǎng)地布置及撤場(chǎng)時(shí)間、音響設(shè)備等配套設(shè)施的使用。要關(guān)注合同中關(guān)于違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的條款。4.停車場(chǎng)租賃應(yīng)用場(chǎng)合：適用于個(gè)人或單位租賃停車場(chǎng)。注意事項(xiàng)：明確租賃期限、車位數(shù)量、租金支付方式。同時(shí)，要注意合同中關(guān)于停車場(chǎng)使用規(guī)定的條款，確保租賃雙方權(quán)益。5.存儲(chǔ)倉庫租賃應(yīng)用場(chǎng)合：適用于企業(yè)或個(gè)人租賃存儲(chǔ)倉庫。注意事項(xiàng)：在合同中明確租賃期限、倉庫面積、租金支付方式。要關(guān)注合同中關(guān)于貨物安全、保險(xiǎn)等條款，確保貨物在倉庫期間的安全。二、實(shí)際操作過程中相關(guān)問題及解決辦法1.場(chǎng)地設(shè)施損壞：在租賃期間，場(chǎng)地設(shè)施可能因使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е聯(lián)p壞。解決辦法：在合同中明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.租賃期滿后場(chǎng)地恢復(fù)：租賃期滿后，乙方需將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。解決辦法：在合同中約定乙方在租賃期滿后_______日內(nèi)完成場(chǎng)地恢復(fù)，并將場(chǎng)地交付給甲方。3.租金逾期支付：乙方逾期支付租金，甲方如何處理？解決辦法：在合同中約定逾期支付的滯納金，督促乙方按時(shí)支付租金。4.合同提前解除：在租賃期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。解決辦法：在合同中明確違約行為及合同解除后的責(zé)任承擔(dān)。5.爭(zhēng)議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)如何解決？解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。三、詳細(xì)附件1.場(chǎng)地平面圖：標(biāo)注場(chǎng)地面積、設(shè)施位置等，以便乙方了解場(chǎng)地布局。2.場(chǎng)地設(shè)施清單：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，以及雙方對(duì)設(shè)施維護(hù)的責(zé)任。3.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，證明乙方已按時(shí)支付租金。4.場(chǎng)地使用須知：包括場(chǎng)地使用規(guī)定、安全注意事項(xiàng)等，提醒乙方合理使用場(chǎng)地。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可參考此協(xié)議進(jìn)行解決。6.合同變更協(xié)議：如雙方在租賃期間需變更合同內(nèi)容，可簽訂此協(xié)議進(jìn)行修改。總之，在簽訂場(chǎng)地租用合同過程中，要充分考慮各種應(yīng)用場(chǎng)合及可能遇到的問題，并采用人性化的語言進(jìn)行表述。同時(shí)，準(zhǔn)備詳細(xì)的附件，以便在合同履行過程中保障雙方權(quán)益。在簽訂合同前，務(wù)必征求法律人士意見，確保合同的合法性和有效性。場(chǎng)地租用合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲方出租乙方用，公平交易要記牢。場(chǎng)地位置和面積，用途也要寫明白。租賃期限要注明，開始結(jié)束要寫清。租金支付別含糊，多少金額按時(shí)給。逾期未付要罰款，滯納金可不少呢。場(chǎng)地使用要愛護(hù)，保持干凈要自覺。甲方檢查要配合，共同維護(hù)靠大家。轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租要留意，書面申請(qǐng)要提前。甲方同意才能行，別把自己繞進(jìn)去。合同解除有條件，違約可就不好辦。期滿結(jié)束要恢復(fù)，交付場(chǎng)地別拖沓。出了爭(zhēng)議別急躁，友好協(xié)商來解決。實(shí)在不行上法院，依法判決沒煩惱。合同附