-2024砌體合同范本

-2024砌體合同范本-2024砌體合同范本-2024砌體合同范本合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______第一條工程內(nèi)容1.1承包方應按照委托方的要求，對該房產(chǎn)進行砌體工程，包括但不限于墻體拆除、新建、修繕、抹灰等工作。1.2承包方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。第二條工程期限2.1本工程的開工日期為_______，竣工日期為_______。2.2如遇不可抗力因素導致工程無法按期完成，雙方應協(xié)商確定合理的延長工期。第三條工程費用3.1本工程的合同總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2付款方式如下：3.2.1工程開工后，委托方應支付承包方合同總價款的_______%作為預付款。3.2.2工程進度達到_______%時，委托方應支付承包方合同總價款的_______%。3.2.3工程竣工并經(jīng)委托方驗收合格后，委托方應支付承包方剩余的合同總價款。第四條工程變更4.1在施工過程中，如委托方提出變更要求，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用和工期。4.2因變更導致工程費用增加或減少的，應按照實際發(fā)生情況調(diào)整合同總價款。第五條工程質(zhì)量5.1承包方應保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范的要求。5.2工程竣工后，委托方有權(quán)要求承包方提供質(zhì)量保證書和施工記錄。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如因不可抗力因素導致無法履行合同，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。委托方（甲方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______承包方（乙方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.老房翻新：如果你家房子舊了，想重新裝修一下，那這份合同就得改一改了。得把工程內(nèi)容改成“老房翻新”，還得加上一條，關(guān)于原有家具、電器的保護措施。畢竟，誰也不想裝修完發(fā)現(xiàn)，家里的東西被搞壞了。2.鄰里合作：如果你們幾家鄰居商量好了，一起找同一家公司裝修，那這份合同也得改。得把甲乙雙方的名字都寫上，還得注明每家的具體要求、工程量和費用分配。免得因為分錢不均，鬧得鄰里不和。3.精裝修：如果你對裝修的要求特別高，希望達到精裝修的標準，那這份合同就得詳細得多。得把每一項工程的具體要求、材料品牌、施工工藝都寫清楚，還得加上一條，關(guān)于施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督和驗收標準。4.裝修套餐：如果你選擇的是裝修公司提供的套餐服務，那這份合同就得簡化一些。把工程內(nèi)容改成“裝修套餐”，把工程量和費用都按照套餐的標準來寫。但是，得注意套餐中包含的服務內(nèi)容和材料品牌，別被低價套餐給坑了。5.裝修貸款：如果你打算貸款裝修，那這份合同就得加上一條，關(guān)于貸款的還款方式和期限。還得注明，如果因為貸款問題導致工程延期，責任如何承擔。二、實際操作過程中會遇到的相關(guān)問題及解決辦法1.工期延誤：裝修過程中，難免會遇到各種意外，導致工期延誤。解決辦法就是提前預留出一些時間，作為機動時間，以應對突發(fā)情況。2.質(zhì)量問題：裝修最怕的就是質(zhì)量問題，一旦發(fā)現(xiàn)問題，一定要及時提出，要求施工方整改。如果施工方拒不整改，可以找專業(yè)的第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定，然后根據(jù)鑒定結(jié)果要求施工方賠償。3.費用糾紛：裝修過程中，最容易出現(xiàn)的就是費用糾紛。解決辦法就是在合同中詳細列出每一項工程的費用，并且在施工過程中，每一項工程的費用都要經(jīng)過雙方確認。4.設計變更：裝修過程中，可能會因為各種原因?qū)е略O計變更。解決辦法就是在合同中明確規(guī)定，如需設計變更，需雙方書面確認，并明確變更后的費用和工期。5.售后服務：裝修完成后，如果出現(xiàn)問題，需要施工方提供售后服務。解決辦法就是在合同中明確規(guī)定，施工方應提供的售后服務內(nèi)容和期限。三、原始合同所需要的所有詳細的附件1.工程報價單：詳細列出每一項工程的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。2.材料清單：詳細列出每一項工程所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量和單價。3.施工圖紙：詳細展示每一項工程的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.施工方案：詳細描述每一項工程的施工流程、施工工藝和施工標準。5.質(zhì)量保證書：施工方提供的，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范的書面文件。6.施工記錄：詳細記錄每一項工程的施工過程，包括施工日期、施工人員、施工內(nèi)容和驗收結(jié)果。砌體合同真?zhèn)ゴ?，有了它來不吃虧。甲方乙方要平等，合同條款要記清。工程內(nèi)容要寫明，質(zhì)量標準不能松。工程期限要商量，不可抗力要體諒。工程費用要透明，付款方式要公平。工程變更要協(xié)商，費用增減要合理。質(zhì)量問題要保證，竣工驗收要嚴格。違約責任要承擔，友好解決爭議端。特殊場合要注意，合同修改要靈活。老房翻新要保護，鄰里合作要公平。精裝修要高標準，套餐服務要看清。裝修貸款要謹慎，還款方式要商量。工期延誤要預留，質(zhì)量