【多應(yīng)用場(chǎng)景版】離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書如何書寫

【多應(yīng)用場(chǎng)景版】離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書如何書寫-PAGE【多應(yīng)用場(chǎng)景版】離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書如何書寫-PAGE【多應(yīng)用場(chǎng)景版】離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書如何書寫合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：【甲方全名】聯(lián)系號(hào)碼：【甲方聯(lián)系號(hào)碼】地質(zhì)：【甲方通訊地質(zhì)】乙方（買方）：【乙方全名】聯(lián)系號(hào)碼：【乙方聯(lián)系號(hào)碼】地質(zhì)：【乙方通訊地質(zhì)】鑒于：1.甲方與乙方系夫妻關(guān)系，雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致，決定辦理離婚手續(xù)。為了明確雙方在離婚后對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)益分配，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)分割1.1甲方同意將該房產(chǎn)的【__%】份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付甲方相應(yīng)的房產(chǎn)折價(jià)款。1.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【__】個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)折價(jià)款人民幣【__】元（大寫：【__】元整）支付給甲方。1.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房產(chǎn)折價(jià)款后【__】個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。二、其他約定2.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付相應(yīng)的賠償金。2.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。書面補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：【甲方全名】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方全名】簽訂日期：【簽訂日期】一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.夫妻雙方離婚，共有房產(chǎn)分割這可能是最常見的應(yīng)用場(chǎng)合了。雙方離婚后，共有的房產(chǎn)需要進(jìn)行分割。這時(shí)候，就需要簽訂一份房產(chǎn)分割協(xié)議，明確雙方的權(quán)益。需要注意的是，協(xié)議中要詳細(xì)寫明房產(chǎn)的具體信息，包括地質(zhì)、面積、購(gòu)買時(shí)間等。同時(shí)，要明確雙方分割的比例和金額，以及支付方式和時(shí)間。2.父母與子女共有房產(chǎn)分割有時(shí)候，父母和子女可能共同購(gòu)買了一套房產(chǎn)，后來(lái)因?yàn)楦鞣N原因需要分割。這種情況下，簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議也是很有必要的。需要注意的是，協(xié)議中要明確雙方分割的比例和金額，以及支付方式和時(shí)間。同時(shí)，要考慮到父母的權(quán)益，確保他們的生活不受影響。3.兄弟姐妹共有房產(chǎn)分割兄弟姐妹共同購(gòu)買房產(chǎn)的情況也時(shí)有發(fā)生。在他們決定分割房產(chǎn)時(shí)，簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議是必須的。需要注意的是，協(xié)議中要詳細(xì)寫明房產(chǎn)的具體信息，包括地質(zhì)、面積、購(gòu)買時(shí)間等。同時(shí)，要明確各方分割的比例和金額，以及支付方式和時(shí)間。4.朋友或合作伙伴共有房產(chǎn)分割有時(shí)候，朋友或合作伙伴可能共同購(gòu)買了一套房產(chǎn)，后來(lái)因?yàn)楦鞣N原因需要分割。這種情況下，簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議也是很有必要的。需要注意的是，協(xié)議中要明確各方分割的比例和金額，以及支付方式和時(shí)間。同時(shí)，要考慮到各方的權(quán)益，確保公平公正。5.離婚后一方獲得房產(chǎn)，另一方獲得補(bǔ)償有些情況下，離婚后一方獲得房產(chǎn)，另一方獲得一定的補(bǔ)償。這種情況下，簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議也是很有必要的。需要注意的是，協(xié)議中要明確補(bǔ)償?shù)慕痤~和支付方式。同時(shí)，要考慮到獲得房產(chǎn)的一方是否能夠按時(shí)支付補(bǔ)償。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問題及解決辦法1.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估問題在簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議前，需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。如果雙方對(duì)房產(chǎn)價(jià)值有爭(zhēng)議，可以委托專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以確定房產(chǎn)的真實(shí)價(jià)值。2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)問題在房產(chǎn)分割協(xié)議簽訂后，需要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。如果一方拖延或不配合辦理過(guò)戶手續(xù)，可以向相關(guān)部門申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。3.補(bǔ)償金支付問題如果協(xié)議中約定了補(bǔ)償金的支付，但一方未按時(shí)支付，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。4.協(xié)議修改問題如果在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，雙方需要對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方聯(lián)系復(fù)印件3.結(jié)婚證復(fù)印件（如有）4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（如有）5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）全文約830字。離婚分割房產(chǎn)，協(xié)議書來(lái)幫忙，甲乙雙方坐下來(lái)，商量好再簽字。房產(chǎn)信息要寫清，地質(zhì)面積購(gòu)買時(shí)，分割比例和金額，支付方式和時(shí)間。離婚后房產(chǎn)歸誰(shuí)，補(bǔ)償金要給誰(shuí)，雙方商量好，白紙黑字寫清楚。房產(chǎn)證復(fù)印件，聯(lián)系結(jié)婚證，評(píng)估報(bào)告和補(bǔ)充，附件要齊全。簽字蓋章生效后，雙方