【多場(chǎng)景】建設(shè)工程施工合同(小額)示范文本

合同編號(hào)：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行小額建設(shè)工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、施工方案及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、施工方案及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收合格證明。第三條工程價(jià)款及支付3.1工程價(jià)款：本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2價(jià)款支付：工程進(jìn)度款按月支付，每月_______日前，乙方向甲方提交上月工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)發(fā)票，甲方在收到報(bào)告及發(fā)票后_______日內(nèi)支付上月進(jìn)度款的_______%。3.3工程結(jié)算：工程竣工并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后_______日內(nèi)審核完畢，并支付剩余工程款項(xiàng)。第四條工程期限4.1工程開(kāi)工日期：_______4.2工程竣工日期：_______4.3工程總?cè)諝v天數(shù)：_______第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證工程場(chǎng)地、施工用水、用電等滿(mǎn)足施工需求；（2）甲方應(yīng)提供施工圖紙、施工方案等技術(shù)資料；（3）甲方應(yīng)按約定支付工程款項(xiàng)；（4）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求；（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、施工方案及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；（2）乙方應(yīng)按約定進(jìn)度完成工程；（3）乙方應(yīng)保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任；（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔、整理；（5）乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及結(jié)算報(bào)告。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（2）乙方未按約定進(jìn)度完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%；（3）乙方未按約定提交工程進(jìn)度報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及結(jié)算報(bào)告的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場(chǎng)合：家要建新房，找了個(gè)施工隊(duì)，簽個(gè)小額建設(shè)工程施工合同。注意事項(xiàng)：合同里的工程范圍要寫(xiě)清楚，比如是不是包括裝修、家具這些都得說(shuō)好。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也別馬虎，不是專(zhuān)業(yè)人士，也得找個(gè)懂行的人幫忙看看，別房子建好了，水管漏水，電閘老跳。2.小區(qū)綠化改造應(yīng)用場(chǎng)合：他們小區(qū)要搞綠化改造，簽合同得注意什么呢？注意事項(xiàng)：合同里得加上一條，施工時(shí)間要避開(kāi)大家休息時(shí)間，別大清早五六點(diǎn)就開(kāi)始叮叮當(dāng)當(dāng)?shù)摹Ｔ儆芯褪前踩?，施工的時(shí)候得有圍擋，防止老人小孩兒誤入工地。3.小型商鋪裝修應(yīng)用場(chǎng)合：王二麻子要開(kāi)個(gè)小賣(mài)部，裝修得簽個(gè)合同吧。注意事項(xiàng)：裝修的材料得寫(xiě)明白了，別合同里說(shuō)是用好材料，結(jié)果用的是便宜的。還有工期，開(kāi)店時(shí)間可不能耽誤，得有個(gè)明確的完工時(shí)間。4.學(xué)校設(shè)施維修應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校要修個(gè)操場(chǎng)，得簽合同吧。注意事項(xiàng)：安全最重要，施工的時(shí)候得保證學(xué)生的安全。還有，得有個(gè)保修期，萬(wàn)一修完了沒(méi)幾天又壞了，得有人來(lái)修。5.鄉(xiāng)村道路鋪設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：村子里要修條新路，得簽合同吧。注意事項(xiàng)：工程質(zhì)量得有保證，別修完了沒(méi)倆月就全是坑。施工期間交通怎么安排，得提前想好，別讓村民出行受影響。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.施工方拖延工期怎么辦？解決辦法：合同里得有個(gè)明確的工期，超期了就得有違約金，這樣他們才會(huì)抓緊時(shí)間。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)怎么辦？解決辦法：合同里得有個(gè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，還得有個(gè)驗(yàn)收過(guò)程，不合格就讓他們重做。3.工程款項(xiàng)支付有問(wèn)題怎么辦？解決辦法：合同里付款方式得寫(xiě)明白了，按進(jìn)度付款，完成一部分付一部分的錢(qián)，這樣大家都放心。4.施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故怎么辦？解決辦法：合同里得有安全條款，施工方得負(fù)責(zé)安全，出了事得有解決辦法。5.施工方不按合同辦事怎么辦？解決辦法：簽合同的時(shí)候就得看清楚，每一條都得理解明白了。真出了問(wèn)題，那就按合同來(lái)，該賠錢(qián)賠錢(qián)，該重做重做。三、合同附件清單1.施工圖紙：得有詳細(xì)的施工圖紙，每一步怎么干，得有個(gè)依據(jù)。2.工程量清單：每一樣材料，每一項(xiàng)工程，都得有個(gè)數(shù)量和價(jià)格，別算賬的時(shí)候說(shuō)不清楚。3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量得有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，不能光靠嘴說(shuō)，得有白紙黑字。4.工期計(jì)劃表：什么時(shí)候開(kāi)始，什么時(shí)候結(jié)束，得有個(gè)時(shí)間表，別拖拖拉拉的。5.付款計(jì)劃表：按進(jìn)度付款，每一步付多少錢(qián)，得有個(gè)計(jì)劃。6.安全協(xié)議：施工安全得重視，得有安全協(xié)議，出了事得有說(shuō)法。7.保修條款：工程完了得有個(gè)保修期，保修期內(nèi)出問(wèn)題得有人管。施工合同小知識(shí)，順口溜來(lái)幫你記：一約既定，駟馬難追，合同簽字事不疑。工程概況要詳細(xì)，地點(diǎn)范圍內(nèi)容晰。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)把關(guān)，驗(yàn)收合格才算齊。工程款項(xiàng)別馬虎，進(jìn)度付款要合理。工期計(jì)劃要明確，拖延違約金得提。雙方權(quán)利和義務(wù)，白紙黑字要寫(xiě)齊。甲方配合乙方干，乙方保證質(zhì)量?jī)?yōu)。違約責(zé)任要分明，逾期付款要罰