印刷包裝商鋪租賃合同

PAGEPAGE1印刷包裝商鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：鑒于甲方愿意出租其擁有的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪信息1.1甲方出租的商鋪位于【地址】（以下簡稱“商鋪”），商鋪的具體面積為【面積】平方米。1.2乙方租賃商鋪的用途為【用途】，乙方不得擅自改變商鋪的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】（以下簡稱“租賃期限”）。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃商鋪，應于租賃期限屆滿前【提前通知時間】通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付租金，租金的計算方式為【租金計算方式】。3.2乙方應于每月的【支付日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為【支付方式】。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付【押金金額】作為押金（以下簡稱“押金”）。4.2租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將商鋪恢復原狀并結(jié)清所有應付款項后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條商鋪的使用與維護5.1乙方應按照甲方的要求合理使用商鋪，并遵守甲方制定的商鋪使用規(guī)定。5.2乙方應妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的計算方式為【違約金計算方式】。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付未付租金的【滯納金比例】作為滯納金。第七條合同的解除與終止7.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。7.2本合同提前解除或租賃期限屆滿后，乙方應按照甲方的要求將商鋪恢復原狀，并將商鋪內(nèi)的物品搬離。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機構(gòu)】進行仲裁。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：日期：日期：2024帶目錄帶附件詳細版-印刷包裝商鋪租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、商鋪信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、商鋪的使用與維護七、違約責任八、合同的解除與終止九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：地址：乙方（承租方）：地址：二、商鋪信息1.甲方出租的商鋪位于【地址】（以下簡稱“商鋪”），商鋪的具體面積為【面積】平方米。2.乙方租賃商鋪的用途為【用途】，乙方不得擅自改變商鋪的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。三、租賃期限1.本合同的租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】（以下簡稱“租賃期限”）。2.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃商鋪，應于租賃期限屆滿前【提前通知時間】通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付租金，租金的計算方式為【租金計算方式】。2.乙方應于每月的【支付日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為【支付方式】。五、押金1.乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付【押金金額】作為押金（以下簡稱“押金”）。2.租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將商鋪恢復原狀并結(jié)清所有應付款項后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、商鋪的使用與維護1.乙方應按照甲方的要求合理使用商鋪，并遵守甲方制定的商鋪使用規(guī)定。2.乙方應妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的計算方式為【違約金計算方式】。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付未付租金的【滯納金比例】作為滯納金。八、合同的解除與終止1.雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。2.本合同提前解除或租賃期限屆滿后，乙方應按照甲方的要求將商鋪恢復原狀，并將商鋪內(nèi)的物品搬離。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機構(gòu)】進行仲裁。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：日期：日期：附件：1.商鋪平面圖2.商鋪設(shè)施清單3.商鋪使用規(guī)定4.租金支付憑證樣本5.爭議解決機構(gòu)信息附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪設(shè)施清單3.商鋪使用規(guī)定4.租金支付憑證樣本5.爭議解決機構(gòu)信息違約行為羅列及認定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變商鋪用途。2.乙方未按時支付租金。3.乙方未按照甲方的要求合理使用商鋪，違反商鋪使用規(guī)定。4.乙方損壞或丟失商鋪內(nèi)的設(shè)施和物品，未承擔相應的賠償責任。5.乙方在租賃期限屆滿后未按照甲方要求將商鋪恢復原狀，或?qū)⑸啼亙?nèi)的物品搬離。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將商鋪出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的商鋪租賃時間，包括起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的一定金額，用于扣除承租方應付款項或賠償損失。6.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的一定金額。7.滯納金：指承租方未按時支付租金時，按一定比例向出租方支付的額外費用。8.爭議解決：指雙方因合同履行過程中的糾紛而采取的解決方式，如友好協(xié)商、仲裁等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.商鋪的使用和維護：乙方應注意合理使用商鋪，遵守商鋪使用規(guī)定，定期檢查和維護設(shè)施和物品，防止損壞或丟失。2.租金支付：乙方應確保按時支付租金，并保留支付憑證，以免發(fā)生糾紛。3.合同解除和終止：雙方應明確了解合同的解除和終止條件，遵守相關(guān)約定，避免不必要的損失。4.爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的