房基買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集

房基買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：******受讓方：******甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、公平、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的39宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，詳細(xì)位置編號(hào)和面積由乙方競(jìng)買(mǎi)或摸號(hào)后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬(wàn)元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后**日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬(wàn)元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后**日內(nèi)付清。四、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建筑，房產(chǎn)歸乙方全部。2.建房手續(xù)由甲方協(xié)作辦理，所涉費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬(wàn)元，并償付違約金25萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：****年**月**日房基買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：日期：摘要：本合同由賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同訂立，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就房基買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、基本情況1.1甲方信息：姓名/名稱(chēng)：地址：電話(huà)：1.2乙方信息：姓名/名稱(chēng)：地址：電話(huà)：二、房基信息2.1房基地點(diǎn)：2.2房基面積：2.3房基現(xiàn)狀：2.4房基權(quán)屬：2.5房基價(jià)格：2.6房基支付方式：三、條款與條件3.1房基權(quán)屬保證甲方保證其所出售的房基權(quán)屬合法，并不存在任何糾紛或未解決的債權(quán)糾紛。3.2質(zhì)量及瑕疵房基的質(zhì)量和瑕疵問(wèn)題，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。如買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)房基存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)、賠償或退還房基價(jià)款。3.3違約責(zé)任任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失。3.4合同解除在以下情況下，本合同可以解除：a)經(jīng)雙方協(xié)商一致；b)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。四、其他約定4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢之日終止。4.2本合同的修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在簽字蓋章后歸檔保存。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：房基買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)房基買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【賣(mài)方名稱(chēng)】地址：【賣(mài)方地址】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【賣(mài)方法定代表人/負(fù)責(zé)人】聯(lián)系電話(huà)：【賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)】乙方：【買(mǎi)方名稱(chēng)】地址：【買(mǎi)方地址】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【買(mǎi)方法定代表人/負(fù)責(zé)人】聯(lián)系電話(huà)：【買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)】經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，為明確雙方權(quán)益及義務(wù)，特訂立本合同，內(nèi)容如下：一、房基概況1.【房屋/土地】地址：【具體地址】2.房基面積：【房基面積】平方米3.房基使用權(quán)屬性：【使用權(quán)屬性】二、房基價(jià)格及付款方式1.房基總價(jià)格：【總價(jià)格】人民幣（大寫(xiě)：【總價(jià)格大寫(xiě)】）2.付款方式：【付款方式】（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述每一筆付款的時(shí)間、金額及方式）三、房基交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后【交付期限】?jī)?nèi)，將房基交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房基后【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)對(duì)房基進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。3.如房基存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或調(diào)整，修復(fù)或調(diào)整費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行或違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。2.如乙方未按合同約定支付房基總價(jià)款，甲方有權(quán)保留已支付的款項(xiàng)，并追究乙方的法律責(zé)任。3.如甲方未按合同約定交付房基，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。五、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】年。2.本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同的變更、解除、終止或?qū)捪奁诰毥?jīng)甲、乙雙方協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)。5.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【仲裁機(jī)構(gòu)/法院】提起訴訟。甲方（蓋章）：