兄妹共同財(cái)產(chǎn)分割與分配調(diào)解調(diào)解調(diào)解條款

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______兄妹共同財(cái)產(chǎn)分割與分配調(diào)解條款甲方（兄/妹）：_______，身份證號(hào)：_______乙方（妹/兄）：_______，身份證號(hào)：_______鑒于甲乙雙方為兄妹關(guān)系，共同擁有位于_______（具體地址）的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)：_______，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平的原則，就共同財(cái)產(chǎn)分割與分配事宜達(dá)成如下調(diào)解條款：第一條共同財(cái)產(chǎn)1.1甲乙雙方共同確認(rèn)，位于_______（具體地址）的房產(chǎn)一套為雙方共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：_______。1.2雙方同意按照本調(diào)解條款對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割與分配。第二條分割方式2.1甲乙雙方同意按照各自持有的房產(chǎn)份額進(jìn)行分割。甲方持有房產(chǎn)份額為_______%，乙方持有房產(chǎn)份額為_______%。2.2分割后，甲方獲得房產(chǎn)的_______%份額，乙方獲得房產(chǎn)的_______%份額。第三條分配方式3.1甲方同意將其持有的房產(chǎn)份額_______%無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受贈(zèng)與。3.2贈(zèng)與完成后，甲方不再享有房產(chǎn)的任何權(quán)益，乙方持有房產(chǎn)的全部份額。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本調(diào)解條款將房產(chǎn)份額過(guò)戶至乙方名下，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)在接受贈(zèng)與后，承擔(dān)房產(chǎn)的使用、維護(hù)、管理等義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本調(diào)解條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為房產(chǎn)總價(jià)值的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本調(diào)解條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本調(diào)解條款過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本調(diào)解條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本調(diào)解條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（兄/妹）：_______乙方（妹/兄）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日（以下為簽字/蓋章頁(yè)）合同編號(hào)：_______2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-兄妹共同財(cái)產(chǎn)分割與分配調(diào)解條款目錄一、共同財(cái)產(chǎn)二、分割方式三、分配方式四、權(quán)利與義務(wù)五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：雙方身份證復(fù)印件甲方（兄/妹）：_______，身份證號(hào)：_______乙方（妹/兄）：_______，身份證號(hào)：_______鑒于甲乙雙方為兄妹關(guān)系，共同擁有位于_______（具體地址）的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)：_______，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平的原則，就共同財(cái)產(chǎn)分割與分配事宜達(dá)成如下調(diào)解條款：一、共同財(cái)產(chǎn)1.1甲乙雙方共同確認(rèn)，位于_______（具體地址）的房產(chǎn)一套為雙方共同財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：_______。1.2雙方同意按照本調(diào)解條款對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割與分配。二、分割方式2.1甲乙雙方同意按照各自持有的房產(chǎn)份額進(jìn)行分割。甲方持有房產(chǎn)份額為_______%，乙方持有房產(chǎn)份額為_______%。2.2分割后，甲方獲得房產(chǎn)的_______%份額，乙方獲得房產(chǎn)的_______%份額。三、分配方式3.1甲方同意將其持有的房產(chǎn)份額_______%無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受贈(zèng)與。3.2贈(zèng)與完成后，甲方不再享有房產(chǎn)的任何權(quán)益，乙方持有房產(chǎn)的全部份額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本調(diào)解條款將房產(chǎn)份額過(guò)戶至乙方名下，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)在接受贈(zèng)與后，承擔(dān)房產(chǎn)的使用、維護(hù)、管理等義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本調(diào)解條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為房產(chǎn)總價(jià)值的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本調(diào)解條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本調(diào)解條款過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本調(diào)解條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本調(diào)解條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（兄/妹）：_______乙方（妹/兄）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日（以下為簽字/蓋章頁(yè)）附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：雙方身份證復(fù)印件附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：-共同財(cái)產(chǎn)：指在法律上由兩個(gè)或多個(gè)人共同擁有的財(cái)產(chǎn)。-分割方式：指將共同財(cái)產(chǎn)按照一定比例或方式分配給各個(gè)共有人。-分配方式：指將共同財(cái)產(chǎn)按照一定方式分配給各個(gè)共有人，可以是贈(zèng)與、出售等方式。-權(quán)利與義務(wù)：指在共同財(cái)產(chǎn)分割與分配過(guò)程中，各個(gè)共有人所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。-違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同條款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。-爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)：在將房產(chǎn)份額過(guò)戶至乙方名下時(shí)，需要辦理相關(guān)手續(xù)，如提交身份證、房產(chǎn)證等材料，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.權(quán)利與義務(wù)的履行：雙方應(yīng)按照合同條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如乙方接受贈(zèng)與后應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的使用、維護(hù)、管理等義務(wù)。3.違約責(zé)任的追究：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金等。4.爭(zhēng)議解決的途徑：當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備好辦理過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)材料，確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。如有需要，可以咨詢相關(guān)部門或聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助辦理。2.權(quán)利與義務(wù)的履行：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利與義務(wù)，并在合同中詳細(xì)列出，以確保雙方的權(quán)益得到保障。如有需要，可以簽訂相關(guān)協(xié)議或補(bǔ)充條款，進(jìn)一步明確各自的責(zé)任。3.違約責(zé)任的追究：當(dāng)一方違約時(shí)，另一方應(yīng)盡快采取行動(dòng)，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如有需要，可以尋求法律援助，向法院提起訴訟。4.爭(zhēng)議解決的途徑：雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，以達(dá)成雙方都能接受的解決方案。如果協(xié)商不成，可以依據(jù)合同條款向人民法院提起訴訟