菜市場改造方案

PAGE2PAGE3*****菜市場改造方案****菜市場位于溫泉城區(qū)中心位置，周邊人口密集，輻射小區(qū)較多，其服務(wù)區(qū)域覆蓋近3平方公里，人口近5萬人。自2005年11月開業(yè)以來，為廣大人民群眾購物買菜提供了許多便利。一、菜市場基本情況****菜市場位于溫泉濱河?xùn)|路街中段，屬**村委會集體企業(yè)，上級主管部門為****。該菜市場于2004年12月開始動工新建，2005年11月開始投入使用。其工程類別為：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，工程規(guī)模為：壹棟三層，建筑面積3078平方米，占地2285平方米，工程總投資310萬元，資金全部自籌，注冊資金為120萬元。該菜市場一樓為交易大廳，二樓為普通超市及庫房，三樓為市場管理辦公室。截至2008年底，該菜市場共有攤位72個，一樓交易大廳面積為1800平方米，農(nóng)副產(chǎn)品及制成品經(jīng)營面積為1200平方米，年交易量為56萬公斤，年利潤為60萬元，帶動就業(yè)人數(shù)1000人。二、菜市場設(shè)施情況截至2008年底，基本的設(shè)施設(shè)備有：1、交易廳：1800平方米2、倉儲設(shè)施：200平方米3、活禽交易屠宰區(qū)：300平方米4、供電設(shè)施：配備了符合用電負(fù)荷、安全的供電設(shè)施5、通風(fēng)設(shè)施：一樓交易廳為開放式的，基本能保證空氣能夠順暢對流；二樓、三樓已安裝低噪音排風(fēng)機，場內(nèi)窗戶設(shè)施可以保證空氣順暢對流。6、供水設(shè)施：經(jīng)營用水有足夠水量、水壓。7、排水設(shè)施：安裝埋地式無動力生活污水凈化裝置，污水綜合排放達(dá)到國家二級標(biāo)準(zhǔn)。三、菜市場存在的主要問題1、硬件設(shè)施檔次偏低，缺乏科學(xué)規(guī)劃。倉儲、運輸、垃圾清運、消防等配套設(shè)施差，嚴(yán)重滯后于城市發(fā)展。2、市場進(jìn)貨渠道雜亂，絕大部分市場未實施上市商品市場準(zhǔn)入制，自產(chǎn)自銷產(chǎn)品比例高，商品標(biāo)準(zhǔn)化程度低，市場沒有設(shè)置蔬菜安全檢測室，不同程度地存在食品安全、消防安全、社會治安等問題。3、市場內(nèi)部管理落后。未執(zhí)行衛(wèi)生違規(guī)處理制度、進(jìn)場經(jīng)營者資格審查制度、食品進(jìn)場管理制度；管理人員沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)；對市場物業(yè)、車輛和衛(wèi)生及治安、消防等方面管理手段缺乏、力量不足、措施不落實。四、菜市場計劃2009年改造建設(shè)內(nèi)容1、建筑物內(nèi)外裝修改造（計劃投資60萬元）。①改建后的菜市場地面鋪設(shè)防滑地磚，符合吸水、防滑、易清掃的要求，向通道兩邊傾斜，內(nèi)墻貼墻面磚，攤位柜臺立面貼墻面磚。②改建后的場內(nèi)具備良好的供水、排水設(shè)施，管道鋪設(shè)入地，不設(shè)明溝，下水與公共排污設(shè)施相連并保持通暢，設(shè)置不銹鋼污水槽，設(shè)防鼠隔離網(wǎng)。主通道與購物通道交叉處設(shè)窨井，柜臺內(nèi)側(cè)設(shè)地漏。③改建后的場內(nèi)供電設(shè)施配備滿足用電負(fù)荷、安全的供電設(shè)施，具備良好的照明設(shè)備，保證良好的采光和足夠的照明。單獨設(shè)置配電室，電線配備漏電防護(hù)裝置。

④改建