轉(zhuǎn)讓體育場館物業(yè)協(xié)議樣本

PAGEPAGE1轉(zhuǎn)讓體育場館物業(yè)協(xié)議樣本本協(xié)議由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]鑒于甲方愿意將其合法擁有的體育場館物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條物業(yè)概況1.1物業(yè)名稱：[體育場館名稱]1.2物業(yè)地址：[體育場館地址]1.3物業(yè)面積：[體育場館面積]1.4物業(yè)用途：體育場館1.5物業(yè)權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱]1.6物業(yè)現(xiàn)狀：[物業(yè)現(xiàn)狀描述]第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[辦理期限]內(nèi)，將物業(yè)權(quán)屬證明文件及有關(guān)資料交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對物業(yè)擁有合法、完整的所有權(quán)，且物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2乙方應(yīng)按照物業(yè)的現(xiàn)有用途使用物業(yè)，不得改變物業(yè)用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-轉(zhuǎn)讓體育場館物業(yè)協(xié)議樣本目錄一、協(xié)議背景與目的二、物業(yè)概況三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)五、權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]乙方（受讓方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]鑒于甲方愿意將其合法擁有的體育場館物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、協(xié)議背景與目的1.1甲方擁有位于[體育場館地址]的體育場館物業(yè)，該物業(yè)具備良好的設(shè)施和條件，適合舉辦各類體育賽事和活動。1.2乙方希望購買該體育場館物業(yè)，以進(jìn)一步發(fā)展和擴(kuò)展其在體育產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)。1.3本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。二、物業(yè)概況2.1物業(yè)名稱：[體育場館名稱]2.2物業(yè)地址：[體育場館地址]2.3物業(yè)面積：[體育場館面積]2.4物業(yè)用途：體育場館2.5物業(yè)權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱]2.6物業(yè)現(xiàn)狀：[物業(yè)現(xiàn)狀描述]三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元（大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[辦理期限]內(nèi)，將物業(yè)權(quán)屬證明文件及有關(guān)資料交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。4.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證其對物業(yè)擁有合法、完整的所有權(quán)，且物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。5.2乙方應(yīng)按照物業(yè)的現(xiàn)有用途使用物業(yè)，不得改變物業(yè)用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件9.2物業(yè)現(xiàn)狀照片9.3其他相關(guān)文件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]簽訂日期：[簽訂日期]附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明文件復(fù)印件2.物業(yè)現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件（具體文件根據(jù)實(shí)際情況而定）法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指擁有體育場館物業(yè)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給另一方的當(dāng)事人。2.受讓方（乙方）：指愿意購買并接收體育場館物業(yè)的當(dāng)事人。3.物業(yè)權(quán)屬證明文件：指證明物業(yè)所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.物業(yè)權(quán)屬糾紛：在轉(zhuǎn)讓過程中，可能存在物業(yè)權(quán)屬糾紛，需要核實(shí)物業(yè)權(quán)屬證明文件的合法性和有效性。2.支付問題：乙方可能無法按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，需要明確支付方式和期限，并在合同中約定違約金和解決方式。3.物業(yè)現(xiàn)狀與合同不符：在轉(zhuǎn)讓過程中，物業(yè)現(xiàn)狀可能與合同描述不符，需要通過照片或其他證據(jù)進(jìn)行核實(shí)，并在合同中約定解決方式。4.物業(yè)用途變更：乙方可能希望改變物業(yè)用途，需要明確物業(yè)用途并在合同中約定相應(yīng)的違約責(zé)任。5.法律法規(guī)變化：在合同履行過程中，相關(guān)法律法規(guī)可能發(fā)生變化，需要及時(shí)關(guān)注并遵守新的法律法規(guī)。解決辦法：1.核實(shí)物業(yè)權(quán)屬證明文件的合法性和有效性，確保物業(yè)權(quán)屬清晰無糾紛。2.明確支付方式和期限，并在合同中約定違約金和解決方式，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.通過照片或其他證據(jù)核實(shí)物業(yè)現(xiàn)狀，并在合同中約定解決方式，以防止物業(yè)現(xiàn)狀與合同不符。4.明確物業(yè)用途，并在合同中約定相應(yīng)的違約責(zé)任，以防止乙方改變物業(yè)用途。5.及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)變化，并根據(jù)新的法律法規(guī)進(jìn)行合同履行。適用場景：本合同