廈門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)私僑房含非住宅合集

廈門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)私(僑)房(含非住宅)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。拆遷人：******（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）被拆遷人：******（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）乙方代理（房屋代管）人：依據(jù)廈府[]地號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字（）第號(hào)，廈國(guó)土房拆通[]號(hào)拆遷通告，乙方在路號(hào)梯的房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），因""項(xiàng)目建設(shè)需要，應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積平方米（含住宅面積平方米，非住宅面積平方米），無(wú)產(chǎn)權(quán)面積平方米，空地面積平方米。住宅房屋實(shí)行的補(bǔ)償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評(píng)估，標(biāo)準(zhǔn)房市場(chǎng)價(jià)元/平方米，上季度區(qū)域住宅商品房（不含別墅）平均售價(jià)元/平方米，則區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)元/平方米，補(bǔ)貼金額元/平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)元/平方米。1、貨幣補(bǔ)償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為平方米，被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新為元/平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×（區(qū)位補(bǔ)償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新＋補(bǔ)貼金額）＋紅線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補(bǔ)償價(jià)，補(bǔ)償金額為人民幣：******（￥）。乙方要求單體評(píng)估，經(jīng)評(píng)估，評(píng)估單價(jià)元/平方米，計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣：（￥）。非住宅建筑面積為平方米，經(jīng)托付評(píng)估所評(píng)估，評(píng)估單價(jià)為元/平方米，評(píng)估總價(jià)為元。共計(jì)人民幣：******（￥）。2、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積平方米，按區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)＋被拆遷房屋重置價(jià)結(jié)合成新（或經(jīng)評(píng)估），單價(jià)為元/平方米，計(jì)人民幣：******（￥）；安置房總建筑面積為平方米，安置戶(hù)型為躍層套、三房二廳套，三房一廳套，二房二廳套，二房一廳套，一房一廳套，安置房地點(diǎn)、幢號(hào)、樓層：******，經(jīng)評(píng)估安置房單價(jià)元/平方米（含樓層調(diào)整價(jià)元），安置房評(píng)估價(jià)人民幣：******（￥）。因安置房地點(diǎn)距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評(píng)估單價(jià)低于安置房評(píng)估單價(jià)（不含層次調(diào)整價(jià)）的，同等面積部分不結(jié)算差價(jià)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，方按規(guī)定應(yīng)補(bǔ)方差價(jià)款人民幣：******（￥）；3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國(guó)后用僑匯購(gòu)、建的私有房屋，甲方應(yīng)付給乙方原房屋建筑面積平方米以重置價(jià)元/平方米的15%賜予補(bǔ)償。計(jì)人民幣：******（￥）。上述條款合計(jì)，方應(yīng)付給*方共計(jì)人民幣：******（￥）。二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：******（￥）。1、搬遷補(bǔ)助費(fèi)：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積平方米，按7元/平方米次計(jì)人民幣：******（￥）；非住宅產(chǎn)權(quán)面積平方米，按20元/平方米計(jì)人民幣：******（￥）；2、房屋裝修及附屬物補(bǔ)償費(fèi)經(jīng)評(píng)估為人民幣：******（￥）；3、有線電視、電話、電信寬帶等各項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)計(jì)人民幣：******（￥）；4、依據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工人，本企業(yè)上年度職工平均工資元/人、月，賜予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：******（￥）；5、依據(jù)經(jīng)營(yíng)者上年度月平均稅后利潤(rùn)元，一次性賜予經(jīng)營(yíng)者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：******（￥）。三、綜上所述，方應(yīng)付給*方人民幣：******（￥）。（詳見(jiàn)補(bǔ)償安置費(fèi)用表）四、乙方應(yīng)于****年**月**日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定賜予乙方按被拆遷房屋建筑面積平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10%即：元/平方米，計(jì)人民幣：（￥）作為搬遷嘉獎(jiǎng)；乙方逾期不搬遷的，取消嘉獎(jiǎng)，甲方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。五、因安置房緣由需過(guò)渡，乙方選擇自行過(guò)渡方式，過(guò)渡期限按乙方搬遷完畢之日起至*年***月止，甲方應(yīng)按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方月過(guò)渡安置費(fèi)，計(jì)人民幣：******（￥）；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過(guò)渡方式，周轉(zhuǎn)房地址：******，建筑面積平方米。六、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付。七、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方緣由逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。八、補(bǔ)充條款：九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議（含甲方按《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》其次十條應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)陌仓梅慨a(chǎn)權(quán)辦理義務(wù)），雙方協(xié)商不成的，按以下項(xiàng)方式解決爭(zhēng)議：1、提交廈門(mén)仲裁委員會(huì)根據(jù)該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)章進(jìn)行仲裁；2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國(guó)土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。甲方（簽章）：乙方（簽章）：******代表：代表：******乙方代理（房屋代管）人（簽章）：**********年**月**日注：受甲方托付的實(shí)施拆遷單位：******（簽章）：******代表：******經(jīng)辦人：******廈門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)私僑房含非住宅(第二篇)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]摘要：本協(xié)議為廈門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)，針對(duì)私僑房含非住宅的拆遷補(bǔ)償安置事宜。本協(xié)議由廈門(mén)市拆遷辦公室、業(yè)主代表以及拆遷補(bǔ)償使用單位共同訂立。一、合同雙方拆遷辦公室：[填寫(xiě)拆遷辦公室名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)拆遷辦公室地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)聯(lián)系方式]業(yè)主代表：[填寫(xiě)業(yè)主代表姓名]地址：[填寫(xiě)業(yè)主地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)業(yè)主聯(lián)系方式]拆遷補(bǔ)償使用單位：[填寫(xiě)拆遷補(bǔ)償使用單位名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)拆遷補(bǔ)償使用單位地址]聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)聯(lián)系方式]二、拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)1.根據(jù)廈門(mén)市相關(guān)規(guī)定，私僑房含非住宅的拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫(xiě)拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，包括補(bǔ)償款項(xiàng)、住房安置等內(nèi)容]。2.業(yè)主代表同意根據(jù)上述拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，且確認(rèn)已充分了解和接受以上安置標(biāo)準(zhǔn)。三、付款方式與期限1.拆遷辦公室將根據(jù)拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，按照約定的付款方式及期限，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給業(yè)主代表。2.業(yè)主代表同意收到補(bǔ)償款項(xiàng)后，在合同規(guī)定的期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議受法律保護(hù)，任何一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議生效之日起，雙方不得隨意變更或解除協(xié)議內(nèi)容，變更或解除須經(jīng)雙方書(shū)面同意。3.對(duì)于未盡事宜或產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，則提交廈門(mén)市有關(guān)部門(mén)處理。摘要：本協(xié)議為廈門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)，針對(duì)私僑房含非住宅的拆遷補(bǔ)償安置事宜。本協(xié)議由廈門(mén)市拆遷辦公室、業(yè)主代表以及拆遷補(bǔ)償使用單位共同訂立。[合同編號(hào)]廈門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)拆遷辦公室：業(yè)主代表：[填寫(xiě)拆遷辦公室名稱(chēng)][填寫(xiě)業(yè)主代表姓名]簽署日期：[填寫(xiě)簽署日期]簽署日期：[填寫(xiě)簽署日期]拆遷補(bǔ)償使用單位：[填寫(xiě)拆遷補(bǔ)償使用單位名稱(chēng)]簽署日期：[填寫(xiě)簽署日期]廈門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)私僑房含非住宅(第三篇)合同編號(hào)：________________廈門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)甲方：[拆遷單位名稱(chēng)]乙方：[私僑房屋所有人姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方在廈門(mén)市城市拆遷項(xiàng)目中的私僑房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷房屋信息1.拆遷房屋地址：[私僑房屋詳細(xì)地址]2.拆遷房屋類(lèi)型：[標(biāo)明是否為非住宅類(lèi)房屋]3.拆遷房屋面積：[房屋建筑面積]4.拆遷房屋所有權(quán)歸屬：乙方二、拆遷補(bǔ)償方式1.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)廈門(mén)市相關(guān)規(guī)定和實(shí)際情況確定。2.拆遷補(bǔ)償金支付方式：乙方可以選擇一次性支付或分期支付。3.拆遷補(bǔ)償款的支付方式和時(shí)間：a)一次性支付：拆遷補(bǔ)償款應(yīng)在協(xié)議簽訂后[指定的天數(shù)]內(nèi)一次性支付給乙方。b)分期支付：拆遷補(bǔ)償款應(yīng)按照約定的分期支付計(jì)劃進(jìn)行支付，具體支付時(shí)間和金額由雙方另行協(xié)商確定。三、安置方式1.拆遷后的安置房屋：甲方將根據(jù)實(shí)際情況，在[指定的地點(diǎn)]安排相應(yīng)的安置房屋。2.安置房屋的面積、標(biāo)準(zhǔn)和裝修：乙方的安置房屋面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與原有私僑房屋相當(dāng)或更優(yōu)，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。四、其他約定1.違約責(zé)任：任何一方未履行或違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。2.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（單位）：________________地址：____________