房地產(chǎn)開發(fā)合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集

房地產(chǎn)開發(fā)合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*************合同編號：*********法定代表人：**********簽訂地址：*********乙方：*************簽訂日期：***年**月*日法定代表人：**********甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則，依據(jù)XX相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商全都簽訂本協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1．轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方從**公司受讓的與**公司于**年**月**日所簽《合同協(xié)議書》的合同地位，《合作協(xié)議書》商定**有限公司擁有合作項(xiàng)目**%權(quán)益，甲方從**有限公司處取得了該《合作協(xié)議書》的合同地位。2．《合作協(xié)議書》所指的合作項(xiàng)目即**合作項(xiàng)目，位于**市**路**號，占地**平方米，規(guī)劃建筑面積**平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號為：**房地字第**號，合作項(xiàng)目以**名義持有。其次條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1．雙方同意上述之合同地位轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣**元整（大寫：**）。2．支付方式（1）簽立本協(xié)議書時(shí)，乙方即時(shí)支付甲方首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣**元整（大寫：**）；（2）余款人民幣**元整（大寫：**）乙方于**年**月**日支付甲方。第三條甲方義務(wù)1．保證**公司已履行《合作協(xié)議書》的義務(wù)，其中包括**有限公司向合作方支付了合作投資款合計(jì)人民幣**元整（大寫：**）。2．甲方保證**公司從未將《合作協(xié)議書》中所屬權(quán)益質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給除甲方以外的第三方。3．甲方保證其已按與**公司簽訂的《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》支付人民幣**元整（大寫：**）給**公司并取得了本協(xié)議所指的《合作協(xié)議書》的合同地位，且亦未將《合作協(xié)議書》及或《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的權(quán)益、地位質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。4．保證于乙方付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，通知**公司或甲方本身，準(zhǔn)時(shí)知會(huì)合作方**公司由乙方行使《合作協(xié)議書》中的權(quán)利及履行《合作協(xié)議書》中的義務(wù)。5．保證于上述之合同地位轉(zhuǎn)讓交易完成后，向乙方供應(yīng)《合作協(xié)議書》、投資款收據(jù)及有關(guān)合作項(xiàng)目的請示、報(bào)告及往來函件等資料。6．甲方聲明，《合作協(xié)議書》已訂明有關(guān)股份比例或股份持有人如有變更（包括全部或部分退股、轉(zhuǎn)讓股權(quán)、增資、接納第三者參股等）應(yīng)取得**公司同意，但不阻礙第四條第9款之規(guī)定。第四條乙方義務(wù)1．清晰了解《合作協(xié)議書》的內(nèi)容及甲方在《合作協(xié)議書》和與**公司《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》中的權(quán)利和義務(wù)。2．清晰了解**公司占合作項(xiàng)目**%權(quán)益，并且已投入合作項(xiàng)目資金人民幣**元整（大寫：**），甲方支付人民幣**元整（大寫：**）給**公司而取得了《合作協(xié)議書》的合同地位，并清晰了解**公司以**方式持有**的100%的全部權(quán)，亦清晰了解**公司及甲方同意維持連續(xù)由**公司名義擁有該地段的進(jìn)展權(quán)。3．清晰了解項(xiàng)目的合作方**公司的經(jīng)營狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)及其與**的關(guān)系。4．清晰了解《合作協(xié)議書》之保證人**公司的狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)，5．清晰了解**的企業(yè)性質(zhì)、主管單位（部門）、股權(quán)結(jié)構(gòu)及債權(quán)債務(wù)狀況。6．清晰了解受讓**公司或甲方合同權(quán)益后可能面臨的政策、法律風(fēng)險(xiǎn)及經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并情愿擔(dān)當(dāng)一切后果。7．保證按本協(xié)議書其次條之商定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8．保證擔(dān)當(dāng)本次合同地位轉(zhuǎn)讓乙方應(yīng)向有關(guān)部門繳納的稅費(fèi)。9．乙方同意并負(fù)責(zé)自行就上述第三條第6款所列條款與**公司直接洽商處理，以便取得**公司對本協(xié)議地位轉(zhuǎn)讓作出的同意，并保證無論結(jié)果如何，均按本《合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》條文準(zhǔn)時(shí)限繳付轉(zhuǎn)讓價(jià)款進(jìn)行交易，對已繳付予甲方之部分或全部交易款項(xiàng)，亦不得因此而要求返還。第五條合同地位轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日以本次合同地位轉(zhuǎn)讓價(jià)款付清之日為合同地位轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日，轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日之后的《合作協(xié)議書》中本協(xié)議甲方的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)由乙方享有和擔(dān)當(dāng)。將來乙方在**所占權(quán)益比例的法律確認(rèn)、合作項(xiàng)目的經(jīng)營運(yùn)作等等一概由乙方和**公司協(xié)商解決，與甲方無關(guān)。第六條違約責(zé)任1．本協(xié)議任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，即被認(rèn)為構(gòu)成違約。違約方應(yīng)對由其違約行為而給守約方造成的損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。2．乙方不按本協(xié)議其次條商定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期超過**天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及將乙方所交來之首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款盡歸甲方全部。3．乙方付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款，本次合同地位轉(zhuǎn)讓交易即告完成，此后，乙方不得因其在《合作協(xié)議書》中權(quán)益無法完全實(shí)現(xiàn)或基于《合作協(xié)議書》所可能患病之任何損害而要求甲方返還轉(zhuǎn)讓價(jià)款又或向甲方要求任何賠償損失或擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，但因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的不存在、不真實(shí)引起的損失、責(zé)任除外。第七條保密條款甲乙雙方均應(yīng)對本次合同地位轉(zhuǎn)讓事宜及所涉及的一切有關(guān)甲方、乙方和合作項(xiàng)目的任何信息予以保密，不以任何方式泄露或供應(yīng)給任何第三方使用，但必需向項(xiàng)目合作方、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問披露的除外。第八條爭議的解決因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，任何一方可通過訴訟程序解決。第九條生效本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議—式**份，各方當(dāng)事人各執(zhí)**份，具有相同法律效力。甲方（蓋章）：**********乙方（蓋章）：**********授權(quán)代理人：******（簽字）*******授權(quán)代理人：******（簽字）*******住址：**************住址：**************郵政編碼：************郵政編碼：************聯(lián)系方式：************聯(lián)系方式：************傳真：**************傳真：**************日期：**************日期：**************電子信箱：************電子信箱：************開戶銀行：************開戶銀行：************賬號：**************賬號：**************房地產(chǎn)開發(fā)合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)[律師楷體]（頁眉）[合同摘要][摘要]此房地產(chǎn)開發(fā)合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方（原合同訂立方）和乙方（轉(zhuǎn)讓方）雙方訂立。依據(jù)本協(xié)議，甲方同意將其在原合同中擁有的地位轉(zhuǎn)讓給乙方。本協(xié)議適用于涉及房地產(chǎn)開發(fā)合同的地位轉(zhuǎn)讓情況。[中文]協(xié)議編號：_________（協(xié)議編號）甲方：_______________________________________________________（原合同訂立方名稱）乙方：___________________________________________________（轉(zhuǎn)讓方名稱）鑒于：1）甲方和乙方根據(jù)原合同共同參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)工作，現(xiàn)甲方同意將其在原合同中擁有的地位轉(zhuǎn)讓給乙方；2）乙方同意接受甲方的地位轉(zhuǎn)讓，并按照原合同的規(guī)定履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)?；谏鲜銮闆r，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓地位1.1甲方確認(rèn)并同意將其作為原合同訂立方所擁有的地位，以及在原合同約定的權(quán)益和義務(wù)，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的地位轉(zhuǎn)讓，并同意按照原合同的規(guī)定繼續(xù)履行相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其對該地位的合法擁有，并確保在地位轉(zhuǎn)讓時(shí)不受任何限制或限制。2.2甲方必須在轉(zhuǎn)讓完成后，將其對該地位的一切權(quán)益合法地轉(zhuǎn)讓給乙方，確保乙方能夠充分享有原合同中約定的權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方和乙方同意在本協(xié)議簽署后七日內(nèi)，共同辦理地位轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并將變更信息通知相關(guān)方。3.2地位轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，乙方享有甲方在原合同中約定的所有權(quán)益，并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。第四條保密條款4.1甲方和乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中應(yīng)互相保守對方的商業(yè)機(jī)密和合同細(xì)節(jié)，并禁止未經(jīng)對方書面同意以任何形式披露給第三方。4.2本協(xié)議生效后，非轉(zhuǎn)讓方對該協(xié)議內(nèi)容的一切披露和使用應(yīng)遵守保密原則。第五條爭議解決5.1甲方和乙方就本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。5.2對于因本協(xié)議引起的任何爭議，爭議解決的結(jié)果是終局的，并對雙方均具有約束力。第六條適用法律和管轄6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2如發(fā)生任何法律爭議，雙方同意提交_______法院審判。第七條其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議有效期自雙方簽署之日起生效，并對雙方的繼受人具有約束力。7.2本協(xié)議的附件構(gòu)成本協(xié)議的完整部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。[協(xié)議結(jié)束]甲方：乙方：(簽名)(簽名)日期：____年____月____日日期：____年____月____日(簽章)(簽章)房地產(chǎn)開發(fā)合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)房地產(chǎn)開發(fā)合同地位轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：[編號]甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名及聯(lián)系方式]乙方：[受讓方姓名及聯(lián)系方式]鑒于甲方與[原合同相對方姓名及聯(lián)系方式]于[date]簽訂了《房地產(chǎn)開發(fā)合同》，約定了房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)事項(xiàng)；現(xiàn)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、地位轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將作為[原合同編號]中甲方的地位，以現(xiàn)有的權(quán)益、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受該地位轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)原合同中甲方的權(quán)益、義務(wù)。二、權(quán)益與義務(wù)1.乙方作為地位轉(zhuǎn)讓后的甲方，享有原合同中甲方所享有的權(quán)益。2.乙方應(yīng)承擔(dān)原合同中甲方所承擔(dān)的義務(wù)，并按約定履行。3.乙方有權(quán)要求第三方與原合同相對方履行原合同，甲方應(yīng)提供相關(guān)信息和協(xié)助。三、將證書與手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的權(quán)利證書轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于地產(chǎn)權(quán)屬證書等。2.甲方應(yīng)向乙方提供與原合同相關(guān)的所有證明文件和資料，包括但不限于合同、批準(zhǔn)文件、進(jìn)度報(bào)告等。四、保證與承諾1.甲方保證其在原合同中的權(quán)益合法有效，并不存在任何糾紛或爭議。2.甲方承諾將其在原合同中享有的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，不會(huì)再向任何其他第三方轉(zhuǎn)讓該權(quán)益。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行或違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方的損失。2.如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的