商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單合集

商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)：********實(shí)業(yè)有限公司承租方(乙方)：********依據(jù)《XX民法典》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方******會(huì)所部分房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋的狀況1-1甲方出租座落于本************會(huì)所#房(1-2層)給乙方。建筑面積******平方米。1-2甲方作為該房地產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。1-3該房屋的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況維持現(xiàn)狀。二、租賃用途2-1乙方向甲方承諾，租賃*********會(huì)所#作為*********使用。2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審批而未核清前，不得擅自轉(zhuǎn)變上述商定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3-1甲、乙雙方商定，租賃期自***年***月***日止，租賃期*********。3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期返還，乙方連續(xù)承租，則應(yīng)于租期屆滿前要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方商定年租金***元。乙方應(yīng)于合同簽訂后一次性交清租金。五、保證金和其他費(fèi)用5-1甲、乙雙方商定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金為***元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的保證金除用以補(bǔ)充合同商定的由乙方承租的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息退還乙方。5-2租賃期間，所發(fā)生的水、電、暖設(shè)備、工商、稅務(wù)、市政、消防等其他有關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。5-3每層樓消防平安通道應(yīng)保持暢通，不允許占道經(jīng)營(yíng)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的一切火災(zāi)事故、失盜、人身意外傷(亡)等大事均由乙方擔(dān)當(dāng)。六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的***日內(nèi)應(yīng)返還承租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一月乙方應(yīng)按年租金的，向甲方支付占用使用費(fèi)。6-2乙方返還承租房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。七、解除本合同的條件7-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：(一)******會(huì)所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；(二)******會(huì)所因社會(huì)公共利益被依法征用的；7-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一個(gè)解除合同；(一)甲方交付的出租房屋不符合本合同的商定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的；(二)乙方未征得甲方同意轉(zhuǎn)變承租房屋用途，致使損壞的；(三)因乙方緣由造成承租房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；(四)乙方擅自整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或與他人交換各自承租的；八、違約責(zé)任8-1租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的付違約金。8-2乙方未征得甲方書面同意或者超過(guò)甲方書面同意的范圍裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方要求乙方賠償損失。8-3租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。九、其他條款9-1本合同簽字后生效。9-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可以定立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款具同等法律效力。9-3甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按規(guī)定索賠。9-4甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意向中寧縣人民法院起訴。9-5本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份。出租方(甲方)：*****法定代表人：********托付代理人：********簽約日期：**********承租方(乙方)：********法定代表人：********簽約日期：***********商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單(第二篇)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同雙方：[填寫甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）[填寫乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）一、摘要本合同由甲方和乙方在合法的自愿和平等的基礎(chǔ)上達(dá)成，就甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：二、合同內(nèi)容1.租賃商鋪：甲方同意將其位于[填寫商鋪地址]的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。2.租賃期限：本合同的租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。3.租金及支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為[填寫租金金額]，每月應(yīng)支付租金為[填寫每月租金金額]，每月支付一次；（2）租金繳納方式為[填寫繳納方式]；（3）租金逾期支付情況：乙方逾期支付租金超過(guò)[填寫逾期天數(shù)]天的，每逾期一天需支付違約金[填寫違約金金額]。4.使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)范圍：乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)商鋪?zhàn)赓U合同范本簡(jiǎn)單(第三篇)商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]鑒于甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的商鋪所有者，乙方希望租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租金及支付方式1.1乙方同意支付每月租金人民幣[租金金額]（以下簡(jiǎn)稱“租金”），租金將在每月的[支付日期]前支付到甲方指定的賬戶上。1.2乙方同意按每三個(gè)月支付一次租金，具體支付日期為[支付日期]。1.3乙方同意在簽訂本合同時(shí)繳納一個(gè)月的租金作為押金，用于維護(hù)商鋪和承租期內(nèi)的各種費(fèi)用。合同履行結(jié)束時(shí)，甲方無(wú)欠乙方任何費(fèi)用時(shí)將退還該押金。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2若乙方欲繼續(xù)租賃商鋪，需提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并按照雙方友好協(xié)商的租金、租賃期限等繼續(xù)租賃。第三條商鋪使用權(quán)3.1乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行正常商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有該商鋪的使用權(quán)利。3.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將商鋪用于非法活動(dòng)。第四條維護(hù)與修繕4.1甲方對(duì)商鋪的大型修繕由甲方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)商鋪日常使用中的維護(hù)與修繕負(fù)責(zé)。4.2如商鋪因不可抗力等情況造成無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或使用，租金可相應(yīng)減免，具體金額由雙方協(xié)商決定。第五條違約責(zé)任5.1若一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)向違約方提出書面通知并要求糾正。5.2如違約方收到通知后仍不予以糾正，守約方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償損失。第六條適用法律與爭(zhēng)議解決6.1本合同在解釋和履行過(guò)程中適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。6.2本合同爭(zhēng)議糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)