深圳市房屋裝修合同書【增加附錄條款】

深圳市房屋裝修合同書【增加附錄條款】深圳市房屋裝修合同書【增加附錄條款】深圳市房屋裝修合同書【增加附錄條款】深圳市房屋裝修合同書【增加附錄條款】合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房屋裝修的相關事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地質：_______1.2工程內容：甲方委托乙方進行房屋裝修，包括但不限于墻面刷漆、地板鋪設、水電改造等。1.3工程面積：_______1.4工程造價：_______二、施工期限2.1本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若因不可抗力等原因導致施工期限需要延長，甲乙雙方應友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。三、工程質量3.1乙方應按照國家相關標準和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。3.2乙方應提供材料、設備的質保書和合格證，甲方有權要求乙方提供相關證明。3.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提供《住宅室內裝飾裝修質量保證書》和《住宅室內裝飾裝修環(huán)保保證書》。四、工程款支付4.1甲方應按照約定的進度向乙方支付工程款。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方支付工程款后，乙方開具相應金額的發(fā)票。4.3工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款。五、違約責任5.1若乙方未按約定施工期限完成工程，每逾期一日，應向甲方支付違約金_______元。5.2若甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付違約金_______元。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______一、五種特殊的應用場合及注意事項1.個人住宅裝修應用場合：適用于個人委托裝修公司進行住宅裝修的情況。注意事項：（1）明確工程內容和面積，避免施工過程中產生額外費用。（2）約定施工期限，確保裝修進度符合預期。（3）關注工程質量，要求裝修公司提供相關證明文件。2.公共場所裝修應用場合：適用于商場、酒店等公共場所的裝修工程。注意事項：（1）明確裝修風格和功能需求，確保裝修效果符合場所特點。（2）考慮消防安全等因素，確保裝修材料和安全設施符合國家標準。（3）約定工程款支付方式，避免資金風險。3.辦公室裝修應用場合：適用于企業(yè)或個人委托裝修公司進行辦公室裝修。注意事項：（1）明確裝修風格和功能布局，滿足辦公需求。（2）注意強弱電線路布局，確保辦公設備正常運行。（3）約定施工時間，減少對公司正常運營的影響。4.別墅裝修應用場合：適用于個人委托裝修公司進行別墅裝修。注意事項：（1）明確裝修風格和功能分區(qū)，展現別墅的獨特氣質。（2）關注園林景觀設計，打造優(yōu)美的戶外環(huán)境。（3）約定工程質量，確保裝修品質。5.二手房翻新應用場合：適用于購買二手房后進行翻新改造。注意事項：（1）評估房屋現狀，合理制定裝修預算。（2）關注隱蔽工程，如水電線路、防水等，確保施工質量。（3）約定施工期限，盡快入住新居。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中發(fā)現隱蔽工程問題解決辦法：在簽訂合同前，進行詳細的房屋檢查，發(fā)現問題及時與裝修公司溝通，確保施工方案合理。2.裝修公司延誤工期解決辦法：約定違約金條款，約束裝修公司按期完成工程。同時，與裝修公司保持良好溝通，了解工程進度。3.裝修材料質量不合格解決辦法：要求裝修公司提供材料質保書和合格證，確保裝修材料符合國家標準。如有質量問題，及時要求裝修公司更換。4.工程款支付糾紛解決辦法：明確約定工程款支付方式和時間，避免產生糾紛。如有爭議，及時與裝修公司溝通，尋求解決辦法。5.裝修效果不符合預期解決辦法：在簽訂合同前，與裝修公司充分溝通，明確裝修風格和功能需求。施工過程中，關注裝修進度，發(fā)現問題及時提出整改。三、原始合同所需詳細附件1.裝修設計方案：包括平面布局圖、效果圖等，明確裝修風格和功能分區(qū)。2.工程預算表：詳細列出裝修項目、材料品牌、數量、單價等，方便雙方核對。3.材料清單：包括裝修所需材料的品牌、規(guī)格、型號等，便于驗收時核對。4.工程進度表：記錄施工過程中的關鍵節(jié)點，如水電改造、墻面刷漆等，確保工程按期完成。5.驗收報告：包括工程質量、環(huán)保等方面的驗收結果，確保裝修質量達標。6.質保書和合格證：裝修公司提供材料、設備的質保書和合格證，證明其質量符合國家標準。裝修合同真重要，條款內容要看好。甲乙雙方要平等，自愿公平要做到。工程地質和內容，面積造價要寫明。施工期限要約定，不可抗力可延長期。工程質量有標準，乙方施工要達標。材料設備要合格，質保環(huán)保不能少。工程款支付要寫清，進度付款別含糊。違約責任要明確，逾期付款有罰金。爭議解決按法律，協(xié)商不成法院找。