施工隊承包合同協(xié)議書范文

施工隊承包合同協(xié)議書范文合同編號：_______甲方（施工隊）：乙方（業(yè)主）：根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方委托甲方進行施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程面積：_______1.5工程造價：_______二、施工期限2.1工程施工期限為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如遇不可抗力因素導致施工期限延長，甲乙雙方應及時協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。三、工程質(zhì)量3.1甲方應按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方有權對施工過程進行監(jiān)督，甲方應積極配合，接受乙方的合理建議。3.3工程驗收合格后，甲方向乙方提供完整的驗收資料和保修書。四、工程款支付4.1工程款總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2乙方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）預付款：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付工程款的_______%，即人民幣_______元。（2）進度款：甲方完成工程量的_______%，乙方向甲方支付工程款的_______%，即人民幣_______元。（3）竣工驗收合格后_______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余工程款，即人民幣_______元。4.3甲方開具正規(guī)發(fā)票，乙方予以報銷。五、違約責任5.1甲方違反合同規(guī)定，導致工程延期、質(zhì)量不達標等情況，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。5.2乙方違反合同規(guī)定，導致工程款支付逾期等情況，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（施工隊）：____________乙方（業(yè)主）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊應用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房應用場合：家要建新房，找了個施工隊，簽了合同。注意事項：合同中要明確工程的具體位置、面積、材料要求等，確保施工隊按圖紙施工，避免糾紛。2.城市裝修應用場合：家的老房子要翻新，找了個裝修隊，簽了合同。注意事項：合同中要詳細列出裝修項目、材料品牌、施工工藝等，避免裝修隊偷工減料，保證裝修質(zhì)量。3.工程施工應用場合：的公司要建個新廠房，找了個工程隊，簽了合同。注意事項：合同中要明確工程進度、質(zhì)量標準、驗收條款等，確保工程按時按質(zhì)完成，避免影響公司生產(chǎn)。4.基礎設施建設應用場合：趙六的村子要修條路，找了個施工隊，簽了合同。注意事項：合同中要明確道路長度、寬度、厚度等要求，確保施工隊按標準施工，避免質(zhì)量問題。5.公共設施維修應用場合：孫七的社區(qū)要維修公園，找了個維修隊，簽了合同。注意事項：合同中要詳細列出維修項目、材料要求、施工期限等，確保維修隊按時按質(zhì)完成維修，保障居民利益。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工隊拖延工期解決辦法：在合同中明確施工期限，并約定違約責任，如逾期完工，施工隊需支付違約金。2.工程質(zhì)量不達標解決辦法：在合同中約定工程質(zhì)量標準，并約定驗收條款，如驗收不合格，施工隊需整改至合格。3.業(yè)主拖欠工程款解決辦法：在合同中約定分期支付工程款，并約定違約責任，如逾期付款，業(yè)主需支付違約金。4.施工過程中出現(xiàn)變更解決辦法：在合同中約定變更條款，如發(fā)生變更，雙方需簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用等。5.施工過程中發(fā)生安全事故解決辦法：在合同中約定安全條款，要求施工隊加強安全管理，如發(fā)生安全事故，施工隊需承擔相應責任。三、原始合同所需詳細附件1.工程施工圖紙：包括工程的具體位置、面積、結構等，施工隊需按照圖紙進行施工。2.工程預算表：詳細列出工程各項費用，包括材料費、人工費、管理費等，便于雙方了解工程總投資。3.工程進度表：明確工程各階段的時間節(jié)點，便于雙方掌握工程進度。4.工程質(zhì)量驗收標準：明確工程質(zhì)量要求，包括材料、施工工藝等，作為驗收依據(jù)。5.保修書：明確工程保修期限、范圍及保修責任，保障業(yè)主權益。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，施工期限要商定。工程質(zhì)量要達標，監(jiān)督施工沒問題。工程款項分期付，預付進度要清楚。違約責任要寫明，損失賠償別馬虎。遇到爭議別急躁，協(xié)商調(diào)解最可靠。合同附件要齊全，圖紙預算不能少。自建房來裝修忙，廠房公園都要強。特殊場合要注意，