住房出租合同協(xié)議模板（2篇）

第頁共頁住房出租合同協(xié)議模板合同編號：[合同編號]甲方：[出租人]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[承租人]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，就甲方出租乙方所使用的住房，達成如下協(xié)議：第一條出租房屋情況1、出租房屋的地址：[房屋地址]2、出租房屋的面積：[房屋面積]3、房屋結(jié)構(gòu)和用途：[房屋結(jié)構(gòu)和用途]4、出租房屋的租金：[租金金額]/月。第二條租賃期限1、租賃期限為：從[起始日期]起至[終止日期]止。2、甲方同意在租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]天書面通知乙方，雙方再協(xié)商決定是否繼續(xù)續(xù)租。第三條租賃用途1、乙方承諾將所租住房僅作為自己及家人的居住之用，并且禁止將房屋用于非法活動、違法用途及商業(yè)用途等。2、乙方不得將所租住房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。第四條租金及支付方式1、乙方須按照約定支付租金，租金支付方式為[支付方式]。2、如乙方逾期未支付租金的，按照每天租金總額的[逾期罰息比例]%計算違約金。第五條押金1、乙方須向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]。2、乙方在租期屆滿時如無違約情況，甲方將全額退還押金。第六條房屋維護1、甲方保證出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在糾紛。2、甲方在租賃期限內(nèi)負責(zé)維護房屋及其設(shè)施，確保正常使用。3、乙方承諾妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或物品遺失應(yīng)立即向甲方報告，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)損壞和賠償遺失物品的費用。第七條水電費用1、水電費用由甲方承擔(dān)，乙方不得擅自改動水電設(shè)施。2、乙方應(yīng)根據(jù)實際用水用電情況與甲方結(jié)算費用。第八條違約責(zé)任1、甲方如出現(xiàn)不按時履行義務(wù)的情況，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為每天租金總額的[違約金比例]%。2、乙方如出現(xiàn)不按時支付租金或違約行為的情況，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為每天租金總額的[違約金比例]%。3、如一方嚴重違約，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除1、因不可抗力等特殊原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。2、一方提前[提前解除通知天數(shù)]天書面通知對方解除合同，經(jīng)對方同意即可解除合同。第十條其他約定1、本合同未約定的事項，雙方可協(xié)商補充或簽訂相關(guān)協(xié)議。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自[起始日期]生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章日期]住房出租合同協(xié)議模板（二）住房出租合同協(xié)議甲方：（出租人）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，且愿意將其房屋出租給乙方，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋基本情況：房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________居住人數(shù)：_____________________租金標(biāo)準(zhǔn)：_____________________1.2房屋附屬設(shè)施：（詳細列明房屋內(nèi)、外設(shè)施）第二條租賃期限與租金支付2.1租賃期限：本次租賃合同的開始日期為____年____月____日，結(jié)束日期為____年____月____日，共計_____個月。如甲方與乙方協(xié)商一致延長合同期限，則需提前______天書面通知。2.2租金支付：乙方應(yīng)當(dāng)于每月的____日前，將當(dāng)月的租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付至甲方指定賬戶或者上交甲方，逾期支付的，乙方將按照每日逾期租金的百分之一向甲方支付滯納金。2.3定金：乙方在簽訂租賃合同時，需支付給甲方相應(yīng)的定金，該定金將作為乙方違約金的一部分，不可退還。第三條房屋使用及維修3.1房屋使用：乙方應(yīng)當(dāng)按照合理的方式使用房屋，不得將其用于非法活動。由于乙方的過錯導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.2房屋維修：甲方應(yīng)當(dāng)負責(zé)房屋的日常維修，如因房屋老化或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方在使用房屋時，應(yīng)當(dāng)注意保持房屋的整潔和出租狀態(tài)。第四條保證金及歸還4.1保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付相應(yīng)的保證金作為對房屋及其附屬設(shè)施的保證。保證金額度為_______元。4.2保證金歸還：當(dāng)本合同約定的租賃期滿后，乙方無欠款及損壞房屋的行為，甲方應(yīng)將保證金及利息按原數(shù)額歸還給乙方。第五條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓與解除5.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同下租賃的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2合同解除：合同期限屆滿后，若雙方不再續(xù)簽或續(xù)簽未成功，本合同自動解除。在合同期內(nèi)，任何一方需解除本合同，應(yīng)提前______天以書面形式通知對方。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約：若乙方未按照約定時間支付租金，或違反本合同第三條關(guān)于房屋使用與維修的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方補齊相應(yīng)租金或支付違約金，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷出房屋，所繳納的定金不予退還。6.2甲方違約：若甲方未按照約定交付房屋，或房屋嚴重損壞無法正常居住的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已付的租金和保證金