高端小區(qū)房屋租賃合同書(shū)合集3篇

高端小區(qū)房屋租賃合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****(出租方)乙方：****(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他狀況1、本合同所出租房屋坐落在*市*區(qū)***號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)2、房屋的建筑面積*平方米、使用面積*平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：****。其次條房屋內(nèi)部的裝修狀況及主要設(shè)備(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修狀況及主要設(shè)備設(shè)備狀況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為*)第三條房屋租賃的期限租賃期限為*(月/年)從*年*月*日起至*年*月*日。租賃期限屆滿前*天，如乙方需要連續(xù)承租，需要向甲方供應(yīng)提出，由甲方打算是否連續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前*天通知乙方，乙方在接到通知后*天內(nèi)打算是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃狀況至少為一年，詳細(xì)狀況可以適當(dāng)變通)第四條租金及其交納方式每月租金*元，大寫(xiě)****。租金按月交付。簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月*日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以依據(jù)詳細(xì)狀況變通)第五條押金押金*元，大寫(xiě)****。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如消失設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同商定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如消失漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的*天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修狀況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定假如人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)修理)第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不情愿購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以連續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定假如甲方緊急需要出賣房屋，詳細(xì)解決方法可以協(xié)商)第八條違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3)拖欠租金*月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的*%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付*月的租金作為違約金。4、一方假如具有合同商定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)當(dāng)支付*元違約金。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定假如乙方由于特別緣由需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方連續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方的確無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)賜予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與商定的房租一樣。第十條免責(zé)條件因不行抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定詳細(xì)狀況可以協(xié)商)第十一條爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門(mén)備案一份。第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：***********求租方：***********電話：***********電話：***********地址：***********地址：***************年****月****日****年****月****日高端小區(qū)房屋租賃合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】高端小區(qū)房屋租賃合同書(shū)(第二篇)甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系人：【出租方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方名稱】住址：【承租方住址】聯(lián)系人：【承租方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于甲方是【高端小區(qū)名稱】的房主，且合法享有該房屋的出租權(quán)；乙方有意租賃此房屋，雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條合同摘要本合同的目的是為了明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋概況：【房屋概況】第三條租賃期限本次租賃起始日期為【起始日期】，終止日期為【終止日期】。第四條租金及押金1.乙方應(yīng)支付的租金為每月【租金金額】人民幣，租金將在每月【支付日期】之前支付給甲方。2.乙方在簽訂本合同時(shí)需提供押金【押金金額】人民幣，該押金將用于對(duì)租賃期間因乙方原因造成的房屋損壞進(jìn)行賠償。第五條使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期間擁有房屋的合法使用權(quán)，并需按時(shí)支付租金；甲方不得無(wú)故侵?jǐn)_乙方的居住。2.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)用途。第六條維修及裝修責(zé)任1.在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)備損壞及房屋維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修，需提前書(shū)面通知甲方并獲得甲方的明確同意。第七條合同的解除1.在租賃期限屆滿前，乙方提前【提前解除天數(shù)】天書(shū)面通知甲方，則本合同可提前解除。2.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為，或房屋被非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)解除本合同。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至本合同簽訂地的人民法院解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：高端小區(qū)房屋租賃合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：______________________高端小區(qū)房屋租賃合同書(shū)甲方（出租方）：姓名/公司名：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/公司名：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并愿意出租的位于高端小區(qū)的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成如下合同：一、租賃房屋及地址：房屋地址：______________________房屋面積：______________________二、租賃期限：本合同有效期為_(kāi)_____年，自________年__月__日起至______年__月__日止。三、租金及支付方式：1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為：人民幣（大寫(xiě)）______________________元整。2.乙方應(yīng)在每月的_____日前將租金支付至甲方提供的銀行賬戶（或現(xiàn)金支付）。3.甲方收到租金后應(yīng)及時(shí)向乙方提供正式收據(jù)。四、維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋維修，但因乙方人為損壞而需修繕時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、租賃期限屆滿：1.合同期滿后，若乙方終止租賃并搬離房屋，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.若乙方續(xù)租，需雙方協(xié)商更改租金和租賃期限。六、合同解除：雙方協(xié)商解除合同需提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并完成相關(guān)的結(jié)算工作。七、違約責(zé)任：1.若甲方未按約定時(shí)間提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同。八、其他約定事項(xiàng)：1.乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所租房屋。2.乙方需按照高端小區(qū)的管理規(guī)定以及相關(guān)法律法規(guī)使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。3.雙方同意在租賃過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、附件：1.樓層平面圖2.房屋