夫妻共同房產(chǎn)確權協(xié)議書合集3篇

夫妻共同房產(chǎn)確權協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方系中國合法登記夫妻，年***月***日雙方以甲方的名義向有限公司購買有位于四川省成都市*區(qū)*路*號*小區(qū)棟單元號商品房一套，該合同的編號為；鑒于受年***月***日成都市人民政府發(fā)布施行的《成都市人民政府辦公廳關于進一步完善我市房地產(chǎn)市場調控政策的通知》的限制，雙方自愿對該商品房的權屬作以下商定：一、甲乙雙方共同確認1、該商品房基本信息及產(chǎn)權聲明坐落：四川省成都市*區(qū)*路*號*小區(qū)棟單元號，產(chǎn)權份額：商品房買賣合同與不動產(chǎn)登記機關登記信息【名義產(chǎn)權】均為甲方擁有100%份額，實質產(chǎn)權：乙方受“5·15限購政策”影響所簽署的任何關于“放棄產(chǎn)權、共同還貸之聲明及公正文書”僅為保障甲乙雙方能夠購買該商品房所作不真實意思表示，該商品房實際上由甲乙雙方共同出資并共同還貸購買，為夫妻共同財產(chǎn)，甲方擁有50%份額，乙方擁有50%份額。2、通過按揭貸款購買該商品房的資金占比及來源首付出資：元，系甲方父母出資，并自愿贈與甲乙雙方購買該商品房。該首付款元，甲方受贈50%，即元，乙方受贈50%，即元?！靖赣H：名字，身份證號；母親：名字，身份證號?！课部畛鲑Y：甲乙雙方確認，結婚后，由甲方擔當勞動并獵取家庭收入的夫妻責任，由乙方擔當家務并照看子女的夫妻責任；因此，甲方婚后所獵取的一切勞動收入、投資收入，均為甲方雙方共同平均全部。由甲方與按揭貸款銀行指定的還貸賬戶【開戶名：******，開戶行：中國銀行支行/分行/分理處，銀行賬號：;】匯入的尾款分期還貸，系甲乙雙方共同擔當?shù)倪€貸義務，各方的份額分別占50%。二、甲方保證1、簽署本協(xié)議系自愿行為，接受名義產(chǎn)權歸置，僅為受“5·15限購政策”不得已為之；甲方深知并接受，該商品房系夫妻婚后共同財產(chǎn)，為保障妻子之合法利益，體現(xiàn)對雙方感情的真摯程度，特以本協(xié)議書面的形式確定該商品房上甲乙雙方的共同產(chǎn)權。2、若成都市市政府政策變更或乙方通過自身創(chuàng)設條件，當乙方滿意購買該商品房資格時，甲方承諾協(xié)作乙方在一個月內(nèi)完成對該商品房產(chǎn)權的變更登記【包括但不限于樂觀申請并協(xié)作辦理銀行按揭貸款還款主體由甲方變更為甲乙雙方，該商品房在未出產(chǎn)權證之前，樂觀申請并協(xié)作將該商品房網(wǎng)簽備案的主體由甲方變更為甲乙雙方】，以實現(xiàn)對乙方50%份額產(chǎn)權的行政確認。3、未經(jīng)乙方同意，甲方不得處分該商品房上的任何對外權利【包括但不限于轉讓、抵押、出租收益】，否則其所獲得的一切收益全部歸乙方全部，且應支付給乙方違約金X00元。三、乙方保證1、嚴格遵守上述規(guī)定，擔當所屬共同還貸之義務。2、樂觀協(xié)作甲方完成名義產(chǎn)權協(xié)議、聲明之簽訂，實現(xiàn)對該商品房的購買以及不動產(chǎn)權屬登記。四、其他1、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效；2、若任何一方違反本協(xié)議的商定，首先應協(xié)商處理，協(xié)商后無法達成全都的，任何一方均有權起訴至成都市*區(qū)人民法院；3、本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份。4、補充商定：甲方：*****乙方：******時間：時間：******夫妻共同房產(chǎn)確權協(xié)議書(第二篇)夫妻共同房產(chǎn)確權協(xié)議書摘要：本協(xié)議旨在明確夫妻共同擁有的房產(chǎn)的權益及分配情況，確保雙方的合法權益。本協(xié)議由甲方（以下稱為“丈夫”）和乙方（以下稱為“妻子”）雙方自愿簽訂，在雙方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，共同約定如下：一、房產(chǎn)背景1.丈夫和妻子均是房產(chǎn)的共同產(chǎn)權人，詳細信息如下：房產(chǎn)名稱：________房產(chǎn)地址：________2.丈夫和妻子對該房產(chǎn)的權益比例為：________（丈夫）：________（妻子）。二、共同財產(chǎn)確認1.丈夫和妻子確認上述房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方享有平等的權益。2.雙方同意依據(jù)各自投入的資金比例，對于房產(chǎn)進行共同財產(chǎn)分配。三、房產(chǎn)分配1.若丈夫或妻子決定出售該房產(chǎn)，雙方同意按照各自權益比例進行共同分配。2.若一方?jīng)Q定將其權益轉讓給第三方，應征得對方同意，并簽署相應的權益轉讓協(xié)議。四、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議可由雙方書面一致同意進行修訂或變更。五、爭議解決若在執(zhí)行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院解決。六、其他事項本協(xié)議一式（份），雙方各持（份），具有同等法律效力。甲方（丈夫）:簽字：_____________________日期：_____________________乙方（妻子）:簽字：_____________________日期：_____________________附件：房產(chǎn)證明文件(具體提供相關證明文件的清單)夫妻共同房產(chǎn)確權協(xié)議書(第三篇)夫妻共同房產(chǎn)確權協(xié)議書合同編號：（請根據(jù)實際情況填寫）甲方：（甲方姓名）身份證號碼：（甲方身份證號碼）住所：（甲方住所）乙方：（乙方姓名）身份證號碼：（乙方身份證號碼）住所：（乙方住所）鑒于甲、乙雙方共同購置及擁有以下房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）：地址：（房產(chǎn)地址）權屬證號：（權屬證號）經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)現(xiàn)狀及共同權益享有等事項達成如下協(xié)議：第一條權屬確認1.1甲、乙雙方確認并承認房產(chǎn)為夫妻共同所有，并無異議。1.2雙方同意根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)及相關政策，依法辦理確權手續(xù)，確保雙方在房產(chǎn)中享有平等權益。1.3雙方同意按照各自實際出資比例，享有房產(chǎn)所產(chǎn)生的權益。第二條分配權益2.1當房產(chǎn)出售或出租時，雙方應按照各自實際出資比例，分享房產(chǎn)所得的收益。2.2當房產(chǎn)需要進行裝修、維護或改建時，雙方應共同承擔費用，按照各自實際出資比例進行分擔。第三條糾紛解決3.1如發(fā)生關于本協(xié)議的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院進行解決。3.2本協(xié)議的