2024年房地產(chǎn)園林綠化施工合同M

房地產(chǎn)園林綠化施工合同M合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)園林綠化施工事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于綠化種植、園林景觀、綠化養(yǎng)護等施工內(nèi)容。1.4工程質(zhì)量：符合國家及地方相關(guān)綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）進度款：乙方按照工程進度完成_______%的工程量后，甲方支付乙方相應(yīng)工程量的_______%的進度款；（3）結(jié)算款：工程完工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方剩余合同總價款的_______%。第三條材料供應(yīng)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及工程需要，自行采購綠化苗木、材料等。3.2乙方采購的材料必須符合國家及地方相關(guān)綠化工程材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且提供相關(guān)合格證明。3.3甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行質(zhì)量抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)無條件更換。第四條工程變更4.1在施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更工程的內(nèi)容、工程量、價款及工期等事項。4.3因變更導(dǎo)致合同總價款增加的，甲方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)支付增加部分的價款；減少的，乙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)退還甲方相應(yīng)款項。第五條工程驗收5.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并提前通知甲方進行驗收。5.2甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后_______日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收的，視為甲方同意驗收合格。5.3驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。第六條工程保修6.1乙方對綠化工程實行_______年質(zhì)量保修期，自工程驗收合格之日起計算。6.2在保修期內(nèi)，如綠化工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)無條件維修。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.小區(qū)綠化改造工程應(yīng)用場合：適用于物業(yè)公司或業(yè)主委員會委托園林綠化公司對小區(qū)進行綠化改造。注意事項：明確改造范圍，避免施工過程中產(chǎn)生糾紛。同時，要關(guān)注施工期間對居民生活的影響，盡可能減少擾民。2.別墅花園綠化工程應(yīng)用場合：適用于別墅業(yè)主委托園林綠化公司進行花園綠化。注意事項：根據(jù)業(yè)主需求，定制綠化方案，確保綠化效果符合業(yè)主預(yù)期。同時，注意施工過程中對別墅設(shè)施的防護，避免施工造成損壞。3.辦公樓景觀綠化工程應(yīng)用場合：適用于企業(yè)或單位委托園林綠化公司進行辦公樓景觀綠化。注意事項：明確綠化風(fēng)格，符合企業(yè)或單位形象。施工過程中要注意與辦公樓正常運營的協(xié)調(diào)，避免影響辦公秩序。4.城市公園綠化工程應(yīng)用場合：適用于政府部門委托園林綠化公司進行城市公園綠化。注意事項：關(guān)注綠化工程質(zhì)量，確保公園綠化效果。同時，要關(guān)注公園內(nèi)設(shè)施的完善，為市民提供舒適的休閑環(huán)境。5.旅游景點綠化工程應(yīng)用場合：適用于旅游景點委托園林綠化公司進行綠化。注意事項：根據(jù)景點特色，打造具有特色的綠化景觀。同時，注意施工過程中對景點的保護，避免破壞原有景觀。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.施工過程中，甲方臨時變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方成本增加。解決辦法：變更協(xié)議應(yīng)明確變更工程的內(nèi)容、工程量、價款及工期等事項，確保雙方權(quán)益。2.乙方提供的綠化苗木質(zhì)量不合格，影響工程效果。解決辦法：甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行質(zhì)量抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)無條件更換。3.工程驗收過程中，雙方對工程質(zhì)量產(chǎn)生分歧。解決辦法：明確驗收標(biāo)準(zhǔn)，提前溝通，確保驗收過程順利進行。如有爭議，可邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定。4.工程保修期內(nèi)，綠化工程出現(xiàn)問題，乙方維修不及時。解決辦法：明確乙方維修時限，確保綠化工程在保修期內(nèi)得到及時維修。5.一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。解決辦法：明確違約責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對方損失。三、原始合同所需詳細附件1.工程圖紙：包括綠化平面圖、立面圖等，明確工程范圍及布局。2.工程預(yù)算：詳細列出工程各項費用，包括材料費、人工費、管理費等。3.綠化苗木清單：列出乙方采購的綠化苗木品種、規(guī)格、數(shù)量等。4.工程進度表：明確施工各階段的完成時間，確保工程按期進行。5.變更協(xié)議：如發(fā)生工程變更，雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更事項。6.工程驗收合格證書：工程完工驗收合格后，雙方簽訂驗收合格證書。7.保修卡：乙方提供保修卡，明確保修期限及維修事項。8.違約金支付憑證：如一方違約，支付違約金的憑證。9.爭議解決相關(guān)文件：如調(diào)解書、判決書等?？傊?，在簽訂房地產(chǎn)園林綠化施工合同時，要充分考慮各種應(yīng)用場合，關(guān)注施工過程中的問題，并做好相關(guān)附件的準(zhǔn)備。只有這樣，才能確保合同的有效履行，維護雙方的合法權(quán)益。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程項目別搞混。工程范圍要寫清，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能少。工期長短要合適，按時完工很重要。預(yù)付款項要給足，進度付款按節(jié)走。材料質(zhì)量要把關(guān)，乙方負責(zé)要采購。變更事項要協(xié)商，白紙黑字寫清楚。工程驗收要嚴(yán)格，