設(shè)備租賃賬務(wù)處理

設(shè)備租賃的賬務(wù)處理一、建立總賬（按資產(chǎn)負(fù)債表的順序排列）設(shè)備租賃行業(yè)會計賬務(wù)處理1、設(shè)置相關(guān)科目：現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收帳款、其他應(yīng)收款、固定資產(chǎn)、累計折舊、應(yīng)付帳款、其他應(yīng)付款、應(yīng)付職工薪酬、應(yīng)交稅費(fèi)、實(shí)收資本、利潤分配、主營業(yè)務(wù)收入、主營業(yè)務(wù)成本、營業(yè)稅金及附加、管理費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用、營業(yè)外收入、營業(yè)外支出、本年利潤、所得稅費(fèi)用。2、注意事項(xiàng)：以上科目基本夠用，若有對應(yīng)不上的票據(jù)看看資產(chǎn)負(fù)債表，另會計業(yè)務(wù)均要憑票入帳，其中固定資產(chǎn)、管理費(fèi)用（工資除外）一定要正式的發(fā)票。二、按總帳科目建立相對應(yīng)的明細(xì)帳三、各科目的使用1、應(yīng)收帳款指未收到的主營業(yè)務(wù)收入，除此外的應(yīng)收及暫付款項(xiàng)入其他應(yīng)收款；2、固定資產(chǎn)指購入的設(shè)備，按月計提折舊（計提方法網(wǎng)上可查），對應(yīng)管理費(fèi)用3、應(yīng)付帳款指未付清的設(shè)備款，應(yīng)付工資指計提當(dāng)月工資，入管理費(fèi)用，發(fā)放時對應(yīng)現(xiàn)金等；4、月底按營業(yè)收入的5%計提應(yīng)交稅費(fèi)（明細(xì)為應(yīng)交營業(yè)稅），同時計提稅金附加（種類及征收率各地方不一樣，到地稅咨詢），入應(yīng)交稅費(fèi)-附加，兩項(xiàng)合計對應(yīng)營業(yè)稅金及附加5、實(shí)收資本即股東實(shí)際投入的款項(xiàng)，對應(yīng)銀行存款等6、成本指圍繞勞務(wù)收入發(fā)生的費(fèi)用開支，除外即管理費(fèi)用，財務(wù)費(fèi)用即銀行存款利息收入及匯兌手續(xù)費(fèi)等開支7、營業(yè)外收支從字面即可理解；8、月末將損益表內(nèi)有余額的科目，分清借貸方向結(jié)轉(zhuǎn)至本年利潤科目下（即清為零），年末則將本年利潤轉(zhuǎn)入利潤分配-未分配利潤（之前本年利潤也在負(fù)債表內(nèi)未分配利潤欄反映）；9、季度末按本年利潤25%計提所得稅（有盈利時，次月15日前申報國稅并繳款），對應(yīng)應(yīng)交稅費(fèi)-所得稅，后結(jié)轉(zhuǎn)至本年利潤。四、注意事項(xiàng)1、憑票入帳，特別是相關(guān)發(fā)票；2、還有很多細(xì)節(jié)難以詳敘，自己多看看小企業(yè)會計制度；3、所得稅有很多費(fèi)用限制，可在網(wǎng)上查閱新所得稅法。1、是融資租賃還是經(jīng)營租賃

2、一般企業(yè)應(yīng)該都是融資租賃，我將融資租賃帳務(wù)處理寫出來

（一）與出租人（承租人）簽訂協(xié)議，將自有固定資產(chǎn)（須是使用過的）出售給購買人（出租人），分兩種情況：

1、出售價高于資產(chǎn)帳面凈值（溢價出售）。

（1）承租人將擬出售的自有固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為清理，借記“固定資產(chǎn)清理”、“累計折舊”科目，貸記“固定資產(chǎn)”科目。

（2）與出租人簽訂資產(chǎn)買賣合同，將資產(chǎn)出售給出租人，借記“銀行存款”科目，貸記“固定資產(chǎn)清理”、“遞延收益—未實(shí)現(xiàn)售后租回收益”科目。

2、出售價低于資產(chǎn)帳面凈值（折價出售）。

（1）承租人將擬出售的自有固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為清理，借記“固定資產(chǎn)清理”、“累計折舊”科目，貸記“固定資產(chǎn)”科目。

（2）與出租人簽訂資產(chǎn)買賣合同，將資產(chǎn)出售給出租人，借記“銀行存款”科目，“遞延收益—未實(shí)現(xiàn)售后租回收益”科目，貸記“固定資產(chǎn)清理”科目。

（二）承租人和出租人簽訂融資租賃合同，將資產(chǎn)租回，承租人按資產(chǎn)帳面凈值與應(yīng)付租賃款的現(xiàn)值（折現(xiàn)率順序依次為：內(nèi)含利率、合同利率、同期銀行貸款利率）較低者作為資產(chǎn)入帳價值，借記“固定資產(chǎn)—融資租入固定資產(chǎn)”科目，按應(yīng)付未付租息等，借記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目；按融資租賃合同附表中應(yīng)付租金總額，貸記“長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款”科目。

（三）在租賃合同簽訂時，承租人一般應(yīng)向出租人支付租賃標(biāo)的物20—30%作為租賃保證金，借記“其他應(yīng)收款”科目，貸記“銀行存款”科目。保證金用于支付最后一期或幾期租金，借記“長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款”科目，貸記“其他應(yīng)收款”科目。

（四）在租賃期內(nèi)，承租人按期支付租金，借記“長期應(yīng)付款—應(yīng)付融資租賃款”科目，貸記“銀行存款”科目。將租金中所含租息部分確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用，借記“財務(wù)費(fèi)用”科目，貸記“未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目。

（五）承租人計提折舊，分兩種情況：

1、合同約定期末將租賃標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，承租人按正常使用年限計提折舊，借記“制造費(fèi)用”（工業(yè)企業(yè)，通過它進(jìn)入生產(chǎn)成本）、“營業(yè)費(fèi)用”（服務(wù)性企業(yè)）、“管理費(fèi)用”等科目，貸記“累計折舊”（折舊基金）科目。

2、合同簽訂時不能合理確定期末將租賃標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，承租人按租期與正常使用年限較短計提折舊（一般按租期計提折舊），借記“制造費(fèi)用”、“管理費(fèi)用”等科目，貸記“累計折舊”科目。在會計核算上，由于租賃機(jī)械設(shè)備等的所有權(quán)屬于出租方，因此在租入以后，不必將它記入企業(yè)的固定資產(chǎn)科目，只要將租入機(jī)械設(shè)備等的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、租賃款及其支付時間等記入“租入固定資產(chǎn)備查簿”。在租賃期內(nèi)，按合同規(guī)定支付的租賃款，根據(jù)受益期長短，直接記入當(dāng)月有關(guān)成本、費(fèi)用，或通過待攤、預(yù)提的辦法分月攤提計入有關(guān)成本、費(fèi)用。

如某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)倉庫管理部門需要，向當(dāng)?shù)貦C(jī)械設(shè)備租賃公司租入一臺吊車，合同規(guī)定租賃期為24個月，以銀行存款支付相關(guān)直接費(fèi)用1萬元。按合同規(guī)定，年租金15萬元，租賃開始日一次性預(yù)付租金20萬元，第一年末支付租金6萬元，第二年末支付租金4萬元，租期滿后乙公司收回設(shè)備使用權(quán)。

1、以銀行存款支付相關(guān)直接費(fèi)用1萬元：

借：制造費(fèi)用--租賃費(fèi)10000

貸：銀行存款10000

2、租賃開始日一次性預(yù)付租金20萬元：

借：預(yù)付賬款200000

貸：銀行存款200000

3、第一年末支付租金6萬元：

借：預(yù)付賬款--租賃費(fèi)60000

貸：銀行存款60000

4、第二年末支付租金4萬元：

借：預(yù)付賬款--租賃費(fèi)40000

貸：銀行存款40000

5、按合同規(guī)定，年租金15萬元，每月攤銷：

借：制造費(fèi)用12500

貸：預(yù)付賬款12500

6、設(shè)備原價400萬元，預(yù)計使用壽命為20年，要按照“年限法”的相關(guān)規(guī)定計提折舊；

7、在租賃期滿，將吊車退還給機(jī)械設(shè)備租賃公司時，應(yīng)在“租入固定資產(chǎn)備查簿”中加以注銷。設(shè)備租賃費(fèi)屬于什么會計科目核算：

1、若屬于經(jīng)營租賃，會計分錄為：

借：制造費(fèi)用/管理費(fèi)用

貸：銀行存款

2、若屬于融資租賃，會計分錄為：

借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)XX

貸：銀行存款

設(shè)備租賃是設(shè)備的使用單位向設(shè)備所有單位（如租賃公司）租賃，并付給一定的租金，在租賃期內(nèi)享有使用權(quán)，而不變更設(shè)備所有權(quán)的一種交換形式。

設(shè)備租賃對承租者的益處：

（1）減少資金占用和減輕資金負(fù)債狀況。（2）有利于適應(yīng)季節(jié)性和暫時性的需要。

（3）加快設(shè)備更新、避免技術(shù)落后的同時，降低投資風(fēng)險。

（4）可避免通貨膨脹的沖擊。從其他公司租入設(shè)備，這時發(fā)生的設(shè)備租賃費(fèi)，應(yīng)該計入主營業(yè)務(wù)成本,如果是計入主營業(yè)務(wù)成本，租賃業(yè)中設(shè)備的折舊、攤銷的維修費(fèi)用等就計入“主營業(yè)務(wù)成本”。租賃是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用（租金）。如果屬于跨年度，就要計入“長期待攤費(fèi)用”科目，一年的租賃費(fèi)分成兩部分，屬于本年的計入“銷售費(fèi)用或管理費(fèi)用”科目，屬于跨年的先計入“長期待攤費(fèi)用”科目，到了第二年再計入“銷售費(fèi)用或管理費(fèi)用”科目，沖“長期待攤費(fèi)用”科目。經(jīng)營租賃會計處理

1、使用前帳務(wù)處理

經(jīng)營租賃資產(chǎn)不需要進(jìn)入承租人固定資產(chǎn)帳目，只需要在承租企業(yè)進(jìn)行登記以備核查。

2、使用中的帳務(wù)處理

在使用過程中，經(jīng)營租賃資產(chǎn)承租企業(yè)只履行該資產(chǎn)的日常維護(hù)，并將日常維護(hù)的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)入當(dāng)期費(fèi)用，而不能對其提取折舊，但承租企業(yè)根據(jù)合同約定的租賃費(fèi)，均勻在各月提取，提取的租金不計入負(fù)債。借記“管理費(fèi)用”貸記“銀行存款、“長期待攤費(fèi)用”

3、租賃期滿后的帳務(wù)處理

經(jīng)營租賃資產(chǎn)的承租企業(yè)對經(jīng)營期滿后則不作任務(wù)帳務(wù)處理，只要承租企業(yè)支付約定的最后一筆租賃費(fèi)用，將租賃資產(chǎn)歸還出租方，其合同便宣告結(jié)束。

依據(jù)中國企業(yè)會計準(zhǔn)則，專門經(jīng)營租賃的會計處理如下：?

需要設(shè)置的會計科目及核算內(nèi)容?

（1）經(jīng)營租賃資產(chǎn)。該科目核算出租人為經(jīng)營性租賃而購入的物資的實(shí)際成本（包括物資價款、運(yùn)雜費(fèi)、保險費(fèi)以及進(jìn)口關(guān)稅等）。該科目下設(shè)“已出租資產(chǎn)”和“未出租資產(chǎn)”兩個二級科目。出租人購入經(jīng)營租賃資產(chǎn)時，借記本科目（未出租資產(chǎn)），貸記“銀行存款”科目。起租時，借記本科目（已出租資產(chǎn)），貸記本科目（未出租資產(chǎn)）。每期收到租金時，借記“銀行存款”或“現(xiàn)金”科目，貸記“租賃收益”科目。租賃合同結(jié)束收回出租資產(chǎn)時，借記本科目（未出租資產(chǎn)），貸記本科目（已出租資產(chǎn)）。?經(jīng)營租賃資產(chǎn)報廢時，借記“經(jīng)營租賃資產(chǎn)折舊”科目，貸記本科目。?出租資產(chǎn)在租用單位被損壞，提前報廢的，租用單位應(yīng)予以賠償。收到賠償費(fèi)時，借記“銀行存款”科目，貸記“其他收入”科目。?

（2）經(jīng)營租賃資產(chǎn)折舊。該科目核算出租人經(jīng)營性租賃資產(chǎn)的累計折舊。?

出租人經(jīng)營租賃的資產(chǎn)折舊足額后，不管能否繼續(xù)使用，不再計提折舊。提前報廢的經(jīng)營租賃資產(chǎn)，也不再補(bǔ)提折舊。?

出租人按期提取折舊時，借記“營業(yè)費(fèi)用”科目，貸記本科目。?

出租人出售、報廢和毀損的經(jīng)營租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理，應(yīng)按經(jīng)營租賃資產(chǎn)凈值，借記“待處理財產(chǎn)損溢”科目，按已提折舊，借記本科目，按經(jīng)營租賃資產(chǎn)原價，貸記“經(jīng)營租賃資產(chǎn)”科目。

由于經(jīng)營租賃不符合資本化條件，與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險和報酬仍歸出租方所有，出租人不需轉(zhuǎn)銷出租資產(chǎn)，仍要承擔(dān)出租資產(chǎn)的折舊以及其他費(fèi)用，用定期取得的租金收入來補(bǔ)償租賃資產(chǎn)的費(fèi)用支出，并獲得為承擔(dān)風(fēng)險而應(yīng)得的報酬；承租方的租賃費(fèi)用屬