土地資源保密協(xié)議書(shū)范文【復(fù)合場(chǎng)所版】

土地資源保密協(xié)議書(shū)范文【復(fù)合場(chǎng)所版】土地資源保密協(xié)議書(shū)范文【復(fù)合場(chǎng)所版】土地資源保密協(xié)議書(shū)范文【復(fù)合場(chǎng)所版】土地資源保密協(xié)議書(shū)范文合同編號(hào)：_______甲方（保密方）：_______乙方（接收方）：_______根據(jù)《合同法》、《土地管理法》、《保密法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地資源保密事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議所稱“保密信息”，指甲方提供的與土地資源相關(guān)的所有信息，包括但不限于土地的位置、面積、用途、價(jià)格、權(quán)屬等。1.2本協(xié)議所稱“接收方”，指甲方授權(quán)接收保密信息的乙方。1.3本協(xié)議所稱“使用目的”，指甲方授權(quán)乙方使用保密信息的范圍和用途。第二條保密義務(wù)2.1乙方承諾，在未得到甲方書(shū)面同意前，不得向任何第三方披露、泄露保密信息。2.2乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息不被泄露、丟失、損壞或被盜用。2.3乙方不得利用保密信息從事與使用目的無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第三條使用限制3.1乙方只能在授權(quán)的使用目的范圍內(nèi)使用保密信息。3.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將保密信息用于任何商業(yè)目的。3.3乙方不得修改、傳播、復(fù)制或以任何形式公開(kāi)展示保密信息。第四條權(quán)利歸屬4.1保密信息所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方所有。4.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方同意，如因乙方違反本協(xié)議導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第六條協(xié)議的解除與終止6.1在下列情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）乙方違反本協(xié)議的任何條款；（2）乙方被宣告破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除協(xié)議的情形。6.2協(xié)議解除或終止后，乙方仍需履行本協(xié)議的保密義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、五種特殊應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.場(chǎng)合一：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)明確土地的位置、面積、用途，以免發(fā)生糾紛。保密協(xié)議中應(yīng)加入關(guān)于流轉(zhuǎn)價(jià)格、支付方式的保密條款。注意合同的有效期限，確保土地流轉(zhuǎn)期限與合同期限相匹配。2.場(chǎng)合二：城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)保密信息中應(yīng)包括土地使用權(quán)、規(guī)劃條件等敏感信息。明確使用目的，避免開(kāi)發(fā)商擅自改變土地用途。加強(qiáng)違約責(zé)任條款，確保開(kāi)發(fā)商履行合同義務(wù)。3.場(chǎng)合三：企業(yè)合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目明確合作雙方的權(quán)責(zé)，包括投資額度、收益分配等。加入知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，確保合作雙方的權(quán)益。在違約責(zé)任中增加違約金條款，提高違約成本。4.場(chǎng)合四：政府土地儲(chǔ)備保密信息中應(yīng)包括土地收購(gòu)價(jià)格、儲(chǔ)備地塊的規(guī)劃用途等。在使用限制條款中，明確土地儲(chǔ)備的目的和范圍。加強(qiáng)合同解除與終止條款，確保政府在必要時(shí)能及時(shí)解除合同。5.場(chǎng)合五：個(gè)人土地投資保密信息中應(yīng)包括投資地塊的位置、面積、價(jià)格等。在使用限制條款中，明確土地投資的目的和范圍。加強(qiáng)違約責(zé)任條款，確保個(gè)人投資者的權(quán)益。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題一：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)保密信息進(jìn)行加密處理，限制知情人范圍。2.問(wèn)題二：合同條款理解不清解決辦法：簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問(wèn)，及時(shí)向?qū)I(yè)人士咨詢。3.問(wèn)題三：合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛解決辦法：保持良好溝通，盡量通過(guò)協(xié)商解決糾紛。若協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。4.問(wèn)題四：合同到期后，保密信息仍需保密解決辦法：在合同中約定保密期限，明確保密期限到期后的處理方式。5.問(wèn)題五：合同簽訂后發(fā)現(xiàn)不完善之處解決辦法：及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)原有合同進(jìn)行修改和完善。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.附件一：土地權(quán)屬證明2.附件二：土地規(guī)劃條件3.附件三：合作雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或個(gè)人聯(lián)系復(fù)印件4.附件四：授權(quán)委托書(shū)（如涉及委托他人代為簽訂合同）5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議（如有）土地資源要保密，簽訂協(xié)議很重要，甲乙雙方要協(xié)商，平等自愿別忘掉。保密信息要分清，土地位置和面積，用途價(jià)格和權(quán)屬，都在里面藏得好。乙方責(zé)任要記牢，泄露信息不得了，采取措施要嚴(yán)密，確保信息不會(huì)跑。使用限制要看清，授權(quán)范圍要記牢，商業(yè)目的要避免，否則責(zé)任少不了。權(quán)利歸屬要明白，甲方所有要尊重，知識(shí)產(chǎn)權(quán)要保護(hù)，侵權(quán)行為不能要。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償跑不了，甲方有權(quán)解協(xié)議，乙方違約就糟糕。協(xié)議解除和終止，法定情況要記牢，保密義務(wù)仍繼續(xù)，乙方責(zé)任不會(huì)少。爭(zhēng)議解決要依法，友好協(xié)商是首要，協(xié)商不成上