2024年-辦公室保潔合同范本詳盡重點(diǎn)關(guān)注

辦公室保潔合同范本詳盡重點(diǎn)關(guān)注辦公室保潔合同范本詳盡重點(diǎn)關(guān)注辦公室保潔合同范本詳盡重點(diǎn)關(guān)注合同編號(hào)：_______辦公室保潔合同范本甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供辦公室保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定辦公室區(qū)域的日常保潔工作，包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、茶水間等區(qū)域的清潔。1.2乙方需按照甲方的要求，定期對(duì)辦公室進(jìn)行深度清潔，包括地毯清洗、沙發(fā)清潔等。1.3乙方需確保保潔工作的質(zhì)量，達(dá)到甲方的要求。二、服務(wù)時(shí)間2.1乙方提供保潔服務(wù)的時(shí)間為每日上午8:00至下午5:00，周末及法定節(jié)假日除外。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整保潔服務(wù)時(shí)間，并與乙方協(xié)商一致。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方每月支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2乙方需在每月結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并提出改進(jìn)意見。4.2甲方應(yīng)提供必要的保潔工具和設(shè)備，并確保其安全使用。4.3甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得無故拖欠保潔服務(wù)費(fèi)用。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取保潔服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的保潔服務(wù)，確保保潔質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。六、合同期限6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。6.2合同期滿前一個(gè)月，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。7.2乙方未能按照約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改；如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1附件一：《辦公室保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》9.2附件二：《辦公室保潔服務(wù)人員名單》本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：《辦公室保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》1.地面清潔：每日清掃、拖地，保持地面干凈、整潔。2.墻面、玻璃清潔：每周擦拭一次，保持墻面、玻璃明亮、無污漬。3.衛(wèi)生間清潔：每日清潔，保持衛(wèi)生間干凈、衛(wèi)生。4.茶水間清潔：每日清潔，保持茶水間干凈、整潔。附件二：《辦公室保潔服務(wù)人員名單》1.姓名：__________聯(lián)系方式：__________2.姓名：__________聯(lián)系方式：__________3.姓名：__________聯(lián)系方式：__________=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高級(jí)辦公室或敏感區(qū)域保潔增加保密條款：乙方需簽署保密協(xié)議，不得泄露甲方辦公室內(nèi)的任何商業(yè)機(jī)密或個(gè)人信息。增加背景調(diào)查條款：乙方保潔人員需通過甲方進(jìn)行的背景調(diào)查，以確保人員可靠性和安全性。增加特殊清潔材料使用條款：乙方在清潔敏感區(qū)域時(shí)，需使用甲方指定或批準(zhǔn)的清潔劑和設(shè)備，以避免損壞貴重物品或設(shè)備。2.辦公室內(nèi)有寵物增加寵物清潔條款：乙方需提供專門的寵物清潔服務(wù)，包括清理寵物毛發(fā)、糞便等。增加寵物安全條款：乙方保潔人員在清潔過程中需確保寵物安全，不得使用對(duì)寵物有害的清潔劑。增加寵物損害責(zé)任條款：若乙方保潔人員在服務(wù)過程中造成寵物損害，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.辦公室內(nèi)有藝術(shù)品或古董增加藝術(shù)品/古董保護(hù)條款：乙方需在清潔過程中特別注意藝術(shù)品或古董的保護(hù)，避免造成損壞。增加專業(yè)清潔培訓(xùn)條款：乙方保潔人員需接受專業(yè)培訓(xùn)，了解如何安全清潔藝術(shù)品或古董。增加損害賠償條款：若乙方保潔人員在清潔過程中不慎損壞藝術(shù)品或古董，乙方需按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。4.辦公室位于高空或特殊地理位置增加高空作業(yè)安全條款：乙方保潔人員在進(jìn)行高空清潔時(shí)，需遵守相關(guān)的安全規(guī)定和操作程序。增加特殊地理位置清潔條款：乙方需根據(jù)辦公室的特殊地理位置，提供相應(yīng)的清潔方案和設(shè)備。增加緊急情況應(yīng)對(duì)條款：乙方需制定緊急情況應(yīng)對(duì)計(jì)劃，確保在突發(fā)情況下能夠迅速有效地處理。5.辦公室為共享辦公空間增加多租戶協(xié)調(diào)條款：乙方需與共享辦公空間的物業(yè)管理方協(xié)調(diào)，確保保潔服務(wù)不影響其他租戶的正常工作。增加靈活服務(wù)時(shí)間條款：乙方需根據(jù)共享辦公空間的工作時(shí)間表，提供靈活的保潔服務(wù)時(shí)間。增加公共區(qū)域清潔責(zé)任條款：明確乙方在清潔公共區(qū)域時(shí)的責(zé)任范圍和標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.附件一：《辦公室保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》要求詳細(xì)列出所有清潔區(qū)域的具體清潔標(biāo)準(zhǔn)和頻次，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、茶水間等。列出特殊區(qū)域（如接待區(qū)、會(huì)議室）的清潔要求和注意事項(xiàng)。2.附件二：《辦公室保潔服務(wù)人員名單》要求列出所有將參與保潔服務(wù)的人員姓名、聯(lián)系方式、崗位等信息。包括乙方保潔人員的背景調(diào)查結(jié)果和培訓(xùn)記錄。3.附件三：《保密協(xié)議》要求乙方保潔人員簽署保密協(xié)議，明確保密的內(nèi)容和范圍，以及違反保密協(xié)議的后果。4.附件四：《寵物清潔和安全協(xié)議》要求詳細(xì)說明寵物清潔的具體流程和安全措施，以及寵物損害責(zé)任的具體規(guī)定。5.附件五：《藝術(shù)品/古董保護(hù)協(xié)議》要求列出藝術(shù)品或古董的清單，以及清潔和保護(hù)的具體措施和賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：《高空作業(yè)安全規(guī)定》要求詳細(xì)說明高空作業(yè)的安全操作程序和應(yīng)急措施。7.附件七：《共享辦公空間清潔協(xié)調(diào)協(xié)議》要求明確乙方與物業(yè)管理方的協(xié)調(diào)機(jī)制，以及公共區(qū)域清潔的責(zé)任分配。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：建立質(zhì)量檢查機(jī)制，甲方定期對(duì)保潔質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并與乙方溝通反饋，要求乙方及時(shí)整改。2.保潔人員遲到或缺勤解決辦法：乙方應(yīng)建立人員替補(bǔ)機(jī)制，確保在任何情況下都能按時(shí)提供保潔服務(wù)。同時(shí)，合同中應(yīng)包含遲到的處罰條款。3.保潔過程中損壞物品解決辦法：合同中應(yīng)明確損害賠償?shù)呢?zé)任和流程，乙方在發(fā)生損壞時(shí)應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行賠償。4.保潔人員不遵守保密協(xié)議解決辦法：合同中應(yīng)包含嚴(yán)格的保密條款，并對(duì)違反保密協(xié)議的行為設(shè)定明確的處罰措施。同時(shí)，甲方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行保密意識(shí)培訓(xùn)。5.保潔服務(wù)時(shí)間與辦公室使用時(shí)間沖突解決辦法：合同中應(yīng)包含靈活的服務(wù)時(shí)間條款，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工作時(shí)間表調(diào)整保潔時(shí)間，避免影響正常辦公。6.保潔材料或設(shè)備不符合要求解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方使用的清潔材料和設(shè)備的品牌和型號(hào)，甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的材料和設(shè)備。7.保潔人員健康和安全問題解決辦法：乙方應(yīng)確保保潔人員具備7.保潔人員健康和安全問題解決辦法：乙方應(yīng)確保保潔人員具備必要的健康證明和安全培訓(xùn)，并在合同中明確乙方有責(zé)任提供安全的工作環(huán)境和必要的個(gè)人防護(hù)裝備。8.緊急情況下的保潔服務(wù)解決辦法：合同中應(yīng)包含緊急服務(wù)條款，明確乙方在甲方辦公室發(fā)生緊急情況（如水災(zāi)、火災(zāi)后清理）時(shí)的響應(yīng)時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容。9.合同終止或續(xù)約問題解決辦法：合同中應(yīng)明確終止或續(xù)約的條件和流程，包括提前通知期限、終止補(bǔ)償?shù)龋员苊夂贤狡跁r(shí)產(chǎn)生糾紛。10.費(fèi)用調(diào)整和支付延遲解決辦法：合同中應(yīng)包含費(fèi)用調(diào)整機(jī)制，明確費(fèi)用調(diào)整的條件和程序。同時(shí)，對(duì)于延遲支付，應(yīng)設(shè)定滯納金條款以促請(qǐng)及時(shí)支付。11.法律法規(guī)變化解決辦法：合同中應(yīng)包含法律法規(guī)變化條款，明確在法律法規(guī)變化時(shí)，雙方應(yīng)如何調(diào)整合同以保持合法性。12.不可抗力因素解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確在不可抗力情況下雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)中斷時(shí)的處理辦法。13.保險(xiǎn)責(zé)任解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方需為保潔人員購買工作保險(xiǎn)，以覆蓋在工作過程中可能發(fā)生的意外傷害或財(cái)產(chǎn)損失。14.客戶投訴處理解決辦法：合同中應(yīng)包含客戶投訴處理流