市場租賃合同樣板合集3篇

市場租賃合同樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：****農(nóng)貿(mào)市場有限公司(以下簡稱甲方)承租人：**********(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃攤位從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成合同如下：****第一條租賃場地乙方承租甲方板集農(nóng)貿(mào)市場****號攤位，面積****平方米，用于農(nóng)副產(chǎn)品交易。其次條租賃期限自****年****月****日起至****年****月****日止，共計****年****個月；免租期為自****年****月****日起至****年****月****日。第三條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第****種方式：****1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前45日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方打算。第四條租金租金共****元，實行****(一年/半年/季/月)支付制，以****(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式；簽合同****日內(nèi)乙方交****元，****年后再交租金****元，然后依次交納。第五條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商商定。第六條保險1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：****公共責(zé)任險、火災(zāi)險及有關(guān)必需險種。2.乙方自行投保的范圍為：*******************。第七條甲方權(quán)利義務(wù)1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。2.幫助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。3.應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。4.除有明確商定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第八條乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同商定的各項義務(wù)。2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，聽從甲方的監(jiān)督管理。3.應(yīng)按期支付租金并擔(dān)當(dāng)各項稅費。4.應(yīng)愛惜并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。6.應(yīng)根據(jù)甲方的要求供應(yīng)有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方全部，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣揚。8.租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)變租賃物的用途。第九條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)****的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1.未根據(jù)商定的用途使用場地，經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的。2.進行其他違法活動累計達2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。4.逾期30日未支付租金或水電、管理等費用的。5.違反保證金合同的有關(guān)商定的。6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)30日未開展經(jīng)營活動的。甲方或乙方因自身緣由需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商全都后辦理解除租賃手續(xù)，并根據(jù)1000元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身緣由提前解除合同的，除按商定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第十條其他違約責(zé)任1.甲方未按商定供應(yīng)場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2.甲方未按商定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。3.乙方未根據(jù)商定支付租金或水電等費用的，應(yīng)每日向甲方支付拖延租金或費用3%的違約金。第十一條免責(zé)條款因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。假如場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還乙方保證金及利息，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十二條專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng)1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。2.乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護之責(zé)任，對各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方擔(dān)當(dāng)。5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。第十三條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等緣由提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后****日內(nèi)將租賃的場地及甲方供應(yīng)的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)實行必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。第十四條不行抗力本合同所稱不行抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避開并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災(zāi)難如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會大事如戰(zhàn)斗、動亂、政府行為等。如因不行抗力大事的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不行抗力的一方應(yīng)馬上將事故狀況書面告知另一方，并應(yīng)在10天內(nèi)，供應(yīng)事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或臨時延遲合同的履行。第十五條通知1.依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必需用書面形式，可采納(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：*****************。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起10日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔(dān)當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十六條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十七條合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為****年，自******年****月****日至****年****月****日。本合同正本一式****份，雙方各執(zhí)****份，具有同等法律效力；合同副本****份，送板集行政村留存一份。甲方(蓋章)：**********乙方(蓋章)：**********授權(quán)代表人(簽字)：*******授權(quán)代表人(簽字)：***********年***月**日****年***月**日簽訂地點：************簽訂地點：************市場租賃合同樣板(第二篇)市場租賃合同樣板摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定的，由甲方和乙方就市場租賃達成的協(xié)議。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就市場租賃的相關(guān)條款及條件達成一致意見，并簽訂本合同。甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于_________________________（具體地址）的市場出租給乙方進行經(jīng)營活動。1.2租賃標(biāo)的的面積為_____________平方米，具體的租賃標(biāo)的情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本次租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計________月。2.2雙方同意在租賃期滿前________個月內(nèi)，預(yù)先通知對方是否續(xù)租或終止租賃。三、租金及付款方式3.1租金為每個月人民幣____________元（大寫：___________________）。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶，若逾期支付應(yīng)按照每日______‰的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。四、租賃使用目的甲、乙雙方約定租賃的使用目的為______________________，乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的使用目的。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____________元作為租賃保證金（以下簡稱“保證金”）。5.2租賃期屆滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方；若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后返還保證金。六、違約責(zé)任6.1若任何一方違約導(dǎo)致本合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并依法采取強制措施。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因其違約行為所導(dǎo)致的所有損失和費用，并賠償守約方的相關(guān)損失。七、其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______簽名：_______日期：_______日期：_______市場租賃合同樣板(第三篇)市場租賃合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下租賃合同:第一條：租賃物甲方將以下市場使用權(quán)出租給乙方，具體詳見附件。第二條：租賃期限本租賃合同的期限為從[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前[延長通知期限]書面通知甲方并得到甲方同意。第三條：租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[租金支付方式]。2.租金支付周期為[支付周期]，乙方應(yīng)在支付周期結(jié)束前[支付期限]將租金支付給甲方。3.若乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，同時甲方可解除合同，并有權(quán)收回租賃物。第四條：租賃權(quán)的歸屬在租賃期限內(nèi)，租賃物及其權(quán)利屬于甲方，乙方不得將其轉(zhuǎn)讓、出借或以任何方式處分。第五條：租賃物的維護與修理1.乙方有責(zé)任維護租賃物的正常使用，保持其完好，并應(yīng)承擔(dān)因乙方的過失而引起的一切損壞、修理費用。2.如需對租賃物進行任何修理、更換配件等，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并得到甲方的同意。第六條：違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的規(guī)定，致使乙方無法正常使用租賃物的，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同的規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的一切經(jīng)濟損失。第七條：解除合同1.除非雙方達成書面一致，否則任何一方不得單方解