小產(chǎn)權(quán)房買賣合同違約簡易模板合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房買賣合同違約簡易模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(售房方)身份證號碼：********乙方(購房方)身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第棟第層的毛坯房(建筑面積144平方米)以人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)的價款出售給乙方。二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。本合同簽訂后，乙方在*年***月***日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據(jù)為準)三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。四、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證分攤公共部分損壞所需修理費用。本合同簽訂后，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣合同》。五、該層房屋現(xiàn)作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方不得擅自轉(zhuǎn)變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。六、房屋竣工驗收合格后，甲方應(yīng)以書面或口頭通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方根據(jù)雙方商定按期繳清本合同款項，如乙方超過商定期限三個月未繳清房款，甲方有權(quán)處理此房。七、甲方應(yīng)樂觀幫助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施開戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方擔當。八、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔當，并應(yīng)賠償乙方的損失。2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費用。3、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方供應(yīng)一套面積不少于140平方米房屋，樓層由雙方協(xié)商確定；該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得。九、如遇國家政策變動，相關(guān)事項由雙方協(xié)商解決。十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可按下述兩種方式解決。1、提交安源區(qū)仲裁委員會仲裁。2、依法向安源區(qū)人民法院起訴。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：********年***月***日乙方：********年***月***日小產(chǎn)權(quán)房買賣合同違約簡易模板(第二篇)【合同標題】小產(chǎn)權(quán)房買賣合同違約簡易模板【摘要】本文是一份小產(chǎn)權(quán)房買賣合同違約簡易模板，包括中英文內(nèi)容，以及一些注意事項，以簡潔明了的方式組織?！綜ontractTitle】TemplateforBreachofContractinSaleandPurchaseofSmallPropertyRightsHouse【Abstract】Thisdocumentisatemplateforbreachofcontractinthesaleandpurchaseofsmallpropertyrightshouse,includingthecontentinbothChineseandEnglish,aswellassomeformattingguidelinesforclarity.-------------------------------小產(chǎn)權(quán)房買賣合同違約簡易模板TemplateforBreachofContractinSaleandPurchaseofSmallPropertyRightsHouse合同編號：[合同編號]ContractNo:[ContractNumber]甲方（賣方）：[賣方名稱]乙方（買方）：[買方名稱]PartyA(Seller):[Seller'sName]PartyB(Buyer):[Buyer'sName]鑒于甲乙雙方自愿按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就小產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜達成如下協(xié)議，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任。WhereasPartyAandPartyBvoluntarilyenterintothisagreementinaccordancewiththerelevantprovisionsoftheContractLawofthePeople'sRepublicofChinaregardingthesaleandpurchaseofsmallpropertyrightshouse(hereinafterreferredtoas"theProperty"),andifeitherpartyviolatesthetermsofthisagreement,theyshallbeliableforbreachofcontract.一、違約行為及后果I.BreachofContractandConsequences1.甲方違約行為：[具體違約行為描述]PartyA'sbreachofcontract:[Specificdescriptionofthebreach]2.乙方違約行為：[具體違約行為描述]PartyB'sbreachofcontract:[Specificdescriptionofthebreach]3.違約方所應(yīng)承擔的違約責(zé)任：[描述違約責(zé)任]Liabilitiesforbreachofcontracttobebornebythebreachingparty:[Descriptionoftheliabilities]二、爭議解決方式II.DisputeResolution雙方一致同意將因違約而產(chǎn)生的爭議提交【仲裁/法院】進行解決。Bothpartiesagreetosubmitanydisputesarisingfromthebreachto【arbitration/court】forresolution.三、其它約定III.MiscellaneousProvisions1.本合同采用中英文對照版本，文本具有同等法律效力。ThiscontractisexecutedinbothChineseandEnglishversions,andbothversionshavethesamelegaleffect.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢終止。Thiscontractshallcomeintoeffectfromthedateofthesignaturesandsealsofbothpartiesandshallrem作者ninforceuntilthecompletionofcontractperformance.（以下無正文）(Nofurthercontentbelow)【甲方】【乙方】[甲方簽名/印章][乙方簽名/印章][PartyA'sSignature/Seal][PartyB'sSignature/Seal]【附件1】附件描述【Attachment1】AttachmentDescription【附件2】附件描述【Attachment2】AttachmentDescription注意事項：合同文本排版時，請確保格式清晰、內(nèi)容完整，并注意使用統(tǒng)一的字體和字號。Notes:Whenformattingthecontracttext,pleaseensureclarity,completeness,andtheuseofconsistentfontandfontsize.小產(chǎn)權(quán)房買賣合同違約簡易模板(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房買賣合同違約簡易模板合同編號：[編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（買方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋基本情況：房屋名稱：[小產(chǎn)權(quán)房名稱]房屋地址：[小產(chǎn)權(quán)房地址]房屋面積：[小產(chǎn)權(quán)房面積]2.房屋權(quán)屬：甲方保證是小產(chǎn)權(quán)房合法所有人，享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。二、房屋交付與價格1.交付時間：甲方應(yīng)在簽訂本合同后[交付時間]內(nèi)將該房屋交付給乙方。2.房屋價格：甲方將該房屋售價確定為人民幣[房屋價格]元整（￥[房屋價格]）。三、違約責(zé)任1.違約責(zé)任：1.1若甲方未按約定時間交付該房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的全部房屋款項，同時甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。1.2若乙方未按約定時間支付房屋款項，甲方有權(quán)解除合同并保留已支付的定金，同時要求乙方支付違約金。2.違約金：2.1若甲方違約，違約金為房屋總價款的[違約金比例]。2.2若乙方違約，違約金為房屋總價款的[違約金比例]。四、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢且款項支付完畢之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________________________