酒店客房租賃合同【復(fù)合詳盡版】

酒店客房租賃合同【復(fù)合詳盡版】酒店客房租賃合同【復(fù)合詳盡版】酒店客房租賃合同【復(fù)合詳盡版】酒店客房租賃合同合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其酒店客房出租給乙方使用，乙方承租甲方酒店客房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條客房租賃1.1甲方同意將其位于_______（地質(zhì)）的酒店客房出租給乙方使用，客房號為_______。1.2乙方承租的客房僅限于住宿用途，不得用于非法活動或存放危險(xiǎn)物品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/天/間（大寫：______________________元整）。3.2租金支付方式為：乙方在入住前預(yù)付_______天的租金，之后每_______天支付一次租金。3.3乙方支付租金后，甲方出具正規(guī)發(fā)票。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租的客房符合國家相關(guān)安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，提供良好的住宿環(huán)境。5.2甲方負(fù)責(zé)客房的日常維修、保養(yǎng)，確?？头吭O(shè)施設(shè)備正常使用。5.3乙方應(yīng)合理使用客房及公共設(shè)施，愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，不得損壞或擅自改變客房結(jié)構(gòu)。5.4乙方應(yīng)遵守甲方的酒店管理規(guī)定，不得在客房內(nèi)從事違法活動。第六條合同的變更、解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方如需變更、解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將客房及鑰匙等交付甲方。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.家庭聚會：家庭聚會時(shí)，可能需要租賃多個(gè)客房。此時(shí)，需注意合同中的租賃期限和租金支付方式條款。如需延長租賃期限或改變租金支付方式，應(yīng)提前與酒店溝通并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.商務(wù)接待：商務(wù)接待時(shí)，客房的質(zhì)量和服務(wù)至關(guān)重要。要關(guān)注合同中的權(quán)利義務(wù)條款，確保酒店提供良好的住宿環(huán)境和客房設(shè)施。如有特殊需求，如會議室、餐飲服務(wù)等，應(yīng)在合同中明確約定。3.旅行團(tuán)住宿：旅行團(tuán)住宿時(shí)，需關(guān)注合同中的保證金和租賃期限條款。旅行社會涉及到多個(gè)房間的預(yù)訂，要確保保證金和租賃期限的合理性，避免因團(tuán)員變動導(dǎo)致的損失。4.婚紗攝影：婚紗攝影時(shí)，可能需要租賃客房作為化妝間和休息室。此時(shí)，要關(guān)注合同中的租賃期限和客房使用條款，確保租賃期限能滿足攝影需求，并明確客房的使用規(guī)定。5.長期住宿：長期住宿時(shí)，需關(guān)注合同中的租金支付方式和租賃期限條款。要確保租金支付方式的便利性和租賃期限的靈活性，以應(yīng)對可能的居住需求變化。二、實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.客房預(yù)訂：在預(yù)訂客房時(shí)，要提前與酒店溝通，確認(rèn)客房的可用性和價(jià)格。如遇到預(yù)訂已滿的情況，可嘗試與其他酒店聯(lián)系，或調(diào)整入住時(shí)間。2.客房質(zhì)量問題：如入住后發(fā)現(xiàn)客房存在質(zhì)量問題，如設(shè)施損壞、衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)等，應(yīng)及時(shí)與酒店前臺反映，要求更換房間或進(jìn)行維修。3.租金支付：在支付租金時(shí)，要仔細(xì)核對租金金額和支付方式，確保支付正確。如遇到支付問題，如POS機(jī)故障、網(wǎng)絡(luò)延遲等，可嘗試更換支付方式或與酒店溝通解決。4.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，如租賃期限、租金支付方式等，應(yīng)提前與酒店溝通，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。避免口頭約定，以免產(chǎn)生糾紛。5.保證金退還：在合同到期或提前解除時(shí)，要按照合同約定及時(shí)辦理退房手續(xù)，確保保證金能按時(shí)退還。如有異議，應(yīng)及時(shí)與酒店溝通解決。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.客房設(shè)施清單：詳細(xì)列出客房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如床、電視、空調(diào)等，以及其數(shù)量和品牌。2.酒店服務(wù)指南：介紹酒店提供的服務(wù)項(xiàng)目，如餐飲、洗衣、健身房等，以及服務(wù)時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容。3.酒店規(guī)章制度：明確酒店的管理規(guī)定，如入住時(shí)間、退房時(shí)間、寵物政策等。4.附加服務(wù)協(xié)議：如有特殊需求，如會議室、宴會廳等，需簽訂附加服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。5.退房手續(xù)清單：列出退房時(shí)需辦理的手續(xù)和注意事項(xiàng)，如歸還房卡、結(jié)清消費(fèi)等。6.保證金收據(jù)：作為保證金支付的憑證，需注明金額、支付日期等信息。7.補(bǔ)充協(xié)議：如合同內(nèi)容有所變更，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。酒店租房小攻略，順口溜來幫你記：一、租房前要細(xì)了解，合同條款要看清，租賃期限要明確，租金支付要寫明。二、家庭聚會要熱鬧，多個(gè)客房要訂好，提前溝通延期限，租金支付要商討。三、商務(wù)接待要面子，客房質(zhì)量是關(guān)鍵，權(quán)利義務(wù)要看清，服務(wù)質(zhì)量要到位。四、旅行團(tuán)來要熱鬧，保證金和期限要，保證金退要及時(shí)，合同解除要辦理。五、婚紗攝影要浪漫，客房化妝休息要，租賃期限要滿足，客房使用要遵守。六、長期住宿要穩(wěn)定，租金支付要靈活，居住需求會變化，合同變更要補(bǔ)充。七、預(yù)訂客房要提前，確認(rèn)可用性和價(jià)，遇到問題要溝通，更換支付要靈活。八、質(zhì)量問題要重視，及時(shí)反饋要維修，保證權(quán)益要主動，酒店前臺要聯(lián)系。九、租金支付要核對，金額支付要正確，遇到問題要解決，支付方式要更換。十、合同變