一般的租房合同范文（2篇）

第頁共頁一般的租房合同范文合同編號：[合同編號]出租方：[出租方姓名/公司名稱]承租方：[承租方姓名/公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，出租方與承租方經(jīng)平等協(xié)商一致，達(dá)成以下租房合同，共同遵守并履行。第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：住宅/辦公/商鋪等1.4房屋配置：[房屋配置]第二條租期2.1租賃起始日期：2.2租賃結(jié)束日期：第三條租金及付款方式3.1租金總額：人民幣[租金總額]元/月3.2付款方式：[付款方式]3.3每月租金應(yīng)于每月[付款日]日前支付。第四條押金4.1押金總額：人民幣[押金總額]元。4.2承租方在租賃開始前須向出租方支付押金。4.3承租方在租期結(jié)束后如不違約及時退還房屋，出租方應(yīng)當(dāng)返還押金。第五條房屋使用及維修義務(wù)5.1承租方有權(quán)合理使用租賃房屋，并按時支付租金。5.2承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，保持房屋的整潔、安全。5.3出租方應(yīng)保證租賃房屋的正常使用，如遇設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時進(jìn)行修理。5.4出租方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查、維修等。5.5租賃期間，如因出租方原因?qū)е伦赓U房屋不能正常使用的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)按照約定支付滯納金，滯納金的計算方式為：[滯納金計算方式]。6.2如承租方擅自改變房屋用途或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、借出房屋，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3雙方違約的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條合同變更和終止7.1終止合同：7.1.1租期屆滿，雙方協(xié)商終止；7.1.2出租方或承租方違約的，對方有權(quán)提前終止合同。7.2合同變更：7.2.1雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更；7.2.2變更應(yīng)以書面形式并雙方簽字確認(rèn)。第八條爭議解決8.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。9.2本合同未盡事項，雙方可經(jīng)協(xié)商一致后再進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同附件為不可分割的組成部分。出租方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_________________承租方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_________________一般的租房合同范文（二）租賃合同本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)訂立的租賃合同，甲方為房屋的出租方，乙方為房屋的承租方。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：______________________1.3房屋面積：______________________1.4房屋用途：______________________第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若租賃期屆滿時，乙方需繼續(xù)租用該房屋的，可以與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃合同，協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)簽合同。第三條房租與費(fèi)用3.1租金：乙方每月向甲方支付房屋租金為人民幣____元整，于每月的____日前支付至甲方指定的收款賬戶。3.2押金：乙方需向甲方支付押金為人民幣____元整，該押金將用于保證乙方在合同期限履行合同義務(wù)及租賃期滿后房屋的正常使用和歸還。在租賃期屆滿時，甲方在乙方無任何違約行為的前提下，應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。3.3水、電、燃?xì)赓M(fèi)用：水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自行支付。第四條房屋使用及維修4.1乙方承諾將房屋僅作為居住使用，并保證不從事任何違法違規(guī)行為。4.2甲方應(yīng)當(dāng)保持房屋的基本完好狀態(tài)，并承擔(dān)大修責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)因使用不當(dāng)或其他原因?qū)е路课輷p壞時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第五條租賃期間的權(quán)益變動5.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。5.2乙方如需要變更租賃的用途，應(yīng)當(dāng)提前向甲方報告，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。第六條合同終止6.1合同期滿：租賃期限屆滿時，合同自動終止。6.2解除合同：在租賃期內(nèi)，因故不能繼續(xù)履行合同的一方，應(yīng)當(dāng)提前____天書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。7.2本合同的一切爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具備同等法律效力。8.2本合同自雙方