住房保障協議書

PAGEPAGE1住房保障協議書本住房保障協議書（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的住房，乙方愿意承租該住房，雙方經友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方出租的住房位于______市______區(qū)______路______號，房屋產權證號為：____________________。1.2該住房的建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。1.3甲方保證該住房符合國家關于住房安全、環(huán)保等相關規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元（大寫：____________________元整），支付方式為每______個月支付一次。3.2乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：____________________。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協議時支付甲方人民幣______元（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或協議提前解除后，甲方在確認乙方按照本協議約定履行完畢相關義務后，應無息退還乙方押金。第五條房屋使用和維護5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞或改變房屋結構。5.2甲方負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)，乙方應及時通知甲方維修事項。5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水、電、燃氣等費用。第六條提前解除協議6.1在租賃期內，如乙方需提前解除本協議，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相當于一個月租金的違約金。6.2在租賃期內，如甲方需提前解除本協議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相當于一個月租金的違約金。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本協議的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相當于一個月租金的違約金。7.2違約方還應承擔因違約行為而產生的其他相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________請注意，本示例僅供參考，具體合同內容應根據實際情況進行調整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-住房保障協議書目錄一、房屋信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用和維護六、提前解除協議七、違約責任八、爭議解決九、其他條款十、附件甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的住房，乙方愿意承租該住房，雙方經友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。一、房屋信息1.1甲方出租的住房位于______市______區(qū)______路______號，房屋產權證號為：____________________。1.2該住房的建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。1.3甲方保證該住房符合國家關于住房安全、環(huán)保等相關規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本協議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元（大寫：____________________元整），支付方式為每______個月支付一次。3.2乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：____________________。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時支付甲方人民幣______元（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或協議提前解除后，甲方在確認乙方按照本協議約定履行完畢相關義務后，應無息退還乙方押金。五、房屋使用和維護5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞或改變房屋結構。5.2甲方負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)，乙方應及時通知甲方維修事項。5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水、電、燃氣等費用。六、提前解除協議6.1在租賃期內，如乙方需提前解除本協議，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相當于一個月租金的違約金。6.2在租賃期內，如甲方需提前解除本協議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相當于一個月租金的違約金。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本協議的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相當于一個月租金的違約金。7.2違約方還應承擔因違約行為而產生的其他相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋產權證復印件2.雙方身份證復印件請注意，本示例僅供參考，具體合同內容應根據實際情況進行調整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋產權證復印件2.雙方身份證復印件法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產權或使用權，并愿意將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指愿意支付租金，并按照協議規(guī)定使用房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃的時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃協議而支付給出租方的一定金額，用于賠償因承租方違約而產生的損失。6.違約金：指違約方因違反合同約定而應支付給守約方的金額。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋設施損壞：在租賃期間，房屋設施可能會出現損壞，雙方應在合同中明確維修責任和維修費用的承擔方式。2.租金調整：在租賃期間，市場租金可能會發(fā)生變化，雙方應在合同中約定租金調整的條件和方式。3.提前解除協議：在實際執(zhí)行過程中，一方可能會提前解除協議，雙方應在合同中明確提前解除協議的條件和違約責任。4.爭議解決方式：在發(fā)生爭議時，雙方應按照合同約定的爭議解決方式進行解決，避免長時間的法律訴訟。解決辦法：1.對于房屋設施損壞，雙方應在合同中明確維修責任和維修費用的承擔方式，如甲方負責維修，乙方負責通知等。2.對于租金調整，雙方可在合同中約定租金調整的條件和方式，如按照市場租金的一定比例進行調整等。3.對于提前解除協議，雙方應在合同中明確提前解除協議的條件和違約責任，如支付違約金等。4.