洗浴中心租賃合同

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的洗浴中心租賃給乙方使用，乙方承租甲方洗浴中心事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的洗浴中心位于：________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證該租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租及調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度前____日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/匯票等，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條保證金4.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物完好、清潔、無破損、無欠費(fèi)等條件下，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)，并承擔(dān)租賃物的日常管理、維護(hù)責(zé)任。5.3乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________目錄：一、租賃物二、租賃期限三、租金及支付方式四、保證金五、權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的洗浴中心租賃給乙方使用，乙方承租甲方洗浴中心事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的洗浴中心位于：________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證該租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)租及調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個(gè)季度前____日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/匯票等，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條保證金4.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物完好、清潔、無破損、無欠費(fèi)等條件下，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)，并承擔(dān)租賃物的日常管理、維護(hù)責(zé)任。5.3乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)，但不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他人。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)備清單3.租賃物維修保養(yǎng)記錄請(qǐng)注意，以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)備清單3.租賃物維修保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并愿意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的洗浴中心及其附屬設(shè)施。4.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的使用期限。5.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。6.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的金額。7.權(quán)利與義務(wù)：指甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。8.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物是否符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查租賃物是否符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物安全、衛(wèi)生。2.租賃物維修、保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物處于良好使用狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并及時(shí)向甲方報(bào)告租賃物存在的問題。3.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，避免違約。4.保證金退還：合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定將租賃物完好、清潔、無破損、無欠費(fèi)等條件下，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。5.合同解除：甲乙雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，避免因解除合同產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.在簽訂合同前，乙方應(yīng)咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2.在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決租賃物存在的問題。