【多應用附件版】工程建設監(jiān)理合同范本

【多應用附件版】工程建設監(jiān)理合同范本-PAGE【多應用附件版】工程建設監(jiān)理合同范本-PAGE工程建設監(jiān)理合同范本合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（監(jiān)理方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行工程建設監(jiān)理的事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______第二條監(jiān)理范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：乙方應依據(jù)國家有關法律法規(guī)、施工圖紙、施工合同、監(jiān)理合同及甲方的要求，對施工過程進行全面的監(jiān)理。2.2監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于工程質(zhì)量、進度、安全、材料、設備、人員等方面的監(jiān)督和管理。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。3.2乙方可根據(jù)工程實際情況，向甲方提出合理化建議，甲方應予以積極考慮。第四條監(jiān)理費用4.1監(jiān)理費用為：_______元。4.2甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方監(jiān)理費用的_______%作為預付款，剩余款項按進度支付。4.3監(jiān)理費用不含稅，如需開具發(fā)票，甲方應承擔相應稅費。第五條甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）提供施工圖紙、施工合同等相關資料；（2）對乙方提出的合理化建議予以積極考慮；（3）為乙方提供必要的辦公條件和現(xiàn)場住宿；（4）對乙方的監(jiān)理工作予以支持和配合；（5）按時支付監(jiān)理費用。5.2乙方權利和義務：（1）按照法律法規(guī)、施工圖紙、施工合同、監(jiān)理合同及甲方要求，認真履行監(jiān)理職責；（2）對施工過程中的質(zhì)量問題，及時向甲方和施工單位提出整改意見；（3）保守甲方的商業(yè)秘密；（4）不得與施工單位存在利益沖突；（5）按時提交監(jiān)理報告。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按時支付監(jiān)理費用的，乙方有權暫停監(jiān)理工作，直至甲方付清全部款項。6.3乙方未按照約定履行監(jiān)理職責，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故的，應承擔相應責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修應用場合：家庭裝修時，業(yè)主（甲方）委托裝修公司（乙方）進行施工，為保證裝修質(zhì)量，業(yè)主可聘請監(jiān)理公司（乙方）進行監(jiān)理。注意事項：在合同中明確監(jiān)理范圍，如監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理時間等。同時，監(jiān)理費用要合理，避免過高增加業(yè)主負擔。2.商業(yè)綜合體建設應用場合：商業(yè)綜合體建設涉及多個施工單位，業(yè)主（甲方）可聘請監(jiān)理公司（乙方）對整個項目進行統(tǒng)一監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。注意事項：在合同中明確監(jiān)理期限，確保監(jiān)理公司全程參與項目建設。另外，要明確監(jiān)理公司的權利和義務，如對施工單位的管理、協(xié)調(diào)等。3.舊城改造應用場合：舊城改造項目涉及多個環(huán)節(jié)，業(yè)主（甲方）可聘請監(jiān)理公司（乙方）對改造過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。注意事項：在合同中明確監(jiān)理公司的職責，如對施工現(xiàn)場的安全管理、工程質(zhì)量把控等。同時，要關注監(jiān)理公司的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其具備承擔舊城改造監(jiān)理任務的能力。4.工業(yè)園區(qū)建設應用場合：工業(yè)園區(qū)建設規(guī)模較大，業(yè)主（甲方）可聘請監(jiān)理公司（乙方）對整個園區(qū)建設進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。注意事項：在合同中明確監(jiān)理范圍，包括園區(qū)內(nèi)的道路、廠房、辦公樓等。另外，要關注監(jiān)理公司的專業(yè)能力，確保其能夠應對工業(yè)園區(qū)建設的復雜情況。5.公共設施建設應用場合：公共設施建設如公園、學校、醫(yī)院等，業(yè)主（甲方）可聘請監(jiān)理公司（乙方）對項目進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。注意事項：在合同中明確監(jiān)理公司的職責，如對施工現(xiàn)場的安全管理、工程質(zhì)量把控等。同時，要關注監(jiān)理公司的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其具備承擔公共設施建設監(jiān)理任務的能力。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.監(jiān)理公司未能按時提交監(jiān)理報告解決辦法：在合同中明確監(jiān)理報告提交的時間節(jié)點，并約定違約責任。如監(jiān)理公司未能按時提交報告，甲方有權要求其支付違約金。2.監(jiān)理公司發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在安全隱患，但施工單位未能及時整改解決辦法：在合同中明確監(jiān)理公司有權要求施工單位整改，并約定整改期限。如施工單位未能按時整改，監(jiān)理公司有權要求甲方采取措施，確保施工現(xiàn)場安全。3.監(jiān)理費用支付糾紛解決辦法：在合同中明確監(jiān)理費用的支付方式和時間，避免支付糾紛。如甲方未能按時支付監(jiān)理費用，監(jiān)理公司有權暫停監(jiān)理工作。4.監(jiān)理公司未能履行監(jiān)理職責，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：在合同中明確監(jiān)理公司的職責，并約定違約責任。如監(jiān)理公司未能履行監(jiān)理職責，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權要求其承擔相應責任。三、原始合同所需詳細附件1.工程建設圖紙：包括施工圖紙、設計變更單等，用于監(jiān)理公司了解工程具體情況。2.施工合同：明確施工單位的職責和權利，便于監(jiān)理公司進行監(jiān)督和管理。3.監(jiān)理公司資質(zhì)證書：證明監(jiān)理公司具備承擔監(jiān)理任務的資格。4.監(jiān)理公司業(yè)績證明：展示監(jiān)理公司的經(jīng)驗和實力，便于甲方了解監(jiān)理公司的能力。5.監(jiān)理費用報價單：明確監(jiān)理費用的計算方式和金額，避免支付糾紛。6.監(jiān)理報告模板：規(guī)范監(jiān)理報告的格式和內(nèi)容，便于甲方了解工程進展情況。7.工程建設相關法律法規(guī)：作為合同依據(jù)，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。8.甲方和乙方的聯(lián)系方式：便于雙方在合同履行過程中進行溝通和協(xié)商。甲乙雙方簽合同，工程建設更穩(wěn)當。監(jiān)理工作要負責，質(zhì)量進度都得管。費用問題要談清，預付款和進度款。權利義務要分明，甲方配合乙方監(jiān)。違約責任要承擔，損失賠償不能忘。爭議解決按法律，協(xié)商不成法院上。家庭裝修要監(jiān)理，質(zhì)量才能有保障。商業(yè)綜合體監(jiān)理，確保工程又快又好。舊城改造任務重，監(jiān)理