2024深圳市廠房出租合同

第4頁共4頁2024深圳市廠房出租合同出租方：_____有限公司營業(yè)執(zhí)照號：_____

地址：_____郵編：_____

法定代表人：_____電話：_____承租方：_____有限公司營業(yè)執(zhí)照號：_____

地址：_____郵編：_____

法定代表人：_____電話：_____根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。1.

租賃廠房出租方將位于____的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于承租方使用。租賃物面積約為____平方米。本租賃物的功能為_____,

包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。2.

租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。3.

交付在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。4、租賃費(fèi)4.1

租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的____倍，即人民幣____元(大寫：_____)。4.2

租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣____元。4.3

物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣____元。4.4

供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5、

租賃費(fèi)支付5.1

承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣____元，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向出租方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合

同所約定的責(zé)任后____日內(nèi)，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。5.2

承租方應(yīng)于每月____號或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。出租方開戶行：_____帳號：_____承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_____。5.3

承租方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_____。5.4

本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費(fèi)用。出租方代表：_____承租房代表：_________年____月____日2024深圳市廠房出租合同（二）出租方：_____有限公司營業(yè)執(zhí)照號：_____地址：_____郵編：_____法定代表人：_____電話：_____承租方：_____有限公司營業(yè)執(zhí)照號：_____地址：_____郵編：_____法定代表人：_____電話：_____根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。1.租賃廠房出租方將位于____的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于承租方使用。租賃物面積約為____平方米。本租賃物的功能為_____，包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。2.租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。3.交付在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。4、租賃費(fèi)4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的____倍，即人民幣____元（大寫：_____）4.2租金租金第____年至第____年為每月每平方米人民幣____元。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣____元。4.4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5、租賃費(fèi)支付5.1承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣____元，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后____日內(nèi)，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。5.2承租方應(yīng)于每月____號或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。出租方開戶行：_____帳號：_____承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_________________________________.5.3承租方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向出租方支付滯納金，