有房產證樓房買賣合同合集3篇

有房產證樓房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****見證人：*****第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：******座落于***********，建筑面積為*****平方米；出售房屋的全部權證證號為*****；房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在*****前付給甲方定金*****，*****元，*****元。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款在*****時由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價格為***********元，*****元。房價款的支付方式和支付時間為：第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于*****前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列商定擔當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋全部權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后*****日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋全部權轉移登記；并在乙方領取《房屋全部權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列商定辦理：1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。2、該房屋土地使用權為劃撥取得，依據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由□甲方擔當□乙方擔當。3、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔當□甲方擔當□乙方擔當。第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請全部權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日、權利轉移之日起轉移給乙方。第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列商定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附屬文件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約、自甲乙雙方簽訂之日、自之日起生效。第十三條甲、乙雙方商定補充條款如下：******甲方：*****乙方：*****地址：***********地址：***********現(xiàn)住址：***********現(xiàn)住址：***********聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****簽約日期：*****簽約日期：*****有房產證樓房買賣合同(第二篇)合同編號：_________有房產證樓房買賣合同甲方：（賣方姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系地址）、（聯(lián)系電話）乙方：（買方姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系地址）、（聯(lián)系電話）鑒于甲方是房產證上的合法持有人，并愿意向乙方出售相應樓房，雙方經友好協(xié)商，就有房產證樓房的買賣事宜達成以下合同：第一條摘要甲方同意將其擁有的位于______（房屋地址）的樓房以______（幣種）______（價格）出售給乙方，并交付相應的產權證明。第二條買賣房屋的內容1.房產證樓房的具體描述：（詳細描述土地與樓房的基本情況，包括面積、樓層、戶型等特征）2.房屋的權屬和合法性：（說明房屋的產權狀況及甲方成為合法擁有人的手續(xù)）3.附屬設施和配套設備：（列舉房屋附屬設施和配套設備的具體情況）第三條交付時間和方式1.交付時間：甲方應在合同簽訂之日起______（天/月）內，將房屋及其相關文件交付給乙方。2.交付方式：（說明房屋交付的具體方式，包括交付文件、房屋驗收等）第四條付款事宜1.乙方應在房屋交付之前，向甲方支付全款。2.付款方式：（列明付款方式和付款時間節(jié)點）第五條權力和責任1.甲方的權力和責任：甲方必須確保所出售的房屋的合法性，并保證在交易完成后無其他任何抵押、糾紛或其他權利糾紛等影響乙方享有房屋權益的問題。2.乙方的權力和責任：乙方有權對房屋進行檢查和驗收，如果發(fā)現(xiàn)任何質量問題或其他爭議，應立即通知甲方并要求解決。第六條違約責任1.如果甲方未能按照合同約定將房屋交付給乙方，乙方有權要求解除合同并返還已支付的全款及可能的賠償。2.如果乙方未能按照合同約定支付全款，甲方有權要求解除合同并保留已支付的定金作為違約金。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可將爭議提交至______（指定仲裁/法院）進行解決。第八條合同生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同履行完畢或根據(jù)雙方約定終止時，視為終止。第九條其他事宜1.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商確定，并以書面形式作為補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（賣方）簽名：_________________日期：___________________乙方（買方）簽名：_________________日期：___________________有房產證樓房買賣合同(第三篇)合同編號：______________有房產證樓房買賣合同甲方：[賣方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________聯(lián)系地址：______________電話號碼：______________乙方：[買方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________聯(lián)系地址：______________電話號碼：______________根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方所擁有的具有相應房產證的樓房進行買賣，并達成如下協(xié)議：一、房產信息1.甲方自愿以【樓房詳細地址】作為本次買賣的交易房屋，并向乙方提供相應的房產證及相關法律手續(xù)。2.房屋面積：______________平方米。3.房屋結構：______________。4.使用權歸屬：______________。二、購房價格1.乙方同意以人民幣【購房價格】作為購買樓房的合理價格，并于簽署本合同之日起【付款期限】內支付給甲方。2.支付方式：【一次性支付/分期支付】。三、交付與過戶1.甲方應在乙方支付購房款項之日起【交付時間】內辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用按照當?shù)胤梢?guī)定執(zhí)行。四、房屋質量與權益保障1.賣方承諾所售房屋無任何法定瑕疵，并擔保權屬清晰、無糾紛。2.買方購買后如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問題，有權要求退還購房款，并要求賠償相應損失。3.房屋的形式、規(guī)格、結構和功能以戶型實際為準，買方對此無保留同意。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各自持有一份具有同等法律效力。2.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充合同成